司法拍賣二拍后可以以物抵債嗎...
按照法律規(guī)定,第一次司法拍賣流拍以后,在60日之內(nèi),要組織第二次拍賣,拍賣總共可以進(jìn)行3次。如果3次都司法拍賣流拍了,要對(duì)拍品進(jìn)行變賣。如果第一次司法拍賣流拍后,申請(qǐng)執(zhí)行人和被執(zhí)行人在不損害他人權(quán)益的情況下,達(dá)成變賣以物抵債的協(xié)議,法院是準(zhǔn)許的。 根據(jù)相關(guān)法律還規(guī)定,如果第一次司法拍賣流拍,第二次、第三次司法拍賣流拍的起拍價(jià)將下降,每次下降幅度不超過(guò)20%。 以房產(chǎn)為例,司法拍賣流拍三次后該怎么辦? 根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》(法釋[2004]16號(hào),以下簡(jiǎn)......
房產(chǎn)拍賣流拍后會(huì)以物抵債。 1、《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》(法釋(2004)16號(hào))第十九條 拍賣時(shí)無(wú)人競(jìng)買或者競(jìng)買人的最高應(yīng)價(jià)低于保留價(jià),到場(chǎng)的申請(qǐng)執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人申請(qǐng)或者同意以該次拍賣所定的保留價(jià)接受拍賣財(cái)產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)將該財(cái)產(chǎn)交其抵債。 2、第二十八條 對(duì)于第二次拍賣仍流拍的不動(dòng)產(chǎn)或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán),人民法院可以依照本規(guī)定第十九條的規(guī)定將其作價(jià)交申請(qǐng)執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人抵債。申請(qǐng)執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人拒絕接受或者依法不能交付其抵債的,應(yīng)當(dāng)在六十日內(nèi)進(jìn)行......
裁判要旨:網(wǎng)絡(luò)司法拍賣應(yīng)當(dāng)確定保留價(jià),拍賣保留價(jià)即為起拍價(jià)。起拍價(jià)由人民法院參照評(píng)估價(jià)確定;未作評(píng)估的,參照市價(jià)確定,并征詢當(dāng)事人意見(jiàn)。起拍價(jià)不得低于評(píng)估價(jià)或者市價(jià)的百分之七十。第二十六條第一款網(wǎng)絡(luò)司法拍賣競(jìng)價(jià)期間無(wú)人出價(jià)的,本次拍賣流拍。...
房產(chǎn)拍賣流拍后會(huì)以物抵債。 1、《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》(法釋(2004)16號(hào))第十九條 拍賣時(shí)無(wú)人競(jìng)買或者競(jìng)買人的最高應(yīng)價(jià)低于保留價(jià),到場(chǎng)的申請(qǐng)執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人申請(qǐng)或者同意以該次拍賣所定的保留價(jià)...
A公司訴B公司建設(shè)工程合同糾紛案,法院于2005年審理后判令B公司向A公司支付欠款。案件申請(qǐng)執(zhí)行后,A公司向法院申請(qǐng)對(duì)保全房屋進(jìn)行評(píng)估拍賣,第一次評(píng)估總價(jià)值為1283.8萬(wàn)元,后經(jīng)三次拍賣仍然流拍。案件拖至2010年后,申請(qǐng)人向法院請(qǐng)求再次...
不需要。 請(qǐng)參閱《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》的如下規(guī)定: 第二十六條 拍賣時(shí)無(wú)人競(jìng)買或者競(jìng)買人的最高應(yīng)價(jià)低于保留價(jià),到場(chǎng)的申請(qǐng)執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人不申請(qǐng)以該次拍賣所定的保留價(jià)抵債的,應(yīng)當(dāng)在六十日內(nèi)再行拍賣。...
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第六條的規(guī)定,對(duì)被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍賣、變賣或者抵債。該房屋不是賈某、林某及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋。該房屋面積達(dá)...
按揭房子不能抵債,按揭貸款的房屋,產(chǎn)權(quán)歸銀行所以,購(gòu)買人在償清貸款之前只擁有房屋的使用權(quán)。 按揭: ① 按揭一詞是英文Mortgage的粵語(yǔ)音譯; ② 指以房地產(chǎn)等實(shí)物資產(chǎn)或有價(jià)證券、契約等作抵押,獲得銀行貸款并依合同分期付清本息,貸款還清...
網(wǎng)絡(luò)司法拍賣競(jìng)買人可以不出價(jià)嗎依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定,參與網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的競(jìng)拍人,是可以不出價(jià)的,如果在競(jìng)拍期間無(wú)人出價(jià)的,本次拍賣流拍,流拍后三十天可以再次拍賣?!蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十條?網(wǎng)絡(luò)司法拍賣從...
第一次流拍即可以物抵債。《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第二十六條:拍賣時(shí)無(wú)人競(jìng)買或者競(jìng)買人的最高應(yīng)價(jià)低于保留價(jià),到場(chǎng)的申請(qǐng)執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人不申請(qǐng)以該次拍賣所定保留價(jià)抵債的,應(yīng)當(dāng)在六十日內(nèi)再行拍賣。也就是說(shuō)...
你說(shuō)的情況叫以物抵債,前提是評(píng)估后委托拍賣三次,如果三次拍賣都流拍就符合以物抵債的條件了,以物抵債所抵償?shù)慕痤~是第三次拍賣流拍的底價(jià)。另外,每次拍賣,法院都應(yīng)該在20%幅度以內(nèi)降價(jià),也可以只下浮10%。因?yàn)榕馁u公司組織拍賣有成本,以物抵債后...
裁判要旨1.將案涉標(biāo)的物解封后退還給被執(zhí)行人,并不意味著被執(zhí)行人可以不再履行生效法律文書確定的義務(wù),亦不意味著該標(biāo)的物因此具有了不可執(zhí)行性。該標(biāo)的物作為債務(wù)人的責(zé)任財(cái)產(chǎn),仍可用于清償債務(wù)?!“盖楹?jiǎn)介青海銀行與東湖公司借款擔(dān)保合同糾紛一案,...