1、根據(jù)你說的情況，你可以e68a84e79fa5e9819331333262363037起訴要求變更撫養(yǎng)關(guān)系，但是你要舉證證明對(duì)方有賭博的惡習(xí)，并為此欠下大量賭債（從而證明其沒有經(jīng)濟(jì)能力撫養(yǎng)子女，并且其賭博的惡習(xí)不利于子女的學(xué)習(xí)及健康成長），因此小孩隨你生活為宜。具體證據(jù)例如：其賭博曾被公安機(jī)關(guān)抓獲的記錄，或處罰記錄，或其欠賭債的相關(guān)書證，在以上都無法舉證的情況下，最后可以考慮證人證言（證明其有賭博的惡習(xí)）。 但是友情提醒你一下：不要抱太大希望，因?yàn)?、舉證困難 2、法院傾向性意見，根據(jù)最高院執(zhí)行問題的司法解釋，執(zhí)行時(shí)不可以直接針對(duì)人身的，也就是說一般情況下（大多數(shù)情況但不是絕對(duì)）法院在判決子女隨哪一方生活的時(shí)候首先會(huì)考慮目前狀況下子女現(xiàn)在哪一方，也就是說一般在哪一方的子女就隨哪一方生活（不是絕對(duì))，這樣判決更有利于執(zhí)行，避免矛盾。退一步講，即使法院判決小孩隨你生活，但是由于小孩現(xiàn)在在男方，如果男方不同意的話，法院也是不好強(qiáng)制執(zhí)行的。 2、至于你說離婚協(xié)議書要求重新分配財(cái)產(chǎn)，基本上可能性很小，因?yàn)榉梢?guī)定只有在受脅迫、欺詐的情形下才可以重新分配，并且要再離婚一年之內(nèi)，但是在司法實(shí)踐中對(duì)于受欺詐、脅迫舉證很困難。 3、至于3萬元欠款，你可以主張對(duì)方將賣房款中的3萬元，你可以在其不履行的情況下向法院起訴，離婚協(xié)議作為證據(jù)，另你需舉證證明房產(chǎn)出賣的事實(shí)。 4、由于現(xiàn)在你們雙方已經(jīng)協(xié)議離婚，因此現(xiàn)在在談他在外與人姘居，以及他應(yīng)該屬于過錯(cuò)方意義已經(jīng)不大了。 以上是權(quán)威回答，請(qǐng)采納。

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離婚房產(chǎn)分割中，關(guān)于法院管轄問題幾則故事 此次結(jié)合最近接觸的幾則實(shí)際案例，聊聊離婚房產(chǎn)分割的法院管轄問題。 北京高院的規(guī)定一則： 婚約財(cái)產(chǎn)糾紛、離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛、夫妻財(cái)產(chǎn)約定糾紛、分家析產(chǎn)糾紛等糾紛屬于婚姻家庭糾紛，不適用不動(dòng)產(chǎn)專屬管轄，按照被告住所地確定管轄法院?！睹袷略V訟法解釋》第十七條規(guī)定的情形除外。 下面具體說幾個(gè)案例。 夫妻甲夫、乙妻，已訴訟離婚，但投資S市一套房屋權(quán)益尚未分割，該房屋商品房預(yù)售合同系甲、乙共同簽署，現(xiàn)該房屋各種手續(xù)齊全，只待和開發(fā)商去辦理過戶。 巢已筑，燕分飛，具狀投向......

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辦理離婚析產(chǎn)，需要帶齊以下資料：1、離婚判決書（需中級(jí)以上人民法院作出的判決書，如初級(jí)人民法院判決的需提供民事調(diào)解書或生效書）或離婚協(xié)議書（需經(jīng)區(qū)級(jí)以上公證處公證，沒有公證的需夫妻雙方親自到現(xiàn)場(chǎng)辦理析產(chǎn)登記）或離婚證（背后需注明財(cái)產(chǎn)分配情況）；2、房地產(chǎn)證；3、申請(qǐng)人的身份證件；4、房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書；5、委托書?！　?..

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由于離婚的法定方式有兩種，協(xié)議離婚（去民政局辦理）和訴訟離婚（去法院辦理），離婚房產(chǎn)過戶根據(jù)離婚方式的不同，準(zhǔn)備的材料也有區(qū)別。 1、 協(xié)議離婚房產(chǎn)過戶 協(xié)議離婚是指夫妻雙方對(duì)離婚、財(cái)產(chǎn)分割，子女撫養(yǎng)達(dá)成協(xié)議，通過民政部門辦理離婚手續(xù)，結(jié)束婚姻狀態(tài)的一種離婚方式。如果您是協(xié)議離婚的，離婚房產(chǎn)過戶需要的手續(xù)必須有： （1）、關(guān)于房產(chǎn)分割的離婚協(xié)議書； （2）、離婚證及復(fù)印件； （3）、離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議，權(quán)利人一方申請(qǐng)登記的，需要提交經(jīng)公證的離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議； （4）、房產(chǎn)證； （5）、身份證明及復(fù)......