物業(yè)公司只是對(duì)供水供電設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng),并不是水、電的供應(yīng)方。水、電的提供者是自來水公司和供電局。依據(jù)我國《合同法》的相關(guān)規(guī)定,業(yè)主與自來水公司及供電局之間的供水、供電系一種合同關(guān)系,只有當(dāng)業(yè)主出現(xiàn)合同約定和國家規(guī)定的情形時(shí),自來水公司或供電公司才有權(quán)停止供水、供電。 由上述可知,物業(yè)公司是提供物業(yè)服務(wù)的,而供水供電是供電和供水部門的職責(zé),物業(yè)公司利用工作之便采取這種行為,肯定是不對(duì)的。如果直接停水停電的話,物業(yè)公司是有錯(cuò)的,因?yàn)樽鳛槲飿I(yè)公司是要以維護(hù)小區(qū)和諧為原則,可以通過業(yè)委會(huì)、居......
物業(yè)停電超出其職權(quán)范圍 如果因?yàn)榍肺飿I(yè)費(fèi) 物業(yè)利用自己的工作之便,擅自停業(yè)主的用電,違法 可以到供電公司投訴,也可以到法院起訴...
第一:可以向物業(yè)管理公司的行政主管部門投訴,物業(yè)管理公司的直接行政主管部門是當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)行政主管部門,比如當(dāng)?shù)氐姆抗芫值龋蝗绻对V物業(yè)公司,去當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)行政主管部門最合適不過了; 第二:如果投訴不管用,就通過法律途徑,法院訴訟也可以解決,并且像這類事實(shí)清楚的違法事件通??梢栽V訟贏; 第三:法律依據(jù): 物業(yè)公司無權(quán)利停您的水電;只有在用戶違法的情況下,電力主管部門可以停電。 依據(jù)《中華人民共和國電力法》 第二十九條,規(guī)定,供電企業(yè)在發(fā)電、供電系統(tǒng)正常的情況下,應(yīng)當(dāng)連續(xù)向用戶......
如果你已經(jīng)交納了電費(fèi),物業(yè)公司停你的電就違法.如果你沒有交納電費(fèi)要分兩種情況,第一,電力公司如果有書面授權(quán)文件給到物業(yè)公司,說明一旦業(yè)主欠電費(fèi),即委托物業(yè)公司停電,這樣物業(yè)公司停電就是合理的,也是合法的.如果物業(yè)公司沒有電力公司的授權(quán)委托,...
這個(gè)要看你這個(gè)水是屬于小區(qū)二次供水,水表是自來水公司一戶一表設(shè)立的,還是開發(fā)商以前安裝的。 如果是自來水公司裝的表,你每次向自來水公司交的錢,那你可以報(bào)警,因?yàn)槲飿I(yè)公司侵犯了你的用水權(quán)力。 如果是開發(fā)商以前裝的表,那是由物業(yè)公司直接負(fù)責(zé)管理...
在日常生活中,常常會(huì)聽到,業(yè)主因不交物業(yè)管理費(fèi)或者其他原因,被物業(yè)管理公司停水停電。那么,物業(yè)管理公司有權(quán)停水停電嗎?一、物業(yè)服務(wù)一般包含哪些內(nèi)容?二、不交水電費(fèi),物業(yè)管理公司有權(quán)停水停電嗎?三、不交物業(yè)費(fèi),物業(yè)管理公司有權(quán)停水停電嗎?四、...
小編為大家整理了關(guān)于住改商物業(yè)是否有權(quán)停水停電?的相關(guān)內(nèi)容知識(shí),希望可以為您提供幫助。如果業(yè)主決定把自己的房屋住改商的,需要取得其他居民的同意,如果私自住改商的,影響到其他居民權(quán)利的,其他業(yè)主可以提起訴訟,但是物業(yè)是沒有權(quán)利停水停電的。供水...
物業(yè)無權(quán)斷水電。 首先,購房款和物業(yè)沒關(guān)系。 其次,任何單位都無權(quán)隨意斷水?dāng)嚯??!峨娏?yīng)與使用條例》第三十九條:違反本條例第二十七條規(guī)定,逾期未交付電費(fèi)的,供電企業(yè)可以從逾期之日起,每日按照電費(fèi)總額的1‰至3‰加收違約金,具體比例由供用電...
小區(qū)生活中我們會(huì)遇到業(yè)主因不交物業(yè)管理費(fèi)或者其他原因被物業(yè)管理公司停水停電的情況早上出門都好好的晚上只能摸著黑回家……洗發(fā)露剛在頭上搓出沫水龍頭一開沒水了……真是讓人頭大!那么問題來了物業(yè)管理公司有權(quán)停水停電嗎?首先我們得搞清楚物業(yè)服務(wù)到底...
物業(yè)私自斷水?dāng)嚯姡沁`法的!專業(yè)律師為您解答疑惑!
物業(yè)無權(quán)斷水電。 首先,購房款和物業(yè)沒關(guān)系。 其次,任何單位都無權(quán)隨意斷水?dāng)嚯??!峨娏?yīng)與使用條例》第三十九條:違反本條例第二十七條規(guī)定,逾期未交付電費(fèi)的,供電企業(yè)可以從逾期之日起,每日按照電費(fèi)總額的1‰至3‰加收違約金,具體比例由供用電...
信用卡到了還款日還沒還款怎么辦?停水停電停物業(yè)停自行車?銀行找你各種理由拒絕?感覺到了一絲絲恐慌!總怕有一天我要上法院的賬單路!為了讓大家更加的或者是 了解銀行貸款停水停電停物業(yè)停自行車的最低行為!今天告訴大家如何正確處理停水停電停物業(yè)停自...
首先,我不太贊成整物業(yè)或者業(yè)主,物業(yè)公司就像是自己家請(qǐng)的保姆,如果大家老是互相整,那么日子還怎么過呢. 樓主提到了許多問題,在此一一作答,僅供參考: 1、關(guān)于租客搬走東西的問題 樓主首先要確定和物業(yè)管理公司簽訂的物業(yè)管理合同,如...