1、違建，即違章建筑，指在城市的規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未取得擬建工程規(guī)劃許可證或違反建筑工程規(guī)劃許可證規(guī)定建設(shè)的，或采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)而占地新建、擴(kuò)建和改建的建筑物。 2、發(fā)現(xiàn)違章建筑，可向城市建設(shè)局下屬的城市建設(shè)管理監(jiān)察支隊(duì)舉報(bào)，或向當(dāng)?shù)胤课萃恋毓芾砭?、?guī)劃局舉報(bào)。 3、各地方政府明確規(guī)定的違章建筑主要包括： 一、未申請(qǐng)或申請(qǐng)未獲得批準(zhǔn)，并未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證而建成的建筑物； 二、擅自改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑物； 三、擅自改變了使用性質(zhì)建成的建筑物； 四、臨時(shí)建筑建設(shè)后超過(guò)有效期未拆除成為永久性建筑的建筑物； 五、通過(guò)偽造相關(guān)材料向主管部門(mén)騙取許可證而建成的建筑物。 擴(kuò)展資料： 違建的權(quán)屬問(wèn)題 1、一種觀點(diǎn)認(rèn)為，違章建筑人對(duì)違章建筑物享有所有權(quán)，即使其違反了法律法規(guī)的規(guī)定，未取得土地使用權(quán)或者未經(jīng)過(guò)政府部門(mén)的許可，但其所有權(quán)的取得并不因?yàn)槭沁`章建筑而得全部否認(rèn)，只是這種權(quán)利因?yàn)榍啡蹦承┮?，所以?yīng)該是有瑕疵的所有權(quán)或者說(shuō)不完全的所有權(quán)。 然這種觀點(diǎn)對(duì)于所謂所有權(quán)的概念與意義有嚴(yán)重的曲解。所有權(quán)是一種全面的概括的占有、使用、收益與處分的權(quán)利，是一種統(tǒng)一的支配力，并不是占有、使用、收益與處分的各項(xiàng)權(quán)能的簡(jiǎn)單的量的相加。從嚴(yán)格意義上講，不存在不完全的所有權(quán)或者有瑕疵的所有權(quán)一說(shuō)。 2、另外一種觀點(diǎn)認(rèn)為，雖然違章建筑人對(duì)違章建筑不能享有所有權(quán)，但應(yīng)該享有使用權(quán)。因?yàn)橐话氵`章建筑人建造房屋后自己都有使用，而且一般別人不得侵犯其對(duì)違章建筑的占有與使用。然而筆者認(rèn)為這種觀點(diǎn)也是不正確的。 所謂使用，是指依物的性能或用途對(duì)物加以利用。實(shí)際生活中物的使用人都是有使用權(quán)人，此為通常情形。但也有例外情況，那就是無(wú)權(quán)使用。而上面所認(rèn)為違章建筑人享有對(duì)違章建筑的使用權(quán)的觀點(diǎn)，便是混淆了使用權(quán)能與現(xiàn)實(shí)生活中的“使用”一語(yǔ)，也是不正確的。 參考資料來(lái)源：百科 違章建筑

違建房在拆遷時(shí)有補(bǔ)償嗎？

　　隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，人民生活水平不斷提高，人們也在不斷追求生活品質(zhì)，越來(lái)越多的人建起了花園洋房，也有許多人城市人進(jìn)村建起了高檔別墅。但是，這些自己建造的花園洋房、高檔別墅是不是都是合法的呢?顯然不是，很可能一不小心就成為了違建房。尤其到了拆遷的時(shí)候，針對(duì)違建房產(chǎn)生了許多糾紛，那么到底什么是違建房?違建房在拆遷的時(shí)候有沒(méi)有補(bǔ)償呢?　　首先要明確什么叫違建房?根據(jù)法律規(guī)定，違建房是指在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或違反建筑工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的，或采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)而占地新建......

村委會(huì)可以違法建筑嗎(農(nóng)村違章建筑鎮(zhèn)政府有權(quán)拆除嗎)

村民委員會(huì)的設(shè)立、撤銷、范圍調(diào)整，由鄉(xiāng)、民族鄉(xiāng)、鎮(zhèn)的人民政府提出，經(jīng)村民會(huì)議討論同意，報(bào)縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)。 村民委員會(huì)是村民自我管理的群眾性自治組織。 簽訂合同的主體包括了自然人、法人，其他組織。 法人有營(yíng)業(yè)執(zhí)照，村委會(huì)屬于其他組織一類，沒(méi)有營(yíng)業(yè)執(zhí)照。 組織機(jī)構(gòu)代碼證現(xiàn)在已經(jīng)改叫社會(huì)信用代碼了，只要村委會(huì)申請(qǐng)就會(huì)有這個(gè)證。 擴(kuò)展資料： 村民委員會(huì)組織機(jī)構(gòu)代碼證機(jī)構(gòu)類型是其他依法成立的機(jī)構(gòu)。 組織機(jī)構(gòu)代碼是對(duì)中華人民共和國(guó)內(nèi)依法注冊(cè)、依法登記的機(jī)關(guān)、企、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體和民辦非企業(yè)單位頒發(fā)一個(gè)在......

強(qiáng)拆程序違法可以得到賠償嗎(政府強(qiáng)拆程序確認(rèn)違法怎么賠)

您好， 一、哪些屬于違章建筑 國(guó)家沒(méi)有統(tǒng)一的定義，各地方政府則有明確的規(guī)定。一般是指未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者違反建設(shè)工程規(guī)劃許可證核定的相關(guān)內(nèi)容建設(shè)的建筑。 違章建筑依其違章的程度不同，有各種不同的情況。從表面上看違章建筑建筑人有無(wú)土地使用權(quán)上說(shuō)，違章建筑大體上可以分為兩種：一是建筑人未取得土地使用權(quán)，因而也無(wú)法取得建筑許可證；二是在自己取得土地使用權(quán)的土地上建造違章建筑物，即雖有利用該建筑物占有范圍內(nèi)的土地建造房屋等建筑物的權(quán)利，但未經(jīng)取得建筑許可證而擅自建設(shè)的建筑違章建筑，主要包括： 1......