法院判的門(mén)面房子可以買(mǎi)嗎(剛買(mǎi)的門(mén)面房能不能賣(mài))

法院拍賣(mài)的房子能買(mǎi)，但是要注意以下幾類(lèi)風(fēng)險(xiǎn)，如果風(fēng)險(xiǎn)過(guò)大，建議謹(jǐn)慎決定是否參與競(jìng)買(mǎi)。 一、房屋所有權(quán)證的辦理難以確定 因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商在樓盤(pán)開(kāi)發(fā)時(shí)需要在規(guī)劃、住建、國(guó)土等政府主管部門(mén)拿到相應(yīng)的審批文件，而法院在執(zhí)行相關(guān)案件時(shí)很難準(zhǔn)確、及時(shí)地提供與房產(chǎn)證辦理的信息，因此就會(huì)導(dǎo)致拍賣(mài)房屋的所有權(quán)證書(shū)辦理會(huì)出現(xiàn)問(wèn)題。 如何判斷是否會(huì)出現(xiàn)這樣的風(fēng)險(xiǎn)？要看該房屋在拍賣(mài)前的所有權(quán)狀況，如果該房屋在法院查封前屬于合法登記的房產(chǎn)且產(chǎn)權(quán)手續(xù)齊備，則可依據(jù)法院的協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)辦理房屋所有權(quán)證。 那么，如果該房屋在法院查封......

房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證法院可以執(zhí)行嗎(沒(méi)辦房產(chǎn)證的房子法院可以執(zhí)行嗎)

本人就在法院執(zhí)行不笨工作。簡(jiǎn)單的來(lái)說(shuō)法院有權(quán)執(zhí)行，但采取的執(zhí)行措施和有房產(chǎn)證的可以買(mǎi)賣(mài)的商品房不一樣。 1、無(wú)房產(chǎn)證的房子（可以是農(nóng)村居民房屋或者是所謂小產(chǎn)權(quán)房），法院在執(zhí)行時(shí)在需要的情況下可以進(jìn)行查封，但一般不會(huì)進(jìn)行評(píng)估、拍賣(mài)或變賣(mài)； 2、在某些特殊情況下，法院可能會(huì)通過(guò)一些法律手段，在不改變房屋所有權(quán)的情況下，將其進(jìn)行一些處置（比如針對(duì)城中村的樓房，在留夠被執(zhí)行人居住的情況下，多余房屋使用權(quán)交給申請(qǐng)人由其進(jìn)行出租，租金抵償案款，抵償足夠以后，使用權(quán)返還給被執(zhí)行人。還有一些城郊村門(mén)面房，也可能......

無(wú)房產(chǎn)證的房產(chǎn)法院可以執(zhí)行嗎(沒(méi)辦房產(chǎn)證的房子法院可以執(zhí)行嗎)

本人就在法院執(zhí)行不笨工作。簡(jiǎn)單的來(lái)說(shuō)法院有權(quán)執(zhí)行，但采取的執(zhí)行措施和有房產(chǎn)證的可以買(mǎi)賣(mài)的商品房不一樣。 1、無(wú)房產(chǎn)證的房子（可以是農(nóng)村居民房屋或者是所謂小產(chǎn)權(quán)房），法院在執(zhí)行時(shí)在需要的情況下可以進(jìn)行查封，但一般不會(huì)進(jìn)行評(píng)估、拍賣(mài)或變賣(mài)； 2、在某些特殊情況下，法院可能會(huì)通過(guò)一些法律手段，在不改變房屋所有權(quán)的情況下，將其進(jìn)行一些處置（比如針對(duì)城中村的樓房，在留夠被執(zhí)行人居住的情況下，多余房屋使用權(quán)交給申請(qǐng)人由其進(jìn)行出租，租金抵償案款，抵償足夠以后，使用權(quán)返還給被執(zhí)行人。還有一些城郊村門(mén)面房，也可能......