房地產(chǎn)公司破產(chǎn)清算房產(chǎn)證如何辦理

房地產(chǎn)公司破產(chǎn)清算房產(chǎn)證如何辦理 房屋在銷售過程中，開發(fā)商倒閉遺留的問題一般分為兩大類：一種是開發(fā)商已經(jīng)辦理了整個項目驗收后續(xù)，取得了大產(chǎn)權(quán)即初始產(chǎn)權(quán)，這種情形業(yè)主只需要憑借購房合同、購房發(fā)票去到房管局直接申請辦理產(chǎn)權(quán)證明，在繳納規(guī)定的費用...

個人債務(wù)無力償還順序-個人債務(wù)無力償還順序怎么處理

個人債務(wù)清償順序：1、優(yōu)先債權(quán)為第一清償順序優(yōu)先債權(quán)，是指債權(quán)人在遺產(chǎn)上有抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)等情形的債權(quán)。享有這種權(quán)利的人為優(yōu)先權(quán)人。優(yōu)先權(quán)人的此種優(yōu)先債權(quán)的效力不應(yīng)當受遺產(chǎn)繼承的任何影響。它應(yīng)當先于普通債權(quán)而得到清償。但是，享有這種特別...

破產(chǎn)后有抵押權(quán)的債務(wù)怎么分配

一、破產(chǎn)后有抵押權(quán)的債務(wù)怎么分配1、《企業(yè)破產(chǎn)法》第113條的規(guī)定：破產(chǎn)財產(chǎn)在優(yōu)先清償破產(chǎn)費用和共益?zhèn)鶆?wù)后，依照下列順序清償：(一)破產(chǎn)人所欠職工的工資和醫(yī)療、傷殘補助、撫恤費用，所欠的應(yīng)當劃入職工個人賬戶的基本養(yǎng)老保險、基本醫(yī)療保險費用，...

公司破產(chǎn)案件中的農(nóng)民工工資保障

隨著經(jīng)濟下行壓力加大，越來越多房地產(chǎn)及建筑施工企業(yè)進入破產(chǎn)清算（重整）程序。在該兩類企業(yè)破產(chǎn)清算（重整）過程中，面臨一個無法回避的問題，即農(nóng)民工工資如何處理。是否優(yōu)先支付，如何判定特定債權(quán)是否屬于農(nóng)民工工資。 ...

申請參與分配債權(quán)的受償順序應(yīng)如何確定?

　　《最高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國民事訴訟法的解釋》(以下簡稱《民訴法解釋》)第五百零八條的規(guī)定 被執(zhí)行人為公民或者其他組織，在執(zhí)行程序開始后，被執(zhí)行人的其他已經(jīng)取得執(zhí)行依據(jù)的債權(quán)人發(fā)現(xiàn)被執(zhí)行人的財產(chǎn)不能清償所有債權(quán)的，可以向人民法...

房地產(chǎn)開發(fā)商進入破產(chǎn)程序后，購房者能否請求開發(fā)商繼續(xù)履行房屋過戶義務(wù)？

裁判要旨房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進入破產(chǎn)程序后，已支付全部款項的消費者可請求該企業(yè)履行交付房屋并辦理所有權(quán)變更登記的義務(wù)，該等行為并非《企業(yè)破產(chǎn)法》第十六條所稱無效的個別清償行為。而且因消費者已支付購買商品房全部款項，故房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)破產(chǎn)管理人對商品...

公司破產(chǎn)分配順序以及方案

破產(chǎn)分配 1.破產(chǎn)分配的概念。破產(chǎn)分配，又稱破產(chǎn)財產(chǎn)的分配，是指破產(chǎn)管理人將變價后的破產(chǎn)財產(chǎn)，根據(jù)符合法定順序并經(jīng)合法程序確定的分配方案，對全體破產(chǎn)債權(quán)人進行公平清償?shù)某绦?。破產(chǎn)分配標志著破產(chǎn)清算的完成。破產(chǎn)分配結(jié)束是破產(chǎn)程序終結(jié)的原因。 ...

不良資產(chǎn)|破產(chǎn)程序中共益?zhèn)鶆?wù)的法律問題探析

作者：王欣、朱華藝來源：高杉LEGAL實踐 · 研究破產(chǎn)重整程序中，往往需要引進新增投資者對債務(wù)人救助紓困。通過保護投資者權(quán)益，拓展投資渠道等方式，能夠在一定程度上協(xié)助破解重整程序中融資困難的現(xiàn)狀。根據(jù)企業(yè)破產(chǎn)法，破產(chǎn)程序中共益?zhèn)鶆?wù)的清償具...

地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進入破產(chǎn)程序的，買受人已支付了全部購房款但未完成所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的房屋是否屬于債務(wù)人財產(chǎn)及

【案情簡介】　　2008年11月12日，柳明與美裕公司簽訂《商品房買賣合同》，柳明購買美裕公司開發(fā)的B101房屋一套，房屋總價款280萬元，其中首付款85萬元，其余房款195萬元以銀行按揭方式支付。2009年1月18日，柳明與美裕公司辦理了...

來源：債權(quán)債務(wù) 時間：2021-08-29 16:35

公司破產(chǎn)債務(wù)清償?shù)捻樞蚱飘a(chǎn)財產(chǎn)是指破產(chǎn)宣告時及破產(chǎn)程序終結(jié)前，破產(chǎn)人所有的供破產(chǎn)清償?shù)娜控敭a(chǎn)。公司破產(chǎn)債務(wù)清償?shù)捻樞蚴牵海?、破產(chǎn)費用破產(chǎn)費用包括：破產(chǎn)案件的訴訟費用；管理、變價和分配債務(wù)人財產(chǎn)的費用；管理人執(zhí)行職務(wù)的費用、報酬和聘用工作人...