沒有房產(chǎn)證的房屋，法院在強(qiáng)制執(zhí)行程序中，可以對房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣、變賣。但要告知買受人房屋沒有產(chǎn)權(quán)證的事實(shí)以及無法辦理房產(chǎn)證的法律后果?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于無證房產(chǎn)依據(jù)協(xié)助執(zhí)行文書辦理產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)問題的函》的通知》二、執(zhí)行程序中處置未辦理初始登記的房屋時(shí)，具備初始登記條件的，執(zhí)行法院處置后可以依法向房屋登記機(jī)構(gòu)發(fā)出《協(xié)助執(zhí)行通知書》；暫時(shí)不具備初始登記條件的，執(zhí)行法院處置后可以向房屋登記機(jī)構(gòu)發(fā)出《協(xié)助執(zhí)行通知書》，并載明待房屋買受人或承受人完善相關(guān)手續(xù)具備初始登記條件后，由房屋登記機(jī)構(gòu)按照《協(xié)助執(zhí)行通知書》予以登記；不具備初始登記條件的，原則上進(jìn)行“現(xiàn)狀處置”，即處置前披露房屋不具備初始登記條件的現(xiàn)狀，買受人或承受人按照房屋的權(quán)利現(xiàn)狀取得房屋，后續(xù)的產(chǎn)權(quán)登記事項(xiàng)由買受人或承受人自行負(fù)責(zé)。

無證的房子法院可以拍賣嗎(沒有產(chǎn)權(quán)的房子能被法院強(qiáng)行拍賣嗎)

沒有房產(chǎn)證的房屋，法院也可以強(qiáng)制拍賣。但是法院拍賣時(shí)只是對房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，后續(xù)辦理房產(chǎn)證事宜或者不能辦理的風(fēng)險(xiǎn)由購買人承擔(dān)。 最高人民法院關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于無證房產(chǎn)依據(jù)協(xié)助執(zhí)行文書辦理產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)問題的函》的通知 現(xiàn)將住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于無證房產(chǎn)依據(jù)協(xié)助執(zhí)行文書辦理產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)問題的函》（建法函[2012]102號(hào)）轉(zhuǎn)發(fā)你們，請參照執(zhí)行，并在執(zhí)行中注意如下問題： 一、各級(jí)人民法院在執(zhí)行程序中，既要依法履行強(qiáng)制執(zhí)行職責(zé)，又要尊重房屋登記機(jī)構(gòu)依法享有的行政權(quán)力；既要保證執(zhí)行工作的順......

房產(chǎn)證沒辦下來法院可以執(zhí)行嗎(法院強(qiáng)制執(zhí)行房子沒有房產(chǎn)證也能執(zhí)行)

房產(chǎn)證沒辦下來法院可以執(zhí)行嗎...

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可以申請強(qiáng)制執(zhí)行，由法院去處理。 只有預(yù)售合同，沒有購房合同和房產(chǎn)證的話說明對方尚未對該房產(chǎn)具有所有權(quán)，恐怕無法強(qiáng)制執(zhí)行，應(yīng)當(dāng)?shù)葘Ψ将@得產(chǎn)權(quán)之后吧。 直接變更房屋所有權(quán)可以通過協(xié)商，如果達(dá)成一致可以。 如果不能達(dá)成一致的話是不行的，這樣的行為法律上沒有依據(jù)。 擴(kuò)展資料： 法律規(guī)定 關(guān)于強(qiáng)制執(zhí)行法院管轄權(quán)的法律規(guī)定： 《中華人民共和國民事訴訟法》（2012年修正）?第十九章一般規(guī)定 第二百二十四條發(fā)生法律效力的民事判決、裁定，以及刑事判決、裁定中的財(cái)產(chǎn)部分，由第一審人民法院或者與第一審人民法院同級(jí)......