農(nóng)村唯一的住房可以被法院強制執(zhí)行，因為不屬于生活必需品。 最高人民法院發(fā)布《關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復議案件若干問題的規(guī)定》，保障當事人、利害關(guān)系人和案外人行使異議權(quán)，滿足人民法院辦理執(zhí)行異議和復議案件的客觀需要。其中規(guī)定，被執(zhí)行人名下的唯一住房可以執(zhí)行。 據(jù)最高人民法院執(zhí)行局副局長張根大介紹，根據(jù)最高法相關(guān)規(guī)定，如果執(zhí)行標的系被執(zhí)行人本人及其所扶養(yǎng)家屬維持生活必需的居住房屋，可以豁免執(zhí)行。但并非被執(zhí)行人只要僅有一套房屋，就一律停止執(zhí)行。如果被執(zhí)行人名下的唯一住房，超出了被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活必需的范圍，人民法院可以執(zhí)行。 此次出臺的司法解釋，對執(zhí)行被執(zhí)行人名下的唯一住房的情形，按照申請執(zhí)行的債權(quán)種類是金錢債權(quán)還是交付房屋的不同作出了不同的規(guī)定。 “在執(zhí)行程序中，人民法院保障被執(zhí)行人的居住權(quán)，而不是房屋的所有權(quán)。同時，這種居住權(quán)應(yīng)是被執(zhí)行人及所撫養(yǎng)的家屬生存所必須的，否則就不屬于必要的保障?！睆埜笳f，“這個保障是有期限的，所謂‘救急不救窮’，不能將本應(yīng)由政府承擔的社會保障義務(wù)全部轉(zhuǎn)嫁給申請執(zhí)行人。此外，被執(zhí)行人不能利用法律對他生存權(quán)的保障來逃避執(zhí)行?！?針對實踐中一些司法拍賣嚴重違反法定程序，該司法解釋明確，競買人之間、競買人與拍賣機構(gòu)之間惡意串通，損害當事人或者其他競買人利益，違法限制競買人參加競買或者對不同的競買人規(guī)定不同競買條件等情形下，司法拍賣應(yīng)當撤銷。 司法解釋同時規(guī)定，執(zhí)行異議符合民事訴訟法相關(guān)規(guī)定條件的，法院應(yīng)當在三日內(nèi)立案，并在立案后三日內(nèi)通知異議人和相關(guān)當事人。不符合受理條件的，裁定不予受理；立案后發(fā)現(xiàn)不符合受理條件的，裁定駁回申請。執(zhí)行法院存在消極不受理、不審查異議的情形時，異議人可向上一級人民法院提出異議。 司法解釋同時明確，執(zhí)行異議的事由應(yīng)當一次性提出，被限制出境的人有權(quán)申請復議，第三人代為償債的無正當理由不得反悔。 此外，司法解釋還明確，公證機關(guān)依法賦予強制執(zhí)行效力的擔保債務(wù)應(yīng)當執(zhí)行，執(zhí)行標的權(quán)屬原則上根據(jù)登記和占有情況判斷。法院不能執(zhí)行買受人購買的符合法定保護條件的未過戶不動產(chǎn)，不動產(chǎn)承租人主張租賃權(quán)必須在法院查封之前占有不動產(chǎn)。 該司法解釋從5月5日起施行。

農(nóng)村房子被法院查封可以住人嗎(農(nóng)村房屋法院是否可查封)

不影響使用權(quán)，可以居住。 法院查封的房子，如果是被執(zhí)行人及其所撫養(yǎng)家屬生活所需，可以居住，但不能買賣、抵押。如果是其他的情況，不可以居住?，F(xiàn)在查封一般不貼封條,只是在房管局辦理查封登記。 查封會在不同情況下進行，一般有立案階段的訴訟保全期、訴訟階段、執(zhí)行階段。從立案開始直至強制執(zhí)行前的執(zhí)行階段是可以繼續(xù)居住的，強制執(zhí)行階段是不能住的。至于是否強制執(zhí)行，法律上是有規(guī)定的，家庭唯一的普通住房是不允許強制執(zhí)行的。當然，法院還會繼續(xù)查封。 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)......

農(nóng)村房子查封法院查封還可以住嗎

不影響使用權(quán)，可以居住。 法院查封的房子，如果是被執(zhí)行人及其所撫養(yǎng)家屬生活所需，可以居住，但不能買賣、抵押。如果是其他的情況，不可以居住?，F(xiàn)在查封一般不貼封條,只是在房管局辦理查封登記。 查封會在不同情況下進行，一般有立案階段的訴訟保全期、訴訟階段、執(zhí)行階段。從立案開始直至強制執(zhí)行前的執(zhí)行階段是可以繼續(xù)居住的，強制執(zhí)行階段是不能住的。至于是否強制執(zhí)行，法律上是有規(guī)定的，家庭唯一的普通住房是不允許強制執(zhí)行的。當然，法院還會繼續(xù)查封。 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)......

農(nóng)村村民安置房法院可以拍賣嗎(農(nóng)村村民安置房法院可以拍賣嗎)

你住的這個房子沒有問題，但你爸爸住的這個房子能不能保住就不好說了。 你住的這個房子是因你結(jié)婚，為了照顧你的生活，由拆遷部門分為兩戶的，因此，雖然動遷時寫的被動遷人是你爸爸，但事實上是分給你的，你又是獨立生活，你爸爸因侵權(quán)行為所負債務(wù)與你無關(guān)，因此，你的這套房子沒有問題。 追答：...