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                                2023-06-06 04:45發(fā)布
                                     
                            
        
                            
                            
                        
        
                    
        
                    



                  
                   
        
                
        
                
                 
        
      
                 
        
  
   
        
                
        
                   
             
                         
                    
                
                
        
            
        
   
   
        
                
        
                
            
        
            
        
        
            
        
                   
        
                
        
    

        
    
        

        
        
            
        
            	
        
                                       
            
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          法院強(qiáng)制執(zhí)行程序中，對(duì)于唯一居住用房，一般不會(huì)進(jìn)行處理。但如果面積比較大，或者是本案抵押物，或者申請(qǐng)執(zhí)行人愿意為房屋所有人保留五到八年房租的，法院可以依法予以拍賣、變賣用于償還債務(wù)。
但按揭貸款的房屋已經(jīng)抵押給了銀行，銀行對(duì)房屋的拍賣價(jià)款具...
          
       
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時(shí)間：2021-12-26 02:07

          一般情況下，按揭貸款房會(huì)被法院強(qiáng)制拍賣，對(duì)拍賣款，銀行有優(yōu)先受償權(quán)。
還完銀行貸款后，剩余的才能用來(lái)償還申請(qǐng)人的債務(wù)。
《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉的解釋》第五百零八條 被執(zhí)行人為公民或者其他組織，在執(zhí)行程序開始后，被...
          
       
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時(shí)間：2021-12-27 14:06

          法拍房可以正常申請(qǐng)按揭貸款，何謂正常，就是貸款的成數(shù)、年限、利率跟普通二手房一樣，你買二手房首付最低可以付3.5成，那么法拍房也是一樣的。目前北京的法拍房依然像二手房一樣需要符合限貸政策，購(gòu)買首套房產(chǎn)，普通住宅最高可貸款65%，非普通住宅最...
          
       
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時(shí)間：2022-04-20 08:10

          房子有貸款法院也可以查封,只是在查封后如果進(jìn)入執(zhí)行程序時(shí),需要先將執(zhí)行款項(xiàng)優(yōu)先支付給銀行,剩余部分再給申請(qǐng)人。因此房子有貸款不影響法院查封措施。
          
       
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          個(gè)人按揭房法院可以拍賣來(lái)償還欠款的。拍賣所得款項(xiàng)優(yōu)先償還銀行貸款,剩余的再用于償還債權(quán)人的債務(wù)。
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉的解釋》第五百零七條 被執(zhí)行人未按判決、裁定和其他法律文書指定的期間履行非金錢給付義務(wù)的...
          
       
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