抵押貸款的房屋抵押人長期不還款，法院是可以拍賣房產(chǎn)的。 競拍流程如下： 1、競買人應(yīng)當(dāng)向人民法院交納保證金； 2、競買人憑銀行進(jìn)賬單及人民法院財務(wù)收款憑證到拍賣機(jī)構(gòu)辦理競買手續(xù)；交納保證金人數(shù)不足兩人的，不得舉行拍賣會；拍賣成交后，買受人交納的保證金充抵價款，其他競買人交納的保證金在三個工作日內(nèi)退還； 3、拍賣成交后，拍賣機(jī)構(gòu)制作拍賣成交確認(rèn)書及拍賣報告。拍賣成交確認(rèn)書對付款時間、拍賣財產(chǎn)的交付等嚴(yán)格按約定或者法律規(guī)定執(zhí)行。拍賣報告應(yīng)包括拍賣公告、拍賣須知、競買情況、拍賣結(jié)果、成交確認(rèn)、拍賣筆錄等詳細(xì)情況及相關(guān)副本。 4、拍賣機(jī)構(gòu)應(yīng)在拍賣成交后三個工作日內(nèi)，向人民法院對外委托管理部門移交拍賣成交確認(rèn)書、拍賣報告及相關(guān)材料，對外委托管理部門在接到拍賣成交確認(rèn)書、拍賣報告后三個工作日內(nèi)將拍賣成交確認(rèn)書、拍賣報告及相關(guān)材料移送業(yè)務(wù)部門。 5、拍賣成交后買受人應(yīng)當(dāng)在人民法院規(guī)定的期限內(nèi)將價款全部匯入指定的賬戶。 6、支付拍賣機(jī)構(gòu)傭金。傭金包括了工作人員前期調(diào)查、尋求客戶、組織拍賣等發(fā)生的實際費用，拍賣機(jī)構(gòu)不再另行收取其他費用。 7、買受人全額交付價款后，業(yè)務(wù)部門應(yīng)在十個工作日內(nèi)制作出裁定書，送達(dá)買受人，并在裁定書送達(dá)后十五個工作日內(nèi)辦理拍賣財產(chǎn)的交割手續(xù)。

家里有老人法院可以強(qiáng)制拍賣嗎(法院拍賣的房子親屬能買嗎)

1、得看情況。如果你的房子不僅是唯一住房，而且僅能滿足基本住房需求，就不會執(zhí)行。 2、如果你的房子很大很豪華，或者地段很好價值很高，明顯超出基本住房需求的，法院可以拍賣變賣。 3、注意，以上僅適用你沒有將房產(chǎn)抵押的情況，如果你的房子已經(jīng)抵押人，根據(jù)《最高人民法院執(zhí)行設(shè)定抵押的房屋的規(guī)定》規(guī)定，只要是抵押房產(chǎn)，無論你是不是唯一住房，都可以根據(jù)申請人申請而強(qiáng)制拍賣變賣，除非你是低保對象且無法自行解決居住問題的，法院就沒法將你強(qiáng)制遷出。...

買法院的房子可以貸款嗎(法院房子能買嗎)

競拍法院拍賣的房產(chǎn)是否可以按揭貸款，如果能全款買下的話，也不必貸，中國大部分省市的法院拍賣的房產(chǎn)，是要求競買人全額一次性付清的?，F(xiàn)在，已經(jīng)有一些城市開始試點，比如浙江省的一些城市允許競買人在購買法院拍賣的房產(chǎn)時按揭貸款了，你所要競拍的房產(chǎn)是否可以按揭貸款，可咨詢負(fù)責(zé)拍賣的法院，如果可以按揭貸款就可以向法院指定的銀行辦理按揭貸款，如果不能，那只能全款一次性付清房款。 拓展資料 拍賣房只能全款購買，可以先借款全款購買，然后再向銀行申請住房抵押貸款。 抵押房屋貸款實際上是指用客戶已經(jīng)擁有可以上市流通的......

正在供的房子法院可以拍賣嗎(法院拍賣房能買嗎?會有麻煩嗎)

可以強(qiáng)制拍賣。 你是債權(quán)人的話，你起訴事項得到法院認(rèn)可，這房產(chǎn)是債務(wù)人名下的，就可以申請法院強(qiáng)制拍賣。 當(dāng)然，有抵押的房子，抵押權(quán)是優(yōu)先權(quán)，所以拍賣要經(jīng)抵押權(quán)人同意，且拍賣所得也要先分給優(yōu)先權(quán)人，他們分配后剩的才能分其它一般債權(quán)人。...