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        無手續(xù)的房子法院可以拍賣嗎(什么情況下法院不能拍賣房屋)

        2023-06-06 01:22發(fā)布

        無手續(xù)的房子法院可以拍賣嗎

        通常不可以的,因為無法證明房屋產(chǎn)權(quán)屬于誰,如果能證明房屋產(chǎn)權(quán),那么法院是有權(quán)拍賣的。 法院拍賣房子的程序:   1、到房管局查封被執(zhí)行人的房屋產(chǎn)權(quán)。   2、委托評估公司對房屋的價值進行評估。   3、評估結(jié)果出來后,根據(jù)評估價值,確定拍賣保留價。   4、委托拍賣公司對房屋進行拍賣。拍賣活動由拍賣公司組織實施。   5、拍賣成交的,法院作出裁定,確定拍賣結(jié)果的法律效力。   6、無人競拍或者拍賣失敗的,法院可以在第一次拍賣保留價的基礎(chǔ)上降價10-20%,再次委托拍賣公司拍賣。   7、二次拍賣仍失敗的,法院可以在此基礎(chǔ)上再降價拍賣。對房屋的拍賣,最多可以進行三次拍賣。

        無手續(xù)的自建房法院可以拍賣嗎(法院拍賣的土地可以建房子嗎)

        《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》第六條對被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍賣、變賣或者抵債。。   第七條對于超過被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的房屋和生活用品,人民法院根據(jù)申請執(zhí)行人的申請,在保障被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬最低生活標(biāo)準(zhǔn)所必需的居住房屋和普通生活必需品后,可予以執(zhí)行。被執(zhí)行人屬于低保對象且無法自行解決居住問題的,人民法院不應(yīng)強制遷出。   農(nóng)村一戶只有一片宅基地,綜上所述,從保障基本生活的角度考慮,法院一般不會拍賣農(nóng)村的房子。......

        法院無手續(xù)的房屋可以拍賣嗎

        1、沒有房產(chǎn)證的房屋,法院也可以進行拍賣。 2、法院在拍賣前,應(yīng)當(dāng)告知競拍人該房屋沒有房產(chǎn)證的事實,及法律風(fēng)險。如果競拍人愿意承受的,可以參加競拍。競拍成功后,法院以房屋的現(xiàn)狀交付給買受人。由買受人自行負責(zé)房產(chǎn)證的辦理事宜,不能辦理的,自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。 3、競拍人是可以競拍沒有房產(chǎn)證房子的,如果房屋是不具備備初始登記條件的,后續(xù)的產(chǎn)權(quán)登記事項由買受人或承受人自行負責(zé)。 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于無證房產(chǎn)依據(jù)協(xié)助執(zhí)行文書辦理產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)問題的函》的通知》 2、執(zhí)行程序中處置......

        無手續(xù)的廠房法院可以查封嗎

        可以查封。 《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》 第二條 人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)被執(zhí)行人占有的動產(chǎn)、登記在被執(zhí)行人名下的不動產(chǎn)、特定動產(chǎn)及其他財產(chǎn)權(quán)。   未登記的建筑物和土地使用權(quán),依據(jù)土地使用權(quán)的審批文件和其他相關(guān)證據(jù)確定權(quán)屬。 對于第三人占有的動產(chǎn)或者登記在第三人名下的不動產(chǎn)、特定動產(chǎn)及其他財產(chǎn)權(quán),第三人書面確認(rèn)該財產(chǎn)屬于被執(zhí)行人的,人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)。   第十七條 被執(zhí)行人將其所有的需要辦理過戶登記的財......

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