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        被法院查封的房子多久可以買賣嗎(起訴多久可以查封房子)

        2023-06-06 00:23發(fā)布

        被法院查封的房子多久可以買賣嗎

        可以。 《關(guān)于規(guī)范國土資源房地產(chǎn)若干問題的通知》對其有相應(yīng)的規(guī)定:? 第十一條? 人民法院對土地使用權(quán)、房屋的查封期限不得超過二年。期限屆滿可以續(xù)封一次,續(xù)封時(shí)應(yīng)當(dāng)重新制作查封裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書,續(xù)封的期限不得超過一年。 確有特殊情況需要再續(xù)封的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)過所屬高級(jí)人民法院批準(zhǔn),且每次再續(xù)封的期限不得超過一年。查封期限屆滿,人民法院未辦理繼續(xù)查封手續(xù)的,查封的效力消滅。 擴(kuò)展資料:? 《關(guān)于規(guī)范國土資源房地產(chǎn)若干問題的通知》相關(guān)法條:? 第十二條 人民法院在案件執(zhí)行完畢后,對未處理的土地使用權(quán)、房屋需要解除查封的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)作出裁定解除查封,并將解除查封裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書送達(dá)國土資源、房地產(chǎn)管理部門。 第十四條 被執(zhí)行人部分繳納土地使用權(quán)出讓金但尚未辦理土地使用權(quán)登記的,對可以分割的土地使用權(quán),按已繳付的土地使用權(quán)出讓金。 由國土資源管理部門確認(rèn)被執(zhí)行人的土地使用權(quán),人民法院可以對確認(rèn)后的土地使用權(quán)裁定預(yù)查封。對不可以分割的土地使用權(quán),可以全部進(jìn)行預(yù)查封。 參考資料來源:百度百科-《關(guān)于規(guī)范國土資源房地產(chǎn)若干問題的通知》

        被法院查封的商品房還可以起訴嗎(起訴多久可以查封房子)

        已經(jīng)查封了,法院判決后就會(huì)強(qiáng)制執(zhí)行拍賣。 請注意:可以拍賣,簽訂了委托拍賣合同,不等于就是賣出去了。委托拍賣合同和貨物買賣合同不同:委托拍賣合同是幫拍賣物品,不代表就是成功賣掉了;貨物買賣合同才是賣掉。...

        法院扣押的房子可以買賣嗎(法院扣押房子多久對房子進(jìn)行拍賣)

        法院查封的房產(chǎn)自己不可以買賣。 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第五十六條規(guī)定: 1、人民法院查封、扣押、凍結(jié)被執(zhí)行人的動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)及其他財(cái)產(chǎn)權(quán),應(yīng)當(dāng)作出裁定,并送達(dá)被執(zhí)行人和申請執(zhí)行人。 2、人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)被執(zhí)行人占有的動(dòng)產(chǎn)、登記在被執(zhí)行人名下的不動(dòng)產(chǎn)、特定動(dòng)產(chǎn)及其他財(cái)產(chǎn)權(quán)。 3、作為執(zhí)行依據(jù)的法律文書生效后至申請執(zhí)行前,債權(quán)人可以向有執(zhí)行管轄權(quán)的人民法院申請保全債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)。人民法院可以參照民事訴訟法第九十二條的規(guī)定作出保全裁定,保全裁定應(yīng)當(dāng)......

        被法院解凍的房子可以買嗎(房子解凍多久可以買賣)

        1、一定不能買。因?yàn)楸环ㄔ翰榉獾姆课?,是絕對不允許處置的,包括買賣、抵押、出租等行為。如果法院發(fā)現(xiàn)了,可能會(huì)對處置人采取罰款、拘留等強(qiáng)制措施的。情節(jié)嚴(yán)重的,可能構(gòu)成非法處置查封、扣押、凍結(jié)的財(cái)產(chǎn)罪。 2、況且,因?yàn)楸环ㄔ翰榉猓课葙I賣后是無法辦理過戶手續(xù)的。 3、《民事訴訟法》第一百一十一條 訴訟參與人或者其他人有下列行為之一的,人民法院可以根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任: (三)隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損已被查封、扣押的財(cái)產(chǎn),或者已被清點(diǎn)并責(zé)令其保管的財(cái)產(chǎn),轉(zhuǎn)移已被凍......

