當(dāng)然可以賣(mài)，我國(guó)實(shí)行的是房地合一的政策，你買(mǎi)房時(shí)已經(jīng)取得了房產(chǎn)所在土地的使用權(quán)。法院的查封與你沒(méi)有關(guān)系。至于轉(zhuǎn)讓?zhuān)驗(yàn)橛幸话敕慨a(chǎn)是你妻子的，因此轉(zhuǎn)讓前必須得到她的同意才行，而且辦理過(guò)戶(hù)的過(guò)程中，她還要簽字確認(rèn)的。

法院可以拍賣(mài)土地嗎(法院拍賣(mài)的土地能買(mǎi)嗎)

案情2012年，法院裁定執(zhí)行張某一宗1160平方米的國(guó)有出讓土地的使用權(quán)，公開(kāi)拍賣(mài)后依法向國(guó)土資源局送達(dá)執(zhí)行告知函。經(jīng)調(diào)查，該宗地在城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)之外，于2010年取得，用途為住宅。因受地震和強(qiáng)降雨影響，2010年確權(quán)時(shí)該宗地上兩間房屋已坍塌，場(chǎng)地屬平整狀態(tài)。對(duì)于如何處理該宗地，國(guó)土資源管理人員產(chǎn)生了異議。一種觀(guān)點(diǎn)認(rèn)為，應(yīng)當(dāng)收回該宗國(guó)有土地使用權(quán)。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第三十九條的規(guī)定，出讓土地投資總額達(dá)25%以上才能公開(kāi)轉(zhuǎn)讓凈地。當(dāng)?shù)厥≌募?guī)定，出讓凈地應(yīng)當(dāng)由政府收回公開(kāi)拍賣(mài)。因此，法院不應(yīng)......

法院可以拍賣(mài)土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)嗎(法院拍賣(mài)的土地能買(mǎi)嗎)

案情2012年，法院裁定執(zhí)行張某一宗1160平方米的國(guó)有出讓土地的使用權(quán)，公開(kāi)拍賣(mài)后依法向國(guó)土資源局送達(dá)執(zhí)行告知函。經(jīng)調(diào)查，該宗地在城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)之外，于2010年取得，用途為住宅。因受地震和強(qiáng)降雨影響，2010年確權(quán)時(shí)該宗地上兩間房屋已坍塌，場(chǎng)地屬平整狀態(tài)。對(duì)于如何處理該宗地，國(guó)土資源管理人員產(chǎn)生了異議。一種觀(guān)點(diǎn)認(rèn)為，應(yīng)當(dāng)收回該宗國(guó)有土地使用權(quán)。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第三十九條的規(guī)定，出讓土地投資總額達(dá)25%以上才能公開(kāi)轉(zhuǎn)讓凈地。當(dāng)?shù)厥≌募?guī)定，出讓凈地應(yīng)當(dāng)由政府收回公開(kāi)拍賣(mài)。因此，法院不應(yīng)......

集體土地證的房屋法院可以拍賣(mài)嗎(法院拍賣(mài)的土地能買(mǎi)嗎)

最高法《最高人民法院關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問(wèn)題的規(guī)定》第20條 金錢(qián)債權(quán)執(zhí)行中，符合下列情形之一，被執(zhí)行人以執(zhí)行標(biāo)的系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的，人民法院不予支持：? （一）對(duì)被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務(wù)的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的；? （二）執(zhí)行依據(jù)生效后，被執(zhí)行人為逃避債務(wù)轉(zhuǎn)讓其名下其他房屋的；? （三）申請(qǐng)執(zhí)行人按照當(dāng)?shù)亓庾》勘Ｕ厦娣e標(biāo)準(zhǔn)為被執(zhí)行人及所扶養(yǎng)家屬提供居住房屋，或者同意參照當(dāng)?shù)胤课葑赓U市場(chǎng)平均租金標(biāo)準(zhǔn)從該房屋的變價(jià)款中扣除五至八年......