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        法院拍賣過的房產(chǎn)可以繼續(xù)租賃嗎(法院執(zhí)行拍賣房產(chǎn)被長期租賃了怎么辦)
        
                           
                            
                            
        
                                2023-06-06 05:37發(fā)布
                                     
                            
        
                            
                            
                        
        
                    
        
                    



                  
                   
        
                
        
                
                 
        
      
                 
        
  
   
        
                
        
                   
             
                         
                    
                
                
        
            
        
   
   
        
                
        
                
            
        
            
        
        
            
        
                   
        
                
        
    

        
    
        

        
        
            
        
            	
        
                                       
            
        法院拍賣過的房產(chǎn)可以繼續(xù)租賃嗎
        你好，常州高麗律師解答如下：一般都會要求租戶提前搬離除去的，很遺憾，你們需要做好溝通協(xié)調(diào)工作。
                      
                         
        司法拍賣房屋的法律風(fēng)險(xiǎn) 

        

        司法拍賣房屋的法律風(fēng)險(xiǎn)司法拍賣房屋的法律風(fēng)險(xiǎn)具體如下：1、房屋原所有權(quán)人的身份背景大家都知道，司法拍賣房屋基本是由于債務(wù)人無法履行到期債務(wù)，而被債權(quán)人起訴，查封抵押房產(chǎn)，最終被法院強(qiáng)制執(zhí)行拍賣，當(dāng)前大部分是由于投資失敗。資金鏈斷裂或者沾染高利貸跑路所引起，如果房主是循規(guī)蹈矩做生意投資失敗，人品可靠還好，但如果原房主是因?yàn)榉鸥吲诨蛘吆谏鐣尘芭R時(shí)跑路，那么你通過法院拍下了他的房屋，如果碰到不講理的流氓，日后回到你家找你鬧事、算賬，那你可就麻煩了。一般情況下法院是不會很明確告訴你原房主的身份背景及房......
             
        被法院查封過的房子可以買嗎(法院查封的房子到期了 可以買賣嗎) 

        

        法院拍賣的房子能買，但是要注意以下幾類風(fēng)險(xiǎn)，如果風(fēng)險(xiǎn)過大，建議謹(jǐn)慎決定是否參與競買。 一、房屋所有權(quán)證的辦理難以確定 因?yàn)殚_發(fā)商在樓盤開發(fā)時(shí)需要在規(guī)劃、住建、國土等政府主管部門拿到相應(yīng)的審批文件，而法院在執(zhí)行相關(guān)案件時(shí)很難準(zhǔn)確、及時(shí)地提供與房產(chǎn)證辦理的信息，因此就會導(dǎo)致拍賣房屋的所有權(quán)證書辦理會出現(xiàn)問題。 如何判斷是否會出現(xiàn)這樣的風(fēng)險(xiǎn)？要看該房屋在拍賣前的所有權(quán)狀況，如果該房屋在法院查封前屬于合法登記的房產(chǎn)且產(chǎn)權(quán)手續(xù)齊備，則可依據(jù)法院的協(xié)助執(zhí)行通知書辦理房屋所有權(quán)證。 那么，如果該房屋在法院查封......
             
        拍賣房屋 租賃協(xié)議如何處理 

        

        甲于2000年1月向乙借款20萬元人民幣，約定借期1年，并將自己擁有的一套價(jià)值25萬元兩居室抵押給了乙，同時(shí)就該抵押行為向有關(guān)部門進(jìn)行了登記。2000年4月甲的愛人又分得一處住房，故甲由已經(jīng)設(shè)定抵押的房產(chǎn)搬出，遷入新居。后甲覺得閑置一套住房有點(diǎn)可惜，不如將其出租，這樣也可以多點(diǎn)收入以貼補(bǔ)家用，于是將房子出租給了丙。2001年1月甲的借款到期，乙多次催促其償還，但是甲在生意上不景氣，根本無力償還20萬元借款，于是乙向其主張抵押權(quán)，要求將其抵押的房產(chǎn)拍賣，并訴諸法院，法院判決將甲房產(chǎn)拍賣，甲也無異議......
         
        法院拍賣過的房產(chǎn)可以繼續(xù)租賃嗎(法院執(zhí)行拍賣房產(chǎn)被長期租賃了怎么辦)
        

        

        

        
        
                     
        

        

                



            
        
      
        
        

        

        
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          法院拍賣過的房子可以買嗎(法院拍賣的房子有人買嗎)
          
來源：精選知識
時(shí)間：2022-04-20 05:41

          法院拍賣的房子能買，但是要注意以下幾類風(fēng)險(xiǎn)，如果風(fēng)險(xiǎn)過大，建議謹(jǐn)慎決定是否參與競買。 一、房屋所有權(quán)證的辦理難以確定 因?yàn)殚_發(fā)商在樓盤開發(fā)時(shí)需要在規(guī)劃、住建、國土等政府主管部門拿到相應(yīng)的審批文件，而法院在執(zhí)行相關(guān)案件時(shí)很難準(zhǔn)確、及時(shí)地提供與...
          
       
          有租約的房產(chǎn)可以被法院拍賣嗎(已經(jīng)租賃出去的房子,法院可以拍賣嗎?)
          
