農(nóng)村大棚房都屬于違法建筑嗎被強拆后有補償嗎所謂大棚房,是以農(nóng)業(yè)大棚為名進行非農(nóng)建設(shè),其本質(zhì)是改變土地性質(zhì)和用途,改變農(nóng)業(yè)生產(chǎn)功能,屬于違法建設(shè),例如,承租方建設(shè)水果、蔬菜大棚時,在其旁邊或者內(nèi)部建設(shè)的配套用房‘,就稱為大棚房。在具體認定大棚房時,要堅持實事求是、依法依規(guī)、保護耕地的原則。需要整治、拆除的大棚房包括在農(nóng)業(yè)大棚內(nèi)違法建設(shè)住宅;占用耕地或基本農(nóng)田建設(shè)度假村、餐飲、別墅等設(shè)施;私自將大棚房改建成小工廠、小作坊;違法違規(guī)改建或擴建的大棚看護房等等。然而,對于一些合法的農(nóng)用大棚房則不能認定為......
一,認定為違章建筑,沒有超過批準期限的臨時建筑的,給予補償。 如;張三自建房屋沒有房產(chǎn)證(違章建筑),但是通過批準期限超過的臨時建筑的,給予補償。 二,認定為違章建筑,但經(jīng)過處罰(罰款),沒有給予拆除處罰的,給予補償。 如;張三自建房屋沒有房產(chǎn)證(違章建筑),經(jīng)過土地部門只做出罰款處理,沒有做出立即或限期拆除處理的,給予補償。 三,市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應(yīng)當組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認定和處理。 市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,要做的工作程序; 1,征......
一、暴力違法強拆犯什么罪?犯故意毀壞公私財物罪,數(shù)額較大或者有其他嚴重情節(jié)的,判處3年以下有期徒刑、拘役或者罰金。故意毀壞公私財物,數(shù)額巨大或者有其他特別嚴重情節(jié)的,判處3年以上7年以下有期徒刑。另外,故意毀壞他人財物構(gòu)成犯罪的,也還要承擔民事賠償責任。根據(jù)《中華人民共和國刑法》第三十六條第一款的規(guī)定,由于犯罪行為而使被害人遭受經(jīng)濟損失的,對犯罪分子除了依法給予刑事處罰外.并應(yīng)當根據(jù)情況,判處賠償經(jīng)濟損失。采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷,......
【案情概覽】先生在福建省某村有房屋一套,因強臺風登陸,該房屋被毀。經(jīng)與村委會商量,張先生獲批新的宅基地并重新建房,但一直沒有辦理相關(guān)的建設(shè)手續(xù)。2015年,張先生的房屋被認定為非法建筑,與此同時,區(qū)政府組織人員將張先生的房屋拆除。為了挽回損...
1、如果你說的是違章建筑,那就不應(yīng)該補償。 按照國務(wù)院《城市房屋折遷管理條例》第二十二條拆遷人應(yīng)當依照本條例規(guī)定,對被拆遷人給予補償。拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑,不予補償;拆除未超過批準期限的臨時建筑,應(yīng)當給予適當補償。 2、但是...
導(dǎo)讀 賠償應(yīng)依據(jù)現(xiàn)在市場評估價為基準 施工方等民事主體無強拆的權(quán)力【社論】以國家賠償終結(jié)違法強拆 這本是一起普通的違法強拆案件,但經(jīng)過最高人民法院的提審之后,成了保護產(chǎn)權(quán)的標桿性事件?! ?014年9月,公布征收決定之前,浙江省金華市婺...
不合理。 根據(jù)拆遷管理條例,第十三條 拆遷人與被拆遷人應(yīng)當依照本條例的規(guī)定,就補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項,訂立拆遷補償安置協(xié)議。 拆遷租賃房屋的,拆遷人應(yīng)當與被拆遷人、房屋承租人訂...
一、違章建筑分類:可補正的違章建筑和不可補正的違章建筑 1、可補正的違章建筑:故名思議,即將違章建筑轉(zhuǎn)化為合法建筑。參見《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第40條、第41條的規(guī)定,允許對違法建筑進行改正,只有無法改正的才限期拆除,并且在拆遷時不予補償。另參見最...
摘要國有土地上被征收房屋強拆案件紛繁復(fù)雜,事關(guān)經(jīng)濟發(fā)展、城市建設(shè)和民生保障,逐漸成為人民法院行政審判的重點和難點。如何審理好此類案件,是體現(xiàn)司法為民、服務(wù)民生的應(yīng)有之義,是滿足人民日益增長的美好生活需求的重要內(nèi)容。本文從依法保護被拆遷人合法...
您好, 一、哪些屬于違章建筑 國家沒有統(tǒng)一的定義,各地方政府則有明確的規(guī)定。一般是指未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者違反建設(shè)工程規(guī)劃許可證核定的相關(guān)內(nèi)容建設(shè)的建筑。 違章建筑依其違章的程度不同,有各種不同的情況。從表面上看違章建筑建筑人有無土地...
物業(yè)有監(jiān)督權(quán),但無執(zhí)法權(quán),所以無權(quán)拆除違建,只能發(fā)整改通知,規(guī)勸等。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當制止,并及時向有關(guān)行政管理部門報告。有關(guān)行政管理部門在接到物業(yè)服務(wù)企業(yè)的報告后,應(yīng)當依法對違法行為予以制止或者依法處理。請參考以下法律條例: 《物業(yè)管理條例...
廠房拆遷變拆違,物料設(shè)備誰來賠通常情況下,企業(yè)廠房違建強拆過程中可能發(fā)生的損失主要包括四類,一是房屋建筑本身;二是房屋建筑拆除后的剩余建筑材料;三是建筑廠房內(nèi)的機器設(shè)備、原材料和產(chǎn)品等財產(chǎn);四是停產(chǎn)停業(yè)造成的損失。此時企業(yè)主就要考慮在兩種情...