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        法院拍賣房產(chǎn)首次可以降價嗎(法院拍賣房產(chǎn)首次可以降價嗎)
        
                           
                            
                            
        
                                2023-06-06 14:43發(fā)布
                                     
                            
        
                            
                            
                        
        
                    
        
                    



                  
                   
        
                
        
                
                 
        
      
                 
        
  
   
        
                
        
                   
             
                         
                    
                
                
        
            
        
   
   
        
                
        
                
            
        
            
        
        
            
        
                   
        
                
        
    

        
    
        

        
        
            
        
            	
        
                                       
            
        法院拍賣房產(chǎn)首次可以降價嗎
        原則上上不能的。
一般程序：第一次按照評估價起拍，流派的話，第二次降價20%；第三次再降20%；這樣依此類推。
                      
                         
        法院變賣房產(chǎn)可以降價嗎幾(法院變賣房產(chǎn)可以降價嗎幾) 

        

        如果法院拍賣房產(chǎn)，最多不一定能降百分之幾。在法拍屋出售時，需要按市價出售，以拍賣形式進(jìn)行，以價高者得為主。
法院拍賣房屋，也簡稱法拍屋，香港地區(qū)稱銀主盤，指的是遭法院強(qiáng)制執(zhí)行拍賣的房屋。
當(dāng)債務(wù)人（業(yè)主）無力履行按揭合約，或無法清償債務(wù)時，而被債權(quán)人經(jīng)由各種司法程序向法院聲請強(qiáng)制執(zhí)行，將債務(wù)人名下房屋拍賣，以拍賣所得價金滿足債權(quán)。而在過程中遭到拍賣的房屋就是所謂的法拍屋或銀主盤。
法拍屋不一定是從銀行查封而來，私人查封也有；只是房屋的金額太大，每間房子又都有向銀行借錢，銀行借錢出去時，都有辦理設(shè)......
             
        法院拍賣房產(chǎn)可以降價拍賣嗎 

        

        沒有新規(guī)定。
還是按原規(guī)定執(zhí)行的。
可執(zhí)行三次拍賣，降價兩次，每次降價幅度不得高于上次拍賣保留價的20%。...
             
        法院查封房產(chǎn)可以不拍賣嗎(法院查封房產(chǎn)拍賣不出去怎么辦) 

        

        法院拍賣是一個過程，需要很多手續(xù)的，因此時間比較長。
法院拍賣房子的程序：
1、到房管局查封被執(zhí)行人的房屋產(chǎn)權(quán)。
2、委托評估公司對房屋的價值進(jìn)行評估。
3、評估結(jié)果出來后，根據(jù)評估價值，確定拍賣保留價。
4、委托拍賣公司對房屋進(jìn)行拍賣。拍賣活動由拍賣公司組織實(shí)施。
5、拍賣成交的，法院作出裁定，確定拍賣結(jié)果的法律效力。
6、無人競拍或者拍賣失敗的，法院可以在第一次拍賣保留價的基礎(chǔ)上降價10-20%，再次委托拍賣公司拍賣。
7、二次拍賣仍失敗的，法院可以在此基礎(chǔ)上再降價拍賣。對房屋的拍賣，最多可......
         
        法院拍賣房產(chǎn)首次可以降價嗎(法院拍賣房產(chǎn)首次可以降價嗎)
        

        

        

        
        
                     
        

        

                



            
        
      
        
        

        

        
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來源：精選知識
時間：2021-12-29 10:30

          可以法院起訴的，但是如果房產(chǎn)已經(jīng)抵押，那么房屋產(chǎn)權(quán)，就不屬于欠債人房產(chǎn)了，通常法院不會凍結(jié)，拍賣房產(chǎn)的。
法院拍賣房子的程序：
1、到房管局查封被執(zhí)行人的房屋產(chǎn)權(quán)。
2、委托評估公司對房屋的價值進(jìn)行評估。
3、評估結(jié)果出來后，根據(jù)評估價值，...
          
       
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來源：精選知識
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          可以起訴，但是具體看是否勝訴了。如果房產(chǎn)證有違規(guī)行為可以起訴的。
法院拍賣房子的程序：
1、到房管局查封被執(zhí)行人的房屋產(chǎn)權(quán)。
2、委托評估公司對房屋的價值進(jìn)行評估。
3、評估結(jié)果出來后，根據(jù)評估價值，確定拍賣保留價。
4、委托拍賣公司對房屋...
          