來源：精選知識
時(shí)間：2022-07-13 07:31

          你好
也是可以的。但是根據(jù)買賣不破租賃原則
如果說是先出租后抵押的，拍賣之后，取得房屋的人自動成為租賃合同的出租人
租賃合同繼續(xù)有效。
另外，合同不能繼續(xù)的，你可以根據(jù)租賃合同向?qū)Ψ街鲝堖`約責(zé)任的
希望可以幫到你
          
       
          被法院收回的房子可以租嗎(租的房子被法院拍賣了應(yīng)該怎么辦)
          
來源：精選知識
時(shí)間：2022-04-20 13:25

          要看你同房主的租賃合同簽訂時(shí)間是在法院查封該房產(chǎn)之前還是查封之后。自法院查封之日開始，房屋產(chǎn)權(quán)人就失去了對房屋的處置權(quán)，如果是在法院查封之后簽訂的租賃合同，屬于無效合同；但如果租賃合同是在法院查封之前簽訂，無論以后該房產(chǎn)被何人買受，新房主都...
          
       
          有租賃的房產(chǎn)法院可以拍賣嗎
          
來源：精選知識
時(shí)間：2022-04-20 10:37

          你好
也是可以的。但是根據(jù)買賣不破租賃原則
如果說是先出租后抵押的，拍賣之后，取得房屋的人自動成為租賃合同的出租人
租賃合同繼續(xù)有效。
另外，合同不能繼續(xù)的，你可以根據(jù)租賃合同向?qū)Ψ街鲝堖`約責(zé)任的
希望可以幫到你
          
       
          法院拍賣期間可以繼續(xù)居住嗎(設(shè)立居住權(quán)的房子可以拍賣嗎)
          
來源：精選知識
時(shí)間：2022-04-20 05:39

          對于房產(chǎn)原業(yè)主而言，不能繼續(xù)住，因?yàn)榉慨a(chǎn)已拍賣成功，就是拍賣買受人的財(cái)產(chǎn)，繼續(xù)居住屬于非法占用他人財(cái)產(chǎn)。
對于房產(chǎn)承租人而言，要看所簽訂的房產(chǎn)租賃合同有沒有得到執(zhí)行拍賣的法院認(rèn)可：如已認(rèn)可的，可繼續(xù)執(zhí)行租賃合同；如沒認(rèn)可的，不能繼續(xù)執(zhí)行。
          
       
          房子被法院拍賣可以住嗎(房子被法院拍賣可以住嗎)
          
來源：精選知識
時(shí)間：2022-04-20 05:36

          對于房產(chǎn)原業(yè)主而言，不能繼續(xù)住，因?yàn)榉慨a(chǎn)已拍賣成功，就是拍賣買受人的財(cái)產(chǎn)，繼續(xù)居住屬于非法占用他人財(cái)產(chǎn)。
對于房產(chǎn)承租人而言，要看所簽訂的房產(chǎn)租賃合同有沒有得到執(zhí)行拍賣的法院認(rèn)可：如已認(rèn)可的，可繼續(xù)執(zhí)行租賃合同；如沒認(rèn)可的，不能繼續(xù)執(zhí)行。
          
       
          拍賣拿了法院裁定書可以入住嗎
          
來源：精選知識
時(shí)間：2022-04-20 06:05

          對于房產(chǎn)原業(yè)主而言，不能繼續(xù)住，因?yàn)榉慨a(chǎn)已拍賣成功，就是拍賣買受人的財(cái)產(chǎn)，繼續(xù)居住屬于非法占用他人財(cái)產(chǎn)。
對于房產(chǎn)承租人而言，要看所簽訂的房產(chǎn)租賃合同有沒有得到執(zhí)行拍賣的法院認(rèn)可：如已認(rèn)可的，可繼續(xù)執(zhí)行租賃合同；如沒認(rèn)可的，不能繼續(xù)執(zhí)行。
          
       
          法院拍賣成功后房子編號寫錯了受法律保護(hù)嗎該怎么辦
          
來源：房產(chǎn)糾紛
時(shí)間：2021-08-28 16:03

          拍賣成功后房子編號寫錯了受法律保護(hù)嗎?該怎么辦
這要是發(fā)生了糾紛，法律是可以保護(hù)的。協(xié)商好，可以去房管局充新辦理。

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一、司法拍賣的房子能買嗎。
由于多數(shù)情況下司法拍賣房屋最終銷售價(jià)低于市場公允價(jià)值，有的甚至只有市場價(jià)的6折，所...
          
       
          法院判決拍賣的房子可以繼續(xù)住嗎(法院拍賣的房子有人居住怎么辦)
          
來源：精選知識
時(shí)間：2022-04-20 02:03

          對于房產(chǎn)原業(yè)主而言，不能繼續(xù)住，因?yàn)榉慨a(chǎn)已拍賣成功，就是拍賣買受人的財(cái)產(chǎn)，繼續(xù)居住屬于非法占用他人財(cái)產(chǎn)。
對于房產(chǎn)承租人而言，要看所簽訂的房產(chǎn)租賃合同有沒有得到執(zhí)行拍賣的法院認(rèn)可：如已認(rèn)可的，可繼續(xù)執(zhí)行租賃合同；如沒認(rèn)可的，不能繼續(xù)執(zhí)行。
          
       
          房子被法院拍賣期間可以住嗎(住房被拍賣在里面能住到什么時(shí)候)
          
來源：精選知識
時(shí)間：2021-12-25 09:58

          對于房產(chǎn)原業(yè)主而言，不能繼續(xù)住，因?yàn)榉慨a(chǎn)已拍賣成功，就是拍賣買受人的財(cái)產(chǎn)，繼續(xù)居住屬于非法占用他人財(cái)產(chǎn)。
對于房產(chǎn)承租人而言，要看所簽訂的房產(chǎn)租賃合同有沒有得到執(zhí)行拍賣的法院認(rèn)可：如已認(rèn)可的，可繼續(xù)執(zhí)行租賃合同；如沒認(rèn)可的，不能繼續(xù)執(zhí)行。
          
  

        

        

                          
        

        
                         
     
        
  
        
      
      

        

        

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