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          來源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-05-10 16:00

          房貸逾期后,不會(huì)馬上拍賣,而是先收。一般銀行會(huì)發(fā)函給借款人進(jìn)行還款,貸款機(jī)構(gòu)會(huì)發(fā)短信催收。 房貸逾期三個(gè)月以上,不再只是提醒。因?yàn)榇藭r(shí)機(jī)構(gòu)已經(jīng)可以起訴,銀行或貸款機(jī)構(gòu)很可能會(huì)向法院提起訴訟,通過法律途徑要求借款人盡快還款。而且訴訟期間,財(cái)產(chǎn)...

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          來源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-05-28 20:53

          應(yīng)該是可以的,應(yīng)該把貸款還礦的讓銀行去測速就等于不好運(yùn)會(huì)幫你解封房產(chǎn)。房子被銀行查封怎么辦其實(shí)法院查封并不會(huì)影響業(yè)主和開發(fā)商簽訂合同的效力。據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定,不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,應(yīng)依據(jù)法律規(guī)定登記。因此,如果購房者與開發(fā)商...

          房子被法院查封解封后還可以過戶嗎(房子解除查封后多久可以辦過戶)

          來源:精選知識(shí) 時(shí)間:2021-12-24 06:24

          查封的房產(chǎn)自動(dòng)解封后可以辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的。 一、依據(jù)《房屋登記辦法》規(guī)定:   第四條   房屋登記,由房屋所在地的房屋登記機(jī)構(gòu)辦理。   第十三條   共有房屋,應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請登記。   共有房屋所有權(quán)變更登記,可以由相關(guān)的共有人...

          貸款逾期被起訴房子能賣嗎(房子抵押貸款逾期多久會(huì)被起訴)

          來源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-05-31 05:59

          1、只要是正常的買賣房屋,被人起訴是不受影響的。2、如果原告方起訴的是債務(wù)、賠償?shù)燃m紛,作為被告,為了逃避債務(wù),故意低價(jià)處置或者無償將房屋贈(zèng)與他人,這樣的合同屬于可撤銷合同。原告發(fā)現(xiàn)后,可以向法院起訴,要求撤銷。這種情況下賣房是會(huì)受影響的。...

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          來源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-07-13 06:09

          不影響使用權(quán),可以居住。 法院查封的房子,如果是被執(zhí)行人及其所撫養(yǎng)家屬生活所需,可以居住,但不能買賣、抵押。如果是其他的情況,不可以居住?,F(xiàn)在查封一般不貼封條,只是在房管局辦理查封登記。 查封會(huì)在不同情況下進(jìn)行,一般有立案階段的訴訟保全期、...

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          來源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-07-13 15:12

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          一,能不能住視情況而定: 1.房子被查封,門上貼了封條,那么房子是不能繼續(xù)居住的,撕封條是犯法的。 2.房子被查封,只是在房管局被限制買賣、抵押,未在房子門上貼封條,那么房子是可以繼續(xù)居住的。 二,保全后不可以繼續(xù)買賣。 保全后一般會(huì)通知房...

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          來源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-07-13 16:41

          不能進(jìn)行買賣,被查封的房子需要法院拍賣所得或解封才能正常交易。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》: 第一條,人民法院查封、扣押、凍結(jié)被執(zhí)行人的動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)及其他財(cái)產(chǎn)權(quán),應(yīng)當(dāng)作出裁定,并送達(dá)被執(zhí)行人和申請執(zhí)行...

          法院查封唯一住房還可以繼續(xù)住嗎(唯一房子被法院查封多久能自動(dòng)解除)

          來源:精選知識(shí) 時(shí)間:2021-12-28 11:02

          是可以住的。房子被查封的,只是在查封有效期內(nèi)不能將該房屋進(jìn)行買賣、過戶、設(shè)定抵押和進(jìn)行租賃,其目的在于防止產(chǎn)權(quán)人轉(zhuǎn)移資產(chǎn),逃避法律責(zé)任,但仍可以正常居住的。 《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》: 第六條 對被執(zhí)...

          房子查封后多久拍賣

          來源:精選知識(shí) 時(shí)間:2021-09-25 23:36

          一年左右。 請注意:可以拍賣,簽訂了委托拍賣合同,不等于就是賣出去了。委托拍賣合同和貨物買賣合同不同:委托拍賣合同是幫拍賣物品,不代表就是成功賣掉了;貨物買賣合同才是賣掉。