工商局,政府部門沒收財產后,均屬國家財產,一般會給法院評估后進行拍賣??隙ㄉ霞壉壬霞夘I導說的算。...
法院拍賣的房子能買,但是要注意以下幾類風險,如果風險過大,建議謹慎決定是否參與競買。 一、房屋所有權證的辦理難以確定 因為開發(fā)商在樓盤開發(fā)時需要在規(guī)劃、住建、國土等政府主管部門拿到相應的審批文件,而法院在執(zhí)行相關案件時很難準確、及時地提供與房產證辦理的信息,因此就會導致拍賣房屋的所有權證書辦理會出現問題。 如何判斷是否會出現這樣的風險?要看該房屋在拍賣前的所有權狀況,如果該房屋在法院查封前屬于合法登記的房產且產權手續(xù)齊備,則可依據法院的協助執(zhí)行通知書辦理房屋所有權證。 那么,如果該房屋在法院查封......
古董私下交易有以下幾點風險: 1、真?zhèn)坞y辨。一般來說私下交易都是當場現金交易居多,交易完了各奔東西,如果自己眼力不行,買到假冒偽劣只能自認倒霉。 2、圈套不少。設一個局,本來一件摸不準的東西,出現三四個人爭搶,然后旁邊總有人想方設想慫恿你去交易,一來二往,人被忽悠,腦袋一熱,往往中招。 3、真貨被騙。你拿個真貨去交易,買家總有一千個理由,一會沒帶夠現金,一會付款出現問題,然后又有幾個旁人幫他打掩護,一不小心,真品不見了,錢沒收到,交易的人也不見了。 4、附加收費。有些拍賣也提供私下交易的平臺,首......
古董私下交易有以下幾點風險: 1、真?zhèn)坞y辨。一般來說私下交易都是當場現金交易居多,交易完了各奔東西,如果自己眼力不行,買到假冒偽劣只能自認倒霉。 2、圈套不少。設一個局,本來一件摸不準的東西,出現三四個人爭搶,然后旁邊總有人想方設想慫恿你去...
違法建筑,依法由城市人民政府組織拆除。 對于違法建筑內的東西,應通知業(yè)主取走。 城市人民政府無權對違法建筑內的東西進行處置,更無權進行拍賣。否則,就要承擔賠償責任。 法律鏈接:《國家賠償法》第四條 行政機關及其工作人員在行使行政職權時有下列...
法院拍賣的房子能買,但是要注意以下幾類風險,如果風險過大,建議謹慎決定是否參與競買。 一、房屋所有權證的辦理難以確定 因為開發(fā)商在樓盤開發(fā)時需要在規(guī)劃、住建、國土等政府主管部門拿到相應的審批文件,而法院在執(zhí)行相關案件時很難準確、及時地提供與...
法院拍賣的房子能買,但是要注意以下幾類風險,如果風險過大,建議謹慎決定是否參與競買。 一、房屋所有權證的辦理難以確定 因為開發(fā)商在樓盤開發(fā)時需要在規(guī)劃、住建、國土等政府主管部門拿到相應的審批文件,而法院在執(zhí)行相關案件時很難準確、及時地提供與...
法院拍賣的房子能買,但是要注意以下幾類風險,如果風險過大,建議謹慎決定是否參與競買。 一、房屋所有權證的辦理難以確定 因為開發(fā)商在樓盤開發(fā)時需要在規(guī)劃、住建、國土等政府主管部門拿到相應的審批文件,而法院在執(zhí)行相關案件時很難準確、及時地提供與...
應該是你對這房產沒了解清楚情況吧。 要過戶給銀行,證明這房產之前是通過法院判決書,已判決給銀行的,但銀行拿到判決書后沒去辦理過戶,現在又拿出來拍賣。 銀行經常這樣做的。 因為它們沒那么多時間去過戶,也不想交這筆過戶稅費,所以它們得到判決后,...
要交,不然沒法辦出證。 請注意:可以拍賣,簽訂了委托拍賣合同,不等于就是賣出去了。委托拍賣合同和貨物買賣合同不同:委托拍賣合同是幫拍賣物品,不代表就是成功賣掉了;貨物買賣合同才是賣掉。
在國稅函20041036號的通知中,國家稅務總局對繼承土地房屋權屬征收契稅問題做出規(guī)定,對于《中華人民共和國繼承法》規(guī)定的法定繼承人,包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母,繼承土地、房屋權屬時,不征收契稅。 而稅總同時明確,...
在國稅函20041036號的通知中,國家稅務總局對繼承土地房屋權屬征收契稅問題做出規(guī)定,對于《中華人民共和國繼承法》規(guī)定的法定繼承人,包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母,繼承土地、房屋權屬時,不征收契稅。 而稅總同時明確,...
在國稅函20041036號的通知中,國家稅務總局對繼承土地房屋權屬征收契稅問題做出規(guī)定,對于《中華人民共和國繼承法》規(guī)定的法定繼承人,包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母,繼承土地、房屋權屬時,不征收契稅。 而稅總同時明確,...