法院調(diào)解書可以拿到房產(chǎn)局備案嗎(法院調(diào)解書能直接去辦理房產(chǎn)過戶)

需要你們雙方一起到住房所屬房管部門申請辦理過戶， 對方拒絕，你可以憑調(diào)解書，到法院執(zhí)行庭申請辦理協(xié)助執(zhí)行公函，憑此你可以單方過戶。 《房屋登記辦法》： 第三十五條 因人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書、合法建造房屋、繼承或者受遺贈取得房屋所有權(quán)，權(quán)利人轉(zhuǎn)讓該房屋所有權(quán)或者以該房屋設(shè)定抵押權(quán)時，應(yīng)當(dāng)將房屋登記到權(quán)利人名下后，再辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記或者房屋抵押權(quán)設(shè)立登記。 因人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書取得房屋所有權(quán)，人民法院協(xié)助執(zhí)行通知書要求房屋登記機(jī)構(gòu)予以登記的，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以......

拿著法院調(diào)解書可以房產(chǎn)過戶嗎(通過法院調(diào)解的房屋辦過戶)

帶上法院調(diào)解協(xié)議，房產(chǎn)證，身份證，戶口本，到房產(chǎn)局辦理過戶手續(xù)。 　　應(yīng)交費用： 繼承公證費是評估價的2％，最低不低于200 元。 法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免契稅。 房地產(chǎn)繼承過戶稅費：房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權(quán)證印花稅。...

離婚調(diào)解書分房產(chǎn)可以強(qiáng)制執(zhí)行房產(chǎn)過戶嗎

離婚調(diào)解書分房產(chǎn)可以強(qiáng)制執(zhí)行房產(chǎn)過戶嗎可以。案例：原告樂某訴被告顧某離婚一案，經(jīng)法院調(diào)解處理結(jié)案。就夫妻共有房產(chǎn)的分割處理，該案民事調(diào)解書載明：A房歸原告樂某所有;B房歸被告顧某所有。調(diào)解書生效后，樂某向法院申請執(zhí)行，請求將上述A房過戶給她;顧某也提出執(zhí)行申請，請求將上述B房過戶給他。對樂某和顧某的執(zhí)行申請是否可以受理?律師分析：離婚案件中對夫妻共同房產(chǎn)作了分割處理，當(dāng)事人是否可以就房產(chǎn)過戶申請強(qiáng)制執(zhí)行。筆者認(rèn)為上述案例中當(dāng)事人的執(zhí)行申請應(yīng)予受理。理由如下：一、給付判決中當(dāng)事人可就辦理房屋過戶申......