一,能不能住視情況而定: 1.房子被查封,門(mén)上貼了封條,那么房子是不能繼續(xù)居住的,撕封條是犯法的。 2.房子被查封,只是在房管局被限制買(mǎi)賣、抵押,未在房子門(mén)上貼封條,那么房子是可以繼續(xù)居住的。 二,保全后不可以繼續(xù)買(mǎi)賣。 保全后一般會(huì)通知房產(chǎn)過(guò)戶部門(mén)限制你們的買(mǎi)賣。 財(cái)產(chǎn)保全,是指人民法院在利害關(guān)系人起訴前或者當(dāng)事人起訴后,為保障將來(lái)的生效判決能夠得到執(zhí)行或者避免財(cái)產(chǎn)遭受損失,對(duì)當(dāng)事人的財(cái)產(chǎn)或者爭(zhēng)議的標(biāo)的物,采取限制當(dāng)事人處分的強(qiáng)制措施。 《民事訴訟法》第一百一十一條規(guī)定:訴訟參與人或者其他人有......
根據(jù)最新出臺(tái)的司法解釋的規(guī)定,必須要備案,否則法院不得查封。除非發(fā)生隱匿財(cái)產(chǎn)等緊急行為這才破例允許。房屋保全屬于財(cái)產(chǎn)保全的一種。房屋保全就是把你房子查封,法院在房管局下保全的裁定,這樣你的房子就不能買(mǎi)賣,不能過(guò)戶了。一般情況下都是保全被告的財(cái)產(chǎn),原告為了防止被告轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn),先把被告的房子查封。...
可以購(gòu)買(mǎi),法院的判決書(shū)是強(qiáng)力而又有效的。一般都是以債務(wù)糾紛為主,比如:甲欠乙的錢(qián),無(wú)能力償還,乙通過(guò)起訴的方式來(lái)維護(hù)自己的利用,那么法院就會(huì)對(duì)甲的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行司法保全,把甲的一部分財(cái)產(chǎn)判給乙,如果是房子,乙通過(guò)法院的判決書(shū)就可以處理這個(gè)房子了(乙有這個(gè)房子的處理權(quán))跟原甲就沒(méi)有任何關(guān)系,望采納!...
一,能不能住視情況而定: 1.房子被查封,門(mén)上貼了封條,那么房子是不能繼續(xù)居住的,撕封條是犯法的。 2.房子被查封,只是在房管局被限制買(mǎi)賣、抵押,未在房子門(mén)上貼封條,那么房子是可以繼續(xù)居住的。 二,保全后不可以繼續(xù)買(mǎi)賣。 保全后一般會(huì)通知房...
可以購(gòu)買(mǎi),法院的判決書(shū)是強(qiáng)力而又有效的。一般都是以債務(wù)糾紛為主,比如:甲欠乙的錢(qián),無(wú)能力償還,乙通過(guò)起訴的方式來(lái)維護(hù)自己的利用,那么法院就會(huì)對(duì)甲的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行司法保全,把甲的一部分財(cái)產(chǎn)判給乙,如果是房子,乙通過(guò)法院的判決書(shū)就可以處理這個(gè)房子了(...
法院查封產(chǎn)權(quán)房后,被告仍能居住的。 法院在民事訴訟中,根據(jù)原告的申請(qǐng),依法采取保全措施,查封被告的產(chǎn)權(quán)房或其它房產(chǎn)的,其目的在于防止被告轉(zhuǎn)移資產(chǎn),逃避法律責(zé)任。 在房屋被查封期間,房屋產(chǎn)權(quán)人不能將該房屋進(jìn)行買(mǎi)賣、抵押、過(guò)戶、租賃等,...
沒(méi)有房產(chǎn)證就無(wú)法確定房屋的權(quán)屬,無(wú)法確定是否是義務(wù)人的財(cái)產(chǎn),也就無(wú)法起到保全的作用。 如果屬于農(nóng)村房屋,在司法實(shí)踐中,因轉(zhuǎn)讓受限,法院一般不予保全。 對(duì)城鎮(zhèn)中的房屋,也應(yīng)當(dāng)區(qū)分具體情況,有些房屋雖沒(méi)有下發(fā)房產(chǎn)證,但大證已經(jīng)有了,在這種情況下...
被法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,名下沒(méi)有被保全的財(cái)產(chǎn)不能賣。如果賣了,被法院發(fā)現(xiàn),會(huì)被法院拘留、罰款的。 《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉的解釋》第一百八十八條 民事訴訟法第一百一十一條第一款第六項(xiàng)規(guī)定的拒不履行人民法院已經(jīng)發(fā)生法律效...
1、被法院查封的房子一定不能買(mǎi)。如果買(mǎi)了,你可能會(huì)有麻煩了。 2、被法院查封的房屋,是絕對(duì)不允許處置的,包括買(mǎi)賣、抵押、出租等行為。如果法院發(fā)現(xiàn)了,可能會(huì)對(duì)處置人采取罰款、拘留等強(qiáng)制措施的。情節(jié)嚴(yán)重的,可能構(gòu)成非法處置查封、扣押、凍結(jié)的財(cái)產(chǎn)...
可以對(duì)賣家的房子使用司法保全嗎
只有當(dāng)事人向法院提出訴前財(cái)產(chǎn)保全的申請(qǐng),法院才可能經(jīng)過(guò)審查符合條件后,提前對(duì)被申請(qǐng)人的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行訴前保全。 《民事訴訟法》第一百零一條 利害關(guān)系人因情況緊急,不立即申請(qǐng)保全將會(huì)使其合法權(quán)益受到難以彌補(bǔ)的損害的,可以在提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁前向被...
你好! 一般都是由第一個(gè)查封或者保全的法院來(lái)拍賣。拍賣后根據(jù)保全和查封的時(shí)間先后分配財(cái)產(chǎn)。先保全的,或者先查封的,有優(yōu)先獲償權(quán)。
法院拍賣的房子能買(mǎi),但是要注意以下幾類風(fēng)險(xiǎn),如果風(fēng)險(xiǎn)過(guò)大,建議謹(jǐn)慎決定是否參與競(jìng)買(mǎi)。 一、房屋所有權(quán)證的辦理難以確定 因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商在樓盤(pán)開(kāi)發(fā)時(shí)需要在規(guī)劃、住建、國(guó)土等政府主管部門(mén)拿到相應(yīng)的審批文件,而法院在執(zhí)行相關(guān)案件時(shí)很難準(zhǔn)確、及時(shí)地提供與...