法院拍賣的有抵押的房子可以買嗎(司法拍賣有抵押的房子能買嗎)

被抵押了的房子，雖然有受限制，但并不完全限制其買賣。如果賣房人要出售已經(jīng)被抵押的房屋，可以按照如下兩種方式處理：首先，賣房人應(yīng)當(dāng)取得抵押權(quán)人的同意，如果抵押權(quán)人同意賣房人出售已經(jīng)抵押的房屋，那么該抵押房屋是可以買賣的。在此種情形下，賣房人出售房屋得到的價款，除向抵押權(quán)人清償債務(wù)或向抵押權(quán)人約定的第三人提存后，剩余部分歸賣房人所有，不足部分就由賣房人繼續(xù)清償。其次，如果抵押權(quán)人不同意，則賣房人與買房人協(xié)商一致，也可以采取由買房人代為先行支付部分購房款，用于賣房人清償所欠抵押權(quán)人的款項后，抵押權(quán)人就......

法院競拍的車可以買賣嗎(法院競拍的車子能買嗎,有風(fēng)險嗎)

法院拍賣的車可以買。 法院拍賣車都是法院將依法扣押或沒收的物品進行拍賣。該車可能是被告沒有資金還債，法院根據(jù)原告要求清點被告的資產(chǎn)，并依職權(quán)扣押或者沒收的被告的物品，包括房子、車輛等固定資產(chǎn)?；蛘咴撥囕v是犯罪分子的犯罪工具，法院依法沒收后予以拍賣。 法院公開拍賣的車輛都是車管所登記上牌的正規(guī)車，屬于正規(guī)途徑，并且在拍賣前，法院一般都會在網(wǎng)站或當(dāng)?shù)孛襟w向社會公開公告，再經(jīng)過拍賣公司拍賣，競拍人參與拍賣之后可以憑借法院出具的相關(guān)材料去辦理過戶登記。 擴展資料： 《北京市小客車數(shù)量調(diào)控暫行規(guī)定》實施細......

農(nóng)村的自建房法院可以拍賣嗎(法拍農(nóng)村自建房能買嗎)

法院可以拍賣，但是會告知買假該房無房產(chǎn)證 1、沒有房產(chǎn)證的房屋，法院也可以進行拍賣。 2、法院在拍賣前，應(yīng)當(dāng)告知競拍人該房屋沒有房產(chǎn)證的事實，及法律風(fēng)險。如果競拍人愿意承受的，可以參加競拍。競拍成功后，法院以房屋的現(xiàn)狀交付給買受人。由買受人自行負責(zé)房產(chǎn)證的辦理事宜，不能辦理的，自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。 3、競拍人是可以競拍沒有房產(chǎn)證房子的，如果房屋是不具備備初始登記條件的，后續(xù)的產(chǎn)權(quán)登記事項由買受人或承受人自行負責(zé)。 擴展資料: 沒有產(chǎn)權(quán)的房子屬于小產(chǎn)權(quán)房，價格低主要原因是沒有土地成本或者土地成本超低......