1、投標(biāo)競爭的決策:
投標(biāo)人的決策活動貫穿于投標(biāo)全過程,是工程競標(biāo)的關(guān)鍵。投標(biāo)的實質(zhì)是競爭,競爭的交點是技術(shù)、質(zhì)量、價格、管理、經(jīng)驗和信譽等綜合實力。因此必須隨時掌握競爭對手的情況和招標(biāo)業(yè)主的意圖,及時制定正確的策略,爭取主動。
1)投標(biāo)目標(biāo)決策決定那個項目適宜去投標(biāo)。
2)技術(shù)方案決策
技術(shù)方案和配套設(shè)備的檔次(品牌、性能和質(zhì)量)的高低決定了整個工程項目的基礎(chǔ)價格,投標(biāo)前應(yīng)根據(jù)業(yè)主投資的大小和意圖進(jìn)行技術(shù)方案決策。
3)投標(biāo)方式?jīng)Q策是否聯(lián)合投標(biāo)?
中小型企業(yè)依靠大型企業(yè)的技術(shù)、產(chǎn)品和聲譽的支持進(jìn)行聯(lián)合投標(biāo)是對抗競爭的一種良策。
4)經(jīng)濟(jì)效益決策投標(biāo)報價決策。
2、投標(biāo)報價決策:
制定報價策略必須考慮投標(biāo)者的數(shù)量、主要競爭對手的優(yōu)勢、競爭實力的強(qiáng)弱和支付條件等因素,根據(jù)不同情況可計算出高、中、低三套報價方案:
1)常規(guī)價格策略(15%~20%利潤)
常規(guī)價格即中等水平的價格,根據(jù)系統(tǒng)設(shè)計方案,核定施工工作量,確定工程成本,經(jīng)過風(fēng)險分析,確定應(yīng)得的預(yù)期利潤后進(jìn)行匯總。然后再結(jié)合競爭對手的情況及招標(biāo)方的心理底價對不合理的費用和設(shè)備配套方案進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整,確定最終投標(biāo)價。
2)保本微利策略(10%利潤)
如果奪標(biāo)的目的是為了在該地區(qū)打開局面,樹立信譽、占領(lǐng)市場和建立樣板工程,則可采取微利保本策略。甚至不排除承擔(dān)風(fēng)險,寧愿先虧后盈。
此策略適用于以下情況:
①投標(biāo)對手多、競爭激烈、支付條件好、項目風(fēng)險小;
②技術(shù)難度小、工作量大、配套數(shù)量多、都樂意承攬的項目;
③為開拓市場急于尋找客戶、解決吃飯問題;
3)高價策略(20%~30%利潤)
符合下列情況的投票項目可采用高價策略:
①專業(yè)技術(shù)要求高、技術(shù)密集型的項目;
②支付條件不理想、風(fēng)險大的項目;
③競爭對手少,各方面自己都占絕對優(yōu)勢的項目;
④交貨期甚短,設(shè)備和勞力超常規(guī)的項目;
⑤特殊約定(如保密單位)需有特殊條件的項目。
關(guān)鍵詞:工程量清單;模式下;企業(yè);投標(biāo)報價 為規(guī)范建設(shè)工程工程量清單計價行為,統(tǒng)一建設(shè)工程工程量清單的編制和計價辦法,建設(shè)部制定了《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》(GBS0500—2003)(以下簡稱《計價規(guī)范》),自2003年7月1日起實施...
通過投標(biāo)獲得工程項目,是市場經(jīng)濟(jì)條件下的必然,但并不是每標(biāo)必投,應(yīng)針對實際進(jìn)行決策,其決策內(nèi)容包括三個方面:一是針對項目投標(biāo),根據(jù)項目的專業(yè)性等確定是否投標(biāo);二是倘若投標(biāo),投什么性質(zhì)的標(biāo),是風(fēng)險標(biāo)還是保險標(biāo),是投盈利標(biāo),還是投保本標(biāo)、虧損標(biāo)...
1、突然降價法。報價是一件保密的工作,但是對手往往通過各種渠道、手段了解對手情況,因之在報價時可以采用迷惑對方的手法,即先按一般情況報價或表現(xiàn)出自己對該工程興趣不大,到快投標(biāo)截止時,再突然降低。采用這種方法時,一定要在準(zhǔn)確投標(biāo)報價的過程中考...
(1)建筑市場的供需狀況對工程造價的影響。建筑市場的供求關(guān)系對工程造價有直接影響。當(dāng)建筑市場的需求增加,承包商在成本中加上較大幅度的利潤后,仍然有把握中標(biāo);當(dāng)建筑市場萎縮,競爭加劇,此時承包商為中標(biāo),利潤幅度較低甚至為零,這是市場經(jīng)濟(jì)條件下...
在工程實踐中,由于變更與索賠的結(jié)果均影響建設(shè)工程合同的工程進(jìn)度、工期、費用的變化,直接影響著合同當(dāng)事人的經(jīng)濟(jì)利益。因此,在實際施工管理中承包商如何處理變更索賠變得極為重要。廣州市獵德三期污水處理系統(tǒng)廠區(qū)土建工程B包是世行貸款廣東珠江三角洲城...
1、要認(rèn)真細(xì)致地閱讀招標(biāo)文件。 吃透標(biāo)書,過細(xì)分析研究并弄清承包者的責(zé)任和報價范圍,各項技術(shù)要求,需使用的特殊材料和設(shè)備,充分考慮工期、誤工陪償、保險、付款條件、稅收等因素。 2、要考慮好施工現(xiàn)場的自然地理條件。 對地形地貌、地質(zhì)等施工條...
第一章 建筑市場與相關(guān)法規(guī). 第一節(jié) 建筑市場 第二節(jié) 相關(guān)建設(shè)工程管理的法律制度 第三節(jié) 合同法律制度 第四節(jié) 工程擔(dān)保和保險制度 本章小結(jié) 思考題 第二章 工程招標(biāo)投標(biāo)概論 第一節(jié) 概述 第二節(jié) 工程招標(biāo) 第三節(jié) 工程施工招標(biāo)文件的編制...
政府采購招投標(biāo)6大技巧 技巧之一:字斟句酌 招投標(biāo)的第一個程序就是編制招標(biāo)文件,也就是編寫″標(biāo)書″。 在這個環(huán)節(jié),政府部門最重要的就是按照自己的實質(zhì)性要求和條件切實編制招標(biāo)文件。比如在采購計算機(jī)設(shè)備的時候,應(yīng)當(dāng)按照能夠保證完成工作的配置來...
投標(biāo)文件主要包括: 投標(biāo)書、開標(biāo)一覽表、投標(biāo)報價表、投標(biāo)產(chǎn)品的方案及詳細(xì)介紹、技術(shù)和商務(wù)方面與招標(biāo)文件的偏離表、投標(biāo)人的資信證明和招標(biāo)文件要求的其它資料。 投標(biāo)文件是描述投標(biāo)人實力和信譽狀況、投標(biāo)報價競爭力及投標(biāo)人對招標(biāo)文件響應(yīng)程度的重要...
通過投標(biāo)獲得工程項目,是市場經(jīng)濟(jì)條件下的必然,但并不是每標(biāo)必投,應(yīng)針對實際進(jìn)行決策,其決策內(nèi)容包括三個方面:一是針對項目投標(biāo),根據(jù)項目的專業(yè)性等確定是否投標(biāo);二是倘若投標(biāo),投什么性質(zhì)的標(biāo),是風(fēng)險標(biāo)還是保險標(biāo),是投盈利標(biāo),還是投保本標(biāo)、虧損標(biāo)...