安置房，法院可以查封、拍賣。但應(yīng)當(dāng)在拍賣過程中，將未取得房屋產(chǎn)權(quán)的情況告知買受人。 最高人民法院關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于無證房產(chǎn)依據(jù)協(xié)助執(zhí)行文書辦理產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)問題的函》的通知 二、執(zhí)行程序中處置未辦理初始登記的房屋時(shí)，具備初始登記條件的，執(zhí)行法院處置后可以依法向房屋登記機(jī)構(gòu)發(fā)出《協(xié)助執(zhí)行通知書》；暫時(shí)不具備初始登記條件的，執(zhí)行法院處置后可以向房屋登記機(jī)構(gòu)發(fā)出《協(xié)助執(zhí)行通知書》，并載明待房屋買受人或承受人完善相關(guān)手續(xù)具備初始登記條件后，由房屋登記機(jī)構(gòu)按照《協(xié)助執(zhí)行通知書》予以登記；不具備初始登記條件的，原則上進(jìn)行“現(xiàn)狀處置”，即處置前披露房屋不具備初始登記條件的現(xiàn)狀，買受人或承受人按照房屋的權(quán)利現(xiàn)狀取得房屋，后續(xù)的產(chǎn)權(quán)登記事項(xiàng)由買受人或承受人自行負(fù)責(zé)。

上海拆遷安置房逾期未交房怎么補(bǔ)償

1、業(yè)主按合同約定索賠便是，要求按總房?jī)r(jià)的日千分之一賠償損失。開發(fā)商不履行違約責(zé)任的，可上訴到法院獲取支持。 2、開發(fā)商只能從可以免責(zé)的范疇來減少賠償，如不可抗力因素導(dǎo)致的延期，像冰災(zāi)、地震什么的，但這些自然災(zāi)害造成的影響究竟有多大需要政府權(quán)力部門認(rèn)定的，不是開發(fā)商說了算的。所以開發(fā)商要取得有關(guān)權(quán)力部門認(rèn)定的文件才行。至于拆遷受阻不是不可抗力因素范疇，不能作為免責(zé)的依據(jù)。 3、這個(gè)沒什么好詳細(xì)的，合同上關(guān)于逾期交房的違約責(zé)任已經(jīng)寫得很清楚了，且是合法的，按合同辦就是，沒有約定的情況下再去找法律依......

安置房逾期未交違約金起訴書范文 逾期交房賠償協(xié)議書

逾期交房違約金一般是按日計(jì)算的，開發(fā)商每逾期一日并產(chǎn)生一日的違約金，違約越久，違約金總數(shù)會(huì)越多。在訴訟時(shí)，開發(fā)商會(huì)援引《民法通則》、《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的相關(guān)規(guī)定，以違約金過高為由要求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)適當(dāng)減少違約金數(shù)額?！　♂槍?duì)房開商的這一抗辯，房開商主張違約金過高，其應(yīng)對(duì)違約金過高負(fù)有舉證責(zé)任，即應(yīng)對(duì)違約造成的損失負(fù)有舉證責(zé)任，只有證明違約金確實(shí)超過損失的30%，其主張方可成立。否則，每日萬分之幾的違約金并不算過高。　　二、商品房交房注意事項(xiàng)......

安置房逾期交房違約金怎么辦-逾期交付安置房違約金

雙方有合同約定的，按照合同約定數(shù)額賠償，沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法，違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標(biāo)準(zhǔn)確定：逾期付款的，按照未付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。開發(fā)商延期交房不給違約金怎么辦 一、開發(fā)商延期交房不給違約金 1、找當(dāng)?shù)胤抗懿块T或消協(xié)投訴，協(xié)商索賠; 2、交房后，拒交物業(yè)費(fèi)管理費(fèi)或采暖費(fèi);(延期交房問題解決后......