1、理論上是可以拍賣(mài)的，抵押權(quán)為債權(quán)的擔(dān)保，抵押權(quán)人有權(quán)拍賣(mài)房產(chǎn)并優(yōu)先受償。 2、在執(zhí)行實(shí)踐中，如果該套房產(chǎn)系你名下唯一的一套房產(chǎn)，且你及你的近親屬正在該房產(chǎn)中居住的，法院一般不會(huì)執(zhí)行。你也可以在接到法院的協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)或其他告知文書(shū)后，書(shū)面向法院陳述該套房屋系你唯一的居住用房的情況，以中止執(zhí)行。

逾期被起訴后會(huì)拍賣(mài)唯一住房嗎(被起訴后唯一住房是否拍賣(mài)查封)

如果該房產(chǎn)對(duì)被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬為生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣(mài)、變賣(mài)或者抵債。如果該房產(chǎn)非生活必須居住房屋，則有可能會(huì)被強(qiáng)制執(zhí)行拍賣(mài)。 欠款50萬(wàn)法院有權(quán)利把唯一的住房給拍賣(mài)嗎一般情況下,是不會(huì)的,因?yàn)?根據(jù)現(xiàn)代司法理念和憲法精神,居民的生存權(quán)大于其債權(quán)的,即國(guó)家保障每一個(gè)公民的基本生存需要,即使該公民受到如債務(wù)追償?shù)韧{,時(shí),也優(yōu)先考慮其生存權(quán).因此,法院在采取執(zhí)行措施時(shí),應(yīng)當(dāng)保留被執(zhí)行人基本生活所必要的物品,但是,如果你朋友住的大房子,則另當(dāng)別論,法官可以用小房子替代......

欠工程款法院可以拍賣(mài)土地房子嗎

一、對(duì)超過(guò)被執(zhí)行人及其家屬生活所必需的房屋和生活用品，可以拍賣(mài)、變賣(mài)、抵債。如雖為被執(zhí)行人唯一住房，但超出其及其所撫養(yǎng)家屬最低生活標(biāo)準(zhǔn)所必需的居住房屋，人民法院根據(jù)申請(qǐng)執(zhí)行人的申請(qǐng)，可以強(qiáng)制執(zhí)行。 二、法律并未明文禁止法院執(zhí)行中處置唯一一套住房，只是說(shuō)明要為被執(zhí)行人保留進(jìn)行正常生活的條件。假如被執(zhí)行人假借只有一套住房以惡意賴賬拒不執(zhí)行生效法律文書(shū)所確定的義務(wù)，是法律明確禁止和否定的。 三、根據(jù)最高法《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》（以下簡(jiǎn)稱《查封規(guī)定》）第六條規(guī)定：對(duì)被執(zhí)行人......

法院可以強(qiáng)制拍賣(mài)唯一的住房嗎(唯一一套房產(chǎn)法院可以強(qiáng)制執(zhí)行拍賣(mài)嗎)

2015年5月5日公布施行的《最高人民法院關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十條的規(guī)定，有以下3種情況，即使是唯一住房，同樣能執(zhí)行： 1、如果對(duì)被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務(wù)的人名下有其他能夠維持生活必須的居住房屋的，比如被執(zhí)行人為老人，兒子名下有房產(chǎn)，可以保障老人的居住; 2、執(zhí)行依據(jù)生效后，被執(zhí)行人逃避債務(wù)轉(zhuǎn)讓名下其他房屋的; 3、申請(qǐng)執(zhí)行人按照當(dāng)?shù)亓庾》勘Ｕ厦娣e標(biāo)準(zhǔn)為被執(zhí)行人及所扶養(yǎng)家屬提供居住房屋，或者同意參照當(dāng)?shù)胤课葑赓U市場(chǎng)平均租金標(biāo)準(zhǔn)，從該房屋的變價(jià)款中扣除五至八年租金的。......