被執(zhí)行人及其扶養(yǎng)家屬唯一住房，法院能拍賣。 根據(jù)法釋（2015）10號《最高人民法院關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問題的規(guī)定》第二十條第一款第三項(xiàng)： 金錢債權(quán)執(zhí)行中金錢債權(quán)執(zhí)行中，符合下列情形之一，被執(zhí)行人以執(zhí)行標(biāo)的系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活必須的居住房屋為由提出異議的，人民法院不予支持： (三)申請執(zhí)行人按照當(dāng)?shù)亓庾》勘Ｕ厦娣e標(biāo)準(zhǔn)為被執(zhí)行人及所扶養(yǎng)家屬提供居住房屋，或者同意參照當(dāng)?shù)?a style='color:#2f2f2f;cursor:pointer;' href='http://www.szhualiqz.com.cn/laws-9792.html'>房屋租賃市場平均租金標(biāo)準(zhǔn)從該房屋的變價(jià)款中扣除五至八年租金的。 因此根據(jù)該條款，法院裁定拍賣符合法律規(guī)定。 擴(kuò)展資料： 一、唯一住房并不代表就是生活所必需的居住房屋。比如雖然是唯一住房但該房屋屬于“豪宅”，或者為了規(guī)避執(zhí)行而故意“制造”了唯一住房。 二、《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第六條 本意是出于對被執(zhí)行人居住權(quán)的保護(hù)而非所有權(quán)的保護(hù)。居住權(quán)并非一定要通過某處房產(chǎn)所有權(quán)實(shí)現(xiàn)，比如可以尋求“大房換小”、“以租代持”等方式來實(shí)現(xiàn)對居住權(quán)的保護(hù)。 三、被執(zhí)行人因經(jīng)濟(jì)狀況造成的居住問題不能完全依靠犧牲債權(quán)人的利益實(shí)現(xiàn)，否則對正常的經(jīng)濟(jì)秩序造成不利影響。在執(zhí)行程序中對于居住權(quán)的維護(hù)是有條件、有時(shí)效的，畢竟居住權(quán)的問題最終還要?dú)w結(jié)于社會(huì)保障問題。 參考資料來源：南城縣人民法院?——能否拍賣被執(zhí)行人唯一住房？ 參考資料來源：張家口法院?——被執(zhí)行人“唯一住房”可以拍賣嗎？

如果是唯一住房法院可以拍賣嗎(唯一住房能否拍賣)

1、理論上是可以拍賣的，抵押權(quán)為債權(quán)的擔(dān)保，抵押權(quán)人有權(quán)拍賣房產(chǎn)并優(yōu)先受償。 2、在執(zhí)行實(shí)踐中，如果該套房產(chǎn)系你名下唯一的一套房產(chǎn)，且你及你的近親屬正在該房產(chǎn)中居住的，法院一般不會(huì)執(zhí)行。你也可以在接到法院的協(xié)助執(zhí)行通知書或其他告知文書后，書面向法院陳述該套房屋系你唯一的居住用房的情況，以中止執(zhí)行。...

唯一住宅房產(chǎn)法院可以拍賣嗎(唯一住房能否拍賣)

1、理論上是可以拍賣的，抵押權(quán)為債權(quán)的擔(dān)保，抵押權(quán)人有權(quán)拍賣房產(chǎn)并優(yōu)先受償。 2、在執(zhí)行實(shí)踐中，如果該套房產(chǎn)系你名下唯一的一套房產(chǎn)，且你及你的近親屬正在該房產(chǎn)中居住的，法院一般不會(huì)執(zhí)行。你也可以在接到法院的協(xié)助執(zhí)行通知書或其他告知文書后，書面向法院陳述該套房屋系你唯一的居住用房的情況，以中止執(zhí)行。...

目前唯一座房法院可以拍賣嗎(法院起訴唯一住房可以執(zhí)行拍賣嗎)

被執(zhí)行人唯一住房能否被強(qiáng)制執(zhí)行？ 1、最高人民法院《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第6條規(guī)定，被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。以上法律規(guī)定的為被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需，此種必需就應(yīng)當(dāng)考慮到案件實(shí)際情況，為了公平保護(hù)申請執(zhí)行人的利益，應(yīng)當(dāng)允許對該房屋進(jìn)行相應(yīng)的執(zhí)行。 2、最高人民法院《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第7條規(guī)定，對于超過被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根據(jù)申請......