如果法院已經(jīng)判決,而敗訴者不主動執(zhí)行,勝訴者可以申請法院強制執(zhí)行。 法院強制,可以查封,拍賣被執(zhí)行人的房產(chǎn)及其它的財產(chǎn)。 法院拍賣房產(chǎn)的競拍人??梢允潜粓?zhí)行人的直系親屬,也可以是其它非親屬。這并無限制,并依法要交納竟拍?保證金。...
如果法院已經(jīng)判決,而敗訴者不主動執(zhí)行,勝訴者可以申請法院強制執(zhí)行。 法院強制,可以查封,拍賣被執(zhí)行人的房產(chǎn)及其它的財產(chǎn)。 法院拍賣房產(chǎn)的競拍人。可以是被執(zhí)行人的直系親屬,也可以是其它非親屬。這并無限制,并依法要交納竟拍?保證金。...
法院拍賣的房子能買,但是要注意以下幾類風(fēng)險,如果風(fēng)險過大,建議謹慎決定是否參與競買。 一、房屋所有權(quán)證的辦理難以確定 因為開發(fā)商在樓盤開發(fā)時需要在規(guī)劃、住建、國土等政府主管部門拿到相應(yīng)的審批文件,而法院在執(zhí)行相關(guān)案件時很難準確、及時地提供與房產(chǎn)證辦理的信息,因此就會導(dǎo)致拍賣房屋的所有權(quán)證書辦理會出現(xiàn)問題。 如何判斷是否會出現(xiàn)這樣的風(fēng)險?要看該房屋在拍賣前的所有權(quán)狀況,如果該房屋在法院查封前屬于合法登記的房產(chǎn)且產(chǎn)權(quán)手續(xù)齊備,則可依據(jù)法院的協(xié)助執(zhí)行通知書辦理房屋所有權(quán)證。 那么,如果該房屋在法院查封......
現(xiàn)在不可以了。2017年1月1日開始實施的《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條:實施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的,下列機構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財產(chǎn):(一)負責(zé)執(zhí)行的人民法院;(二)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供...
如果法院已經(jīng)判決,而敗訴者不主動執(zhí)行,勝訴者可以申請法院強制執(zhí)行。 法院強制,可以查封,拍賣被執(zhí)行人的房產(chǎn)及其它的財產(chǎn)。 法院拍賣房產(chǎn)的競拍人。可以是被執(zhí)行人的直系親屬,也可以是其它非親屬。這并無限制,并依法要交納竟拍?保證金。
對于被執(zhí)行人的房屋,法院執(zhí)行必須經(jīng)過評估、拍賣程序,不能直接變賣。作為申請執(zhí)行人想得到被執(zhí)行人的房屋,途徑有兩個:第一個,申請執(zhí)行人以競買人的身份參加拍賣,通過拍賣成交取得房屋;第二個不保險:對于被執(zhí)行人的房屋,如果法院經(jīng)過三次拍賣流拍,就...
法院拍賣的房子能買,但是要注意以下幾類風(fēng)險,如果風(fēng)險過大,建議謹慎決定是否參與競買。 一、房屋所有權(quán)證的辦理難以確定 因為開發(fā)商在樓盤開發(fā)時需要在規(guī)劃、住建、國土等政府主管部門拿到相應(yīng)的審批文件,而法院在執(zhí)行相關(guān)案件時很難準確、及時地提供與...
法院拍賣的房子能買,但是要注意以下幾類風(fēng)險,如果風(fēng)險過大,建議謹慎決定是否參與競買。 一、房屋所有權(quán)證的辦理難以確定 因為開發(fā)商在樓盤開發(fā)時需要在規(guī)劃、住建、國土等政府主管部門拿到相應(yīng)的審批文件,而法院在執(zhí)行相關(guān)案件時很難準確、及時地提供與...
《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》中明確:人民法院對查封、扣押、凍結(jié)的財產(chǎn)進行變價處理時,應(yīng)當(dāng)首先采取拍賣的方式。根據(jù)人民法院的公告要求,符合條件的競拍人可以依法參加競拍。拍賣物價值較高的,競買人應(yīng)當(dāng)于拍賣前向人民法...
法院拍賣的房子能買,但是要注意以下幾類風(fēng)險,如果風(fēng)險過大,建議謹慎決定是否參與競買。 一、房屋所有權(quán)證的辦理難以確定 因為開發(fā)商在樓盤開發(fā)時需要在規(guī)劃、住建、國土等政府主管部門拿到相應(yīng)的審批文件,而法院在執(zhí)行相關(guān)案件時很難準確、及時地提供與...
法院拍賣的房子能買,但是要注意以下幾類風(fēng)險,如果風(fēng)險過大,建議謹慎決定是否參與競買。 一、房屋所有權(quán)證的辦理難以確定 因為開發(fā)商在樓盤開發(fā)時需要在規(guī)劃、住建、國土等政府主管部門拿到相應(yīng)的審批文件,而法院在執(zhí)行相關(guān)案件時很難準確、及時地提供與...
參加是可以的,但是如果你是債務(wù)人,你的錢一存進去,法院有權(quán)直接凍結(jié)用于案件執(zhí)行。最好是委托你信任的人替你參加競買,但是同樣有風(fēng)險,因為在法律上,這個房子是屬于代替你這個人的。