       
          農(nóng)村房產(chǎn)沒有登記法院可以執(zhí)行嗎(農(nóng)村房產(chǎn)沒有登記法院可以執(zhí)行嗎)
          
來源：精選知識
時間：2021-12-26 09:51

          通常沒有房產(chǎn)證，不知道房屋產(chǎn)權(quán)屬于誰，法院是無法執(zhí)行的，當(dāng)然如果知道房屋產(chǎn)權(quán)屬于誰，法院也是可以執(zhí)行的。
法院拍賣房子的程序：
　　1、到房管局查封被執(zhí)行人的房屋產(chǎn)權(quán)。
　　2、委托評估公司對房屋的價值進(jìn)行評估。
　　3、評估結(jié)果出來后，根...
          
       
          法院可以拍賣合伙房產(chǎn)份額嗎(如果就一套住房法院有權(quán)拍賣嗎)
          
來源：精選知識
時間：2022-04-20 14:25

          通常不會的，法院拍賣房產(chǎn)，不能影響損害其他方利益。
　　法院拍賣房子的程序：
　　1、到房管局查封被執(zhí)行人的房屋產(chǎn)權(quán)。
　　2、委托評估公司對房屋的價值進(jìn)行評估。
　　3、評估結(jié)果出來后，根據(jù)評估價值，確定拍賣保留價。
　　4、委托拍賣公司...
          
       
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來源：精選知識
時間：2021-12-26 09:34

          可以的，在被查封、凍結(jié)房產(chǎn)之前，是不影響，房產(chǎn)正常買賣的，可以銷售房產(chǎn)的。
法院拍賣房子的程序：
1、到房管局查封被執(zhí)行人的房屋產(chǎn)權(quán)。
2、委托評估公司對房屋的價值進(jìn)行評估。
3、評估結(jié)果出來后，根據(jù)評估價值，確定拍賣保留價。
4、委托拍賣...
          
       
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          經(jīng)濟(jì)糾紛通常不會的，因?yàn)楹⒆迂?cái)產(chǎn)，不是父母財(cái)產(chǎn)，因此法院不能強(qiáng)制執(zhí)行。
法院拍賣房子的程序：
　　1、到房管局查封被執(zhí)行人的房屋產(chǎn)權(quán)。
　　2、委托評估公司對房屋的價值進(jìn)行評估。
　　3、評估結(jié)果出來后，根據(jù)評估價值，確定拍賣保留價。
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來源：精選知識
時間：2022-04-20 02:14

          如果是離婚前債務(wù)那么是可以凍結(jié)的，如果是離婚后債務(wù)，那么是單方面?zhèn)鶆?wù)，通常不會凍結(jié)的。
法院拍賣房子的程序：
1、到房管局查封被執(zhí)行人的房屋產(chǎn)權(quán)。
2、委托評估公司對房屋的價值進(jìn)行評估。
3、評估結(jié)果出來后，根據(jù)評估價值，確定拍賣保留價。
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          法院變賣房產(chǎn)可以打折嗎(法院變賣比拍賣便宜嗎)
          
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時間：2022-04-20 15:58

          沒有新規(guī)定。
還是按原規(guī)定執(zhí)行的。
可執(zhí)行三次拍賣，降價兩次，每次降價幅度不得高于上次拍賣保留價的20%。
          
       
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時間：2021-12-26 23:51

          通常沒有房產(chǎn)證，不知道房屋產(chǎn)權(quán)屬于誰，法院是無法執(zhí)行的，當(dāng)然如果知道房屋產(chǎn)權(quán)屬于誰，法院也是可以執(zhí)行的。
法院拍賣房子的程序：
　　1、到房管局查封被執(zhí)行人的房屋產(chǎn)權(quán)。
　　2、委托評估公司對房屋的價值進(jìn)行評估。
　　3、評估結(jié)果出來后，根...
          
       
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來源：精選知識
時間：2022-05-03 02:54

          通常不會的，因?yàn)榉ㄔ号袥Q，不能損害第三方利益，但是法院可以凍結(jié)，拍賣其他個人房產(chǎn)?！　?法院拍賣房子的程序：
　　1、到房管局查封被執(zhí)行人的房屋產(chǎn)權(quán)。　　
　　2、委托評估公司對房屋的價值進(jìn)行評估。　　
　　3、評估結(jié)果出來后，根據(jù)評估價值...