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        房產(chǎn)沒有權(quán)利人法院可以拍賣嗎(沒有房產(chǎn)證可以拍賣嗎?法院拍賣沒有房產(chǎn)證的房子能買)
        
                           
                            
                            
        
                                2023-06-06 10:18發(fā)布
                                     
                            
        
                            
                            
                        
        
                    
        
                    



                  
                   
        
                
        
                
                 
        
      
                 
        
  
   
        
                
        
                   
             
                         
                    
                
                
        
            
        
   
   
        
                
        
                
            
        
            
        
        
            
        
                   
        
                
        
    

        
    
        

        
        
            
        
            	
        
                                       
            
        房產(chǎn)沒有權(quán)利人法院可以拍賣嗎
        開發(fā)商如果存在債務(wù)糾紛，法院可以查封房產(chǎn)。但未領(lǐng)到房產(chǎn)證之前，只要業(yè)主交了錢，并收了房，且在各個(gè)交易環(huán)節(jié)，沒有過失，可以申請(qǐng)法院解封或者不予查封。
                      
                         
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        需要看沒有房產(chǎn)證的原因。如果是將來(lái)能發(fā)，就可以拍賣。如果是違章建筑而不可能取得房產(chǎn)證的就不能拍賣。
       另外，法院出據(jù)的判決書，登報(bào)聲名，就可以作廢原來(lái)的房產(chǎn)證。
       房產(chǎn)證（Premises Permit）購(gòu)房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡(jiǎn)稱，是由不......
             
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        需要看沒有房產(chǎn)證的原因。如果是將來(lái)能發(fā)，就可以拍賣。如果是違章建筑而不可能取得房產(chǎn)證的就不能拍賣。
另外，法院出據(jù)的判決書，登報(bào)聲名，就可以作廢原來(lái)的房產(chǎn)證。
房產(chǎn)證（Premises Permit）購(gòu)房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡(jiǎn)稱，是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所......
             
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來(lái)源：精選知識(shí)
時(shí)間：2022-04-20 12:53

          1、沒有房產(chǎn)證的房屋，法院也可以進(jìn)行拍賣。
　　2、法院在拍賣前，應(yīng)當(dāng)告知競(jìng)拍人該房屋沒有房產(chǎn)證的事實(shí)，及法律風(fēng)險(xiǎn)。如果競(jìng)拍人愿意承受的，可以參加競(jìng)拍。競(jìng)拍成功后，法院以房屋的現(xiàn)狀交付給買受人。由買受人自行負(fù)責(zé)房產(chǎn)證的辦理事宜，不能辦理的，...
          
       
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來(lái)源：精選知識(shí)
時(shí)間：2022-04-20 01:45

          展開全部
能。
只要查實(shí)在被執(zhí)行人名下。
請(qǐng)注意：可以拍賣，簽訂了委托拍賣合同，不等于就是賣出去了。委托拍賣合同和貨物買賣合同不同：委托拍賣合同是幫拍賣物品，不代表就是成功賣掉了；貨物買賣合同才是賣掉。
          
       
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來(lái)源：精選知識(shí)
時(shí)間：2022-01-01 13:23

          房子名字上是屬于我媽，當(dāng)時(shí)出車禍的是我爸。依據(jù)這一條，法院是無(wú)權(quán)做出拍賣的判決，因?yàn)榉孔邮菍儆谀銒寢尩??？梢蕴崞鹦姓V訟。
        
                
        
            也就是說，無(wú)論怎樣，法...
          
       
       
          法院拍賣可以投資嗎(司法拍賣能買嗎?)
          
來(lái)源：精選知識(shí)
時(shí)間：2022-07-13 00:12

          一．拍賣市場(chǎng)如何投資房產(chǎn)
到拍賣場(chǎng)上購(gòu)買房地產(chǎn)，應(yīng)注意以下幾個(gè)問題：參加拍賣會(huì)首先應(yīng)對(duì)拍賣標(biāo)的和拍賣方式有所了解，對(duì)拍賣行要有信心。
房地產(chǎn)拍賣之前，拍賣行一般都會(huì)對(duì)該房產(chǎn)的權(quán)屬情況進(jìn)行調(diào)查了解，弄清楚標(biāo)的的基本情況。因此進(jìn)入拍賣程序的房地...
          
       
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來(lái)源：精選知識(shí)
時(shí)間：2022-01-01 13:44

          購(gòu)買法院拍的房子不需要公證。
　　法院裁決拍賣房屋的產(chǎn)權(quán)登記：
　　1、房屋權(quán)屬證書。
　　2、法院裁決拍賣文書和協(xié)助執(zhí)行通知書。
　　3、拍賣成交合同。
　　4、法院確認(rèn)拍賣結(jié)果的確認(rèn)書。
　　5、營(yíng)業(yè)稅納稅申報(bào)表和土地增值稅申報(bào)表或拍賣...
          
       
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來(lái)源：精選知識(shí)
時(shí)間：2022-01-03 12:19

          沒有房產(chǎn)證的房屋，法院也可以強(qiáng)制拍賣。但是法院拍賣時(shí)只是對(duì)房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，后續(xù)辦理房產(chǎn)證事宜或者不能辦理的風(fēng)險(xiǎn)由購(gòu)買人承擔(dān)。
最高人民法院關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于無(wú)證房產(chǎn)依據(jù)協(xié)助執(zhí)行文書辦理產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)問題的函》的通知
現(xiàn)將住房和...
          
       
          法院查封的房子能買嗎
          
來(lái)源：行政訴訟
時(shí)間：2021-09-02 08:48

          一、法院查封的房子能買嗎
依據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》

第三十八條下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓：
(一)以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的;
(二)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)...
          
       
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來(lái)源：精選知識(shí)
時(shí)間：2022-04-20 08:08

          法院可以拍賣，但是會(huì)告知買假該房無(wú)房產(chǎn)證
1、沒有房產(chǎn)證的房屋，法院也可以進(jìn)行拍賣。
2、法院在拍賣前，應(yīng)當(dāng)告知競(jìng)拍人該房屋沒有房產(chǎn)證的事實(shí)，及法律風(fēng)險(xiǎn)。如果競(jìng)拍人愿意承受的，可以參加競(jìng)拍。競(jìng)拍成功后，法院以房屋的現(xiàn)狀交付給買受人。由買受人...
          
       
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來(lái)源：精選知識(shí)
時(shí)間：2022-04-20 13:16

          法院拍賣的房子能買，但是要注意以下幾類風(fēng)險(xiǎn)，如果風(fēng)險(xiǎn)過大，建議謹(jǐn)慎決定是否參與競(jìng)買。 一、房屋所有權(quán)證的辦理難以確定 因?yàn)殚_發(fā)商在樓盤開發(fā)時(shí)需要在規(guī)劃、住建、國(guó)土等政府主管部門拿到相應(yīng)的審批文件，而法院在執(zhí)行相關(guān)案件時(shí)很難準(zhǔn)確、及時(shí)地提供與...