法院可以查封、拍賣被執(zhí)行人與他人共有房產(chǎn)的份額。 《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》第十四條　對被執(zhí)行人與其他人共有的財產(chǎn)，人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)，并及時通知共有人。 共有人協(xié)議分割共有財產(chǎn)，并經(jīng)債權(quán)人認(rèn)可的，人民法院可以認(rèn)定有效。查封、扣押、凍結(jié)的效力及于協(xié)議分割后被執(zhí)行人享有份額內(nèi)的財產(chǎn)；對其他共有人享有份額內(nèi)的財產(chǎn)的查封、扣押、凍結(jié)，人民法院應(yīng)當(dāng)裁定予以解除。 共有人提起析產(chǎn)訴訟或者申請執(zhí)行人代位提起析產(chǎn)訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許。訴訟期間中止對該財產(chǎn)的執(zhí)行。

法院可以拍賣共有的房屋嗎(法院可以拍賣共有的房屋嗎)

法院能否拍賣共有房產(chǎn)，不能一概而論。 　　一、夫妻共有房產(chǎn) 　　夫妻關(guān)系存續(xù)期間，共同生活的收入、債務(wù)，除法律有特別規(guī)定或者雙方有書面約定的外，為共同收人和債務(wù)，負(fù)有共同清償?shù)牧x務(wù)。對負(fù)有共同清償義務(wù)的執(zhí)行標(biāo)的，人民法院可以強制拍賣共同房產(chǎn)。 　　按婚姻法第十九條規(guī)定，夫妻可以書面約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有，所得的財產(chǎn)約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負(fù)的債務(wù)，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產(chǎn)清償；第三人不知道的，可以以共同財產(chǎn)清償，人民法院可以強制拍賣共有房......

共有房產(chǎn)可以被法院拍賣嗎(房屋共有人被起訴了,會拍賣嗎)

法院可以查封、拍賣被執(zhí)行人與他人共有房產(chǎn)的份額。 《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》第十四條　對被執(zhí)行人與其他人共有的財產(chǎn)，人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)，并及時通知共有人。 共有人協(xié)議分割共有財產(chǎn)，并經(jīng)債權(quán)人認(rèn)可的，人民法院可以認(rèn)定有效。查封、扣押、凍結(jié)的效力及于協(xié)議分割后被執(zhí)行人享有份額內(nèi)的財產(chǎn)；對其他共有人享有份額內(nèi)的財產(chǎn)的查封、扣押、凍結(jié)，人民法院應(yīng)當(dāng)裁定予以解除。 共有人提起析產(chǎn)訴訟或者申請執(zhí)行人代位提起析產(chǎn)訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許。訴訟期間中止對該財產(chǎn)的執(zhí)......

最高院民一庭：共有人請求分割共有財產(chǎn)時，人民法院不宜判決分割使用權(quán)

【最高人民法院民一庭意見】按份共有人請求分割按份共有的不動產(chǎn)，人民法院應(yīng)當(dāng)依照《物權(quán)法》第一百條確定的原則予以處理。分割時，要考慮房屋是否具有構(gòu)造上、使用上和登記上的獨立性。根據(jù)一物一權(quán)的原則，對于不符合產(chǎn)權(quán)分割標(biāo)準(zhǔn)的不動產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)對折價或者拍賣、變賣取得的價款予以分割。不能在保持按份共有的前提下，對不動產(chǎn)各部位的使用權(quán)進行分割。一、案情簡介　　田青禾與田青穗系田成山夫妻的養(yǎng)子和養(yǎng)女，二人之間并無血緣關(guān)系。2009年、2010年，田氏夫妻先后因病死亡。田成山無遺囑，死亡后其法定繼承人亦未實際分割遺......