司法拍賣的海南房產(chǎn)可以過戶嗎(法拍房不過戶可以轉賣嗎)

司法拍賣的海南房產(chǎn)可以過戶嗎...

法院拍賣的房子過戶可以走買賣嗎(法院拍賣的房子可以再轉賣嗎)

法院拍賣的房子能買，但是要注意以下幾類風險，如果風險過大，建議謹慎決定是否參與競買。 一、房屋所有權證的辦理難以確定 因為開發(fā)商在樓盤開發(fā)時需要在規(guī)劃、住建、國土等政府主管部門拿到相應的審批文件，而法院在執(zhí)行相關案件時很難準確、及時地提供與房產(chǎn)證辦理的信息，因此就會導致拍賣房屋的所有權證書辦理會出現(xiàn)問題。 如何判斷是否會出現(xiàn)這樣的風險？要看該房屋在拍賣前的所有權狀況，如果該房屋在法院查封前屬于合法登記的房產(chǎn)且產(chǎn)權手續(xù)齊備，則可依據(jù)法院的協(xié)助執(zhí)行通知書辦理房屋所有權證。 那么，如果該房屋在法院查封......

法院可以將房子轉賣給第三人嗎(法院拍賣的房產(chǎn)不過戶可以轉給別人嗎?)

房產(chǎn)買賣合同約定可過戶到指定第三人名下，是沒有效的。。。 如果要指定辦理到第三人名下，就只有在購房合上只是直接寫第三人1人的名字，這樣在辦理房產(chǎn)證時，就會直接辦理到第三人名下的。 如果是合同上不是寫的第三名字，在辦理房產(chǎn)證時就不辦在理在第三名下的。因為辦理房產(chǎn)證是按購房合同上名字辦理。 如果只在一邊指定（約定），沒有在合同上寫第三人的名字，要辦理房產(chǎn)證，就只有用過戶才能辦理到第三人名的。...