房屋抵押給個(gè)人，如果登記了，抵押合同合法有效；如果沒有登記，抵押是無效的。 無論是否抵押登記，法院都可以查封。 如果對該房屋進(jìn)行拍賣，接受抵押的并且已經(jīng)登記的個(gè)人有權(quán)申請對拍賣款優(yōu)先受償。 《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》： 第五百零八條 被執(zhí)行人為公民或者其他組織，在執(zhí)行程序開始后，被執(zhí)行人的其他已經(jīng)取得執(zhí)行依據(jù)的債權(quán)人發(fā)現(xiàn)被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)不能清償所有債權(quán)的，可以向人民法院申請參與分配。 對人民法院查封、扣押、凍結(jié)的財(cái)產(chǎn)有優(yōu)先權(quán)、擔(dān)保物權(quán)的債權(quán)人，可以直接申請參與分配，主張優(yōu)先受償權(quán)。 第五百零九條 申請參與分配，申請人應(yīng)當(dāng)提交申請書。申請書應(yīng)當(dāng)寫明參與分配和被執(zhí)行人不能清償所有債權(quán)的事實(shí)、理由，并附有執(zhí)行依據(jù)。 參與分配申請應(yīng)當(dāng)在執(zhí)行程序開始后，被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)執(zhí)行終結(jié)前提出。 第五百一十條 參與分配執(zhí)行中，執(zhí)行所得價(jià)款扣除執(zhí)行費(fèi)用，并清償應(yīng)當(dāng)優(yōu)先受償?shù)膫鶛?quán)后，對于普通債權(quán)，原則上按照其占全部申請參與分配債權(quán)數(shù)額的比例受償。清償后的剩余債務(wù)，被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)清償。債權(quán)人發(fā)現(xiàn)被執(zhí)行人有其他財(cái)產(chǎn)的，可以隨時(shí)請求人民法院執(zhí)行。

欠錢后又被別人起訴(別人欠錢已經(jīng)有人起訴了,我再起訴有效嗎)

欠錢不還，被人起訴，這是人家的權(quán)利，法院受理案件后，向你送達(dá)紙質(zhì)的訴訟狀、傳票，需要你簽收，不是電話通知你，更不是短信通知你，絕對不是對方通知你，小心被騙子騙了。民事訴訟法第一百二十五條 人民法院應(yīng)當(dāng)在立案之日起五日內(nèi)將起訴狀副本發(fā)送被告，被告應(yīng)當(dāng)在收到之日起十五日內(nèi)提出答辯狀。答辯狀應(yīng)當(dāng)記明被告的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所、聯(lián)系方式；法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式。人民法院應(yīng)當(dāng)在收到答辯狀之日起五日內(nèi)將答辯狀副本發(fā)送原告。被告不提......

房屋抵押逾期被起訴怎么辦 房屋抵押逾期后怎么辦

需要看對方的起訴要求和你們當(dāng)初所簽署的合同的具體約定；即使合同中有約定，對方要求按照合同約定實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)， 在訴訟中還是有和解的可能性的，對方的目的是收回貸款，只要能設(shè)法償還貸款，對方不會(huì)一定要拍賣房屋。欠銀行30多萬已經(jīng)抵押了一套房子，現(xiàn)在又被起訴了怎么辦？現(xiàn)在還沒有償還能力可與銀行協(xié)議貸款展期一年，需結(jié)清當(dāng)前利息。倘若銀行認(rèn)為你沒有達(dá)到他們的展期條件，堅(jiān)持起訴的話 那就只有等法院來收房。抵押后又有起訴怎么辦?按《中華人民共和國物權(quán)法》第一百九十九條的規(guī)定 同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押的，拍賣、......

按揭給子女的房子法院可以凍結(jié)嗎(房子已經(jīng)抵押給別人了法院還能凍結(jié)嗎)

這位網(wǎng)友：房產(chǎn)不叫凍結(jié)而是查封，對有貸款的房產(chǎn)是可以的查封的，同時(shí)在房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)對該房產(chǎn)的登記手續(xù)進(jìn)行凍結(jié)，不得過戶。查封后也可以進(jìn)行多方面的處理：比如拍賣，拍賣后先把貸款還上然后再清理執(zhí)行款項(xiàng)等等方法。...