法院依法有權(quán)拍賣...
《最高人民法院關(guān)于人民法院查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第十七條,解除查封?附:第十七條內(nèi)容被執(zhí)行人將其所有的需要辦理過(guò)戶登記的財(cái)產(chǎn)出賣給第三人,第三人已經(jīng)支付部分或者全部?jī)r(jià)款并實(shí)際占有該財(cái)產(chǎn),但尚未辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)的,人民法院可以查封、扣押、凍結(jié);第三人已經(jīng)支付全部?jī)r(jià)款并實(shí)際占有,但未辦理過(guò)戶登記手續(xù)的,如果第三人對(duì)此沒(méi)有過(guò)錯(cuò),人民法院不得查封、扣押、凍結(jié)。 以上條款解析::第三人已經(jīng)支付全部?jī)r(jià)款并實(shí)際占有,但未辦理過(guò)戶登記手續(xù)的,如果第三人對(duì)此沒(méi)有過(guò)錯(cuò),人民法院不得查封、扣押、凍結(jié)。也就是......
沒(méi)有,國(guó)家的法律是保護(hù)公民的,一是有拆遷法物權(quán)法。溫總理自己都說(shuō)過(guò)如果戶主不同意不能強(qiáng)拆。(當(dāng)然我是指一般情況下的)很多新聞上都報(bào)道了所謂釘子戶。那些建筑公司為了逼迫戶主遷移把他們周圍的都拆了就剩一個(gè)房子孤單在那。周圍圍上圍墻或者鐵皮柵欄什么的。那些戶主的出行受到極大的牽制。必須在晚上幾點(diǎn)之前回來(lái)或者幾點(diǎn)之前才能出去,不然開(kāi)不了門。...
可以,根據(jù)中國(guó)政府規(guī)定,土地證和房產(chǎn)證的產(chǎn)權(quán)人必須是一致,先辦國(guó)土證、后辦房產(chǎn)證,因此,根據(jù)土地證就能確定房屋產(chǎn)權(quán)人。
最好不要買小產(chǎn)權(quán)的房子。所謂小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn),實(shí)際上沒(méi)有真正的產(chǎn)權(quán)。這種房沒(méi)有國(guó)家發(fā)的土地使用證和預(yù)售許可證,購(gòu)房合同國(guó)土房管局也不會(huì)給予備案。所謂產(chǎn)權(quán)證也不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。 購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房需要注意哪些問(wèn)題 1、根據(jù)建委發(fā)出購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)提示指出...
法院拍賣的房子能買,但是要注意以下幾類風(fēng)險(xiǎn),如果風(fēng)險(xiǎn)過(guò)大,建議謹(jǐn)慎決定是否參與競(jìng)買。 一、房屋所有權(quán)證的辦理難以確定 因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商在樓盤開(kāi)發(fā)時(shí)需要在規(guī)劃、住建、國(guó)土等政府主管部門拿到相應(yīng)的審批文件,而法院在執(zhí)行相關(guān)案件時(shí)很難準(zhǔn)確、及時(shí)地提供與...
1.請(qǐng)?zhí)峁c(diǎn)與江蘇無(wú)錫房屋拆遷有關(guān)的法律 《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》,《江蘇省城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》,《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于控制城鎮(zhèn)房屋拆遷規(guī)模嚴(yán)格拆遷管理的通知》,參見(jiàn)張雄:《討價(jià)還價(jià):政策法規(guī)與村民行為——對(duì)郊村拆遷過(guò)程的解讀》,《開(kāi)放時(shí)代》...
近年來(lái),隨著我國(guó)城鎮(zhèn)化進(jìn)程的不斷深入,征地拆遷規(guī)模不斷擴(kuò)大,因此引發(fā)的征地拆遷矛盾也時(shí)有發(fā)生。政府作為征地拆遷主體,應(yīng)該按照征地拆遷協(xié)議辦事。那么政府耍賴,不履行征地拆遷協(xié)議怎么辦?一、征地糾紛行政復(fù)議行政復(fù)議公民、法人或者其他組織不服行政...
最好不要買小產(chǎn)權(quán)的房子。所謂小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn),實(shí)際上沒(méi)有真正的產(chǎn)權(quán)。這種房沒(méi)有國(guó)家發(fā)的土地使用證和預(yù)售許可證,購(gòu)房合同國(guó)土房管局也不會(huì)給予備案。所謂產(chǎn)權(quán)證也不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。 購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房需要注意哪些問(wèn)題 1、根據(jù)建委發(fā)出購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)提示指出...
1.土地置換的法律規(guī)定 以內(nèi)蒙古為例。《內(nèi)蒙古自治區(qū)建設(shè)用地置換辦法》第九條建設(shè)用地置換協(xié)議應(yīng)當(dāng)包括下列主要內(nèi)容:(一)當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所;(二)置換土地的權(quán)屬、位置、面積;(三)置換土地的原用途和置換后的用途;(四)土地差價(jià)、地上...
一、拆遷安置房如何繼承? 1、有遺囑的按遺囑,無(wú)遺囑的父母,子女,配偶均為第一繼承人,按人均分。 2、咨詢當(dāng)?shù)毓C處。 3、需要的材料:拆遷協(xié)議書(shū)、安置單、產(chǎn)權(quán)注銷證明 4、拿到繼承公證書(shū)以后,辦理房產(chǎn)登記時(shí)可以直接改為子女(繼承人)的名字...
如果產(chǎn)權(quán)明確,沒(méi)有糾紛,是可以的。 目前的法院執(zhí)行制度和法律框架下,房產(chǎn)的執(zhí)行需要明確房產(chǎn)的所有權(quán)及不存在限制交易的權(quán)利負(fù)擔(dān),但是由于拆遷安置房大都需要好幾年才能辦理產(chǎn)權(quán)證書(shū),因此,對(duì)于拆遷安置房,法院原則上是不會(huì)予以強(qiáng)制執(zhí)行。 但是如果拆...
一、小產(chǎn)權(quán)房到底能不能買小產(chǎn)權(quán)房與正規(guī)商品房最大的差別就在于土地性質(zhì)不一樣,很多小產(chǎn)權(quán)房是建設(shè)在集體土地上的,我國(guó)的房屋是房地一體,我們購(gòu)買房屋不但購(gòu)買的是房子,還有土地,但是購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房就不一樣了。購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房無(wú)法辦理房產(chǎn)證,不能貸款,甚...