查封是指人民法院將需要進(jìn)行財(cái)產(chǎn)保全的財(cái)物清點(diǎn)后,加貼封條,就地封存或者易地封存。財(cái)產(chǎn)經(jīng)有關(guān)人民法院查封后,應(yīng)當(dāng)妥善保管。當(dāng)事人、負(fù)責(zé)保管的有關(guān)單位和個(gè)人以及人民法院都不得使用該項(xiàng)財(cái)產(chǎn)。其他人民法院也不得將以查封的財(cái)物借口是其案件的抵押物、留置物或者作為標(biāo)的物,將其判歸本案以外的當(dāng)事人。但是如果查封的財(cái)物確系抵押物、留置物,抵押權(quán)人、留置權(quán)人有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。...
未取得房產(chǎn)證的房屋,法院可以查封、拍賣。但應(yīng)當(dāng)在拍賣過(guò)程中,將未取得房屋產(chǎn)權(quán)的情況告知買受人。 最高人民法院關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于無(wú)證房產(chǎn)依據(jù)協(xié)助執(zhí)行文書辦理產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)問(wèn)題的函》的 通知 二、執(zhí)行程序中處置未辦理初始登記的房屋時(shí),具備初始登記條件的,執(zhí)行法院處置后可以依法向房屋登記 機(jī)構(gòu)發(fā)出《協(xié)助執(zhí)行通知書》;暫時(shí)不具備初始登記條件的,執(zhí)行法院處置后可以向房屋登記機(jī)構(gòu)發(fā)出《協(xié) 助執(zhí)行通知書》,并載明待房屋買受人或承受人完善相關(guān)手續(xù)具備初始登記條件后,由房屋登記機(jī)構(gòu)按照《 協(xié)助執(zhí)行通知書......
法院審理公安扣押房產(chǎn)可以嗎...
對(duì)方(被執(zhí)行人)將人民法院訴訟期間保全查封的財(cái)產(chǎn)擅自抵債給他人,且查封的財(cái)產(chǎn)未追回,其逃避執(zhí)行的行為妨害了人民法院執(zhí)行工作,對(duì)方的行為已經(jīng)構(gòu)成非法處置查封的財(cái)產(chǎn)罪。《刑法》第三百一十四條規(guī)定:隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、故意毀損已被司法機(jī)關(guān)查封、扣押...
1、如上情況在沒(méi)有與A法院達(dá)成書面協(xié)議的情況下B法院作為輪候查封人是不可以將房產(chǎn)拍賣或以如何方式處置的。因?yàn)锽法院是輪候查封人,需等到先行查封的法院拍賣處置后方可由B法院輪候查封執(zhí)行; 2、如上情況,如果B法院的案由是B銀行提起的訴訟,B法...
未取得房產(chǎn)證的房屋,法院可以查封、拍賣。但應(yīng)當(dāng)在拍賣過(guò)程中,將未取得房屋產(chǎn)權(quán)的情況告知買受人。 最高人民法院關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于無(wú)證房產(chǎn)依據(jù)協(xié)助執(zhí)行文書辦理產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)問(wèn)題的函》的 通知 二、執(zhí)行程序中處置未辦理初始登記的房屋時(shí),...
關(guān)于重復(fù)查封,實(shí)際是指某一房產(chǎn)已被法院查封以后,在解除查封前,另一家法院又進(jìn)行的查封。重復(fù)查封為《民事訴訟法》所明文禁止,該法第九十四條第四款規(guī)定:財(cái)產(chǎn)已被查封、凍結(jié)的,不得重復(fù)查封、凍結(jié)。因此,對(duì)同一房屋不能進(jìn)行重復(fù)查封。 但是,在以往的...
一是在執(zhí)行過(guò)程中,由最先查封、扣押、凍結(jié)(以下簡(jiǎn)稱扣押)的法院負(fù)責(zé)對(duì)扣押的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處置。但已進(jìn)入其他法院執(zhí)行程序的債權(quán)對(duì)被查封的財(cái)產(chǎn)有優(yōu)先擔(dān)保權(quán)和優(yōu)先受償權(quán)的(該債權(quán)以下簡(jiǎn)稱優(yōu)先債權(quán)),自第一次查封之日起超過(guò)六十日,且第一次查封法院尚未對(duì)被...
裁判要旨公司土地和在建工程被查封后,唯一股東未經(jīng)法院許可擅自轉(zhuǎn)讓股權(quán)的,有可能構(gòu)成非法處置被查封、扣押、凍結(jié)的財(cái)產(chǎn)罪;非法處置查封的財(cái)產(chǎn)罪系行為犯,即使涉案的民事案件已履行完畢未造成損失,也不影響非法處置財(cái)產(chǎn)罪的認(rèn)定。案情簡(jiǎn)介一、2009年...
一、執(zhí)行過(guò)程中,應(yīng)當(dāng)由首先查封、扣押、凍結(jié)(以下簡(jiǎn)稱查封)法院負(fù)責(zé)處分查封財(cái)產(chǎn)。但已進(jìn)入其他法院執(zhí)行程序的債權(quán)對(duì)查封財(cái)產(chǎn)有順位在先的擔(dān)保物權(quán)、優(yōu)先權(quán)(該債權(quán)以下簡(jiǎn)稱優(yōu)先債權(quán)),自首先查封之日起已超過(guò)60日,且首先查封法院就該查封財(cái)產(chǎn)尚未發(fā)布...
農(nóng)村的土地包括宅基地屬于農(nóng)民集體所有,不能查封;房產(chǎn)如果是失信被執(zhí)行人的合法財(cái)產(chǎn),法院可以查封。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》規(guī)定: 第八條 城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有。 農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外,屬于農(nóng)民集...
1、被法院查封的房屋不能買。 2、被法院查封的房屋,是不允許處置的,包括買賣、抵押、出租等行為。如果法院發(fā)現(xiàn)了,可能會(huì)對(duì)處置人采取罰款、拘留等強(qiáng)制措施的。情節(jié)嚴(yán)重的,可能構(gòu)成非法處置查封、扣押、凍結(jié)的財(cái)產(chǎn)罪。 3、根據(jù)《擔(dān)保法》和《城市房地...