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        購(gòu)房合同可以做訴訟保全嗎(按揭房可以起訴申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全不)
        
                           
                            
                            
        
                                2023-06-06 17:42發(fā)布
                                     
                            
        
                            
                            
                        
        
                    
        
                    



                  
                   
        
                
        
                
                 
        
      
                 
        
  
   
        
                
        
                   
             
                         
                    
                
                
        
            
        
   
   
        
                
        
                
            
        
            
        
        
            
        
                   
        
                
        
    

        
    
        

        
        
            
        
            	
        
                                       
            
        購(gòu)房合同可以做訴訟保全嗎
        購(gòu)房協(xié)議是有效的，但還沒(méi)有發(fā)生法律效力。 
根據(jù)《合同法》第三十二條、第四十四條的規(guī)定，當(dāng)事人采用合同書(shū)形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)合同成立。依法成立的合同，自成立時(shí)生效。法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定。同時(shí)《物權(quán)法》第九條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。因此房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議是成立的，從買(mǎi)賣(mài)雙方在協(xié)議上簽字時(shí)就已經(jīng)成立，但還沒(méi)有發(fā)生法律效力，房屋買(mǎi)賣(mài)合同從房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)移登記時(shí)發(fā)生法律效力。
                      
                         
        按揭房可以做訴訟保全擔(dān)保嗎(債權(quán)人可以保全擔(dān)保人的房子嗎?) 

        

        可以保全。
相關(guān)法律知識(shí)： 財(cái)產(chǎn)保全的擔(dān)保 《國(guó)家賠償法》規(guī)定，財(cái)產(chǎn)保全錯(cuò)誤而產(chǎn)生的賠償，由人民法院負(fù)擔(dān)。所以，在實(shí)踐操作中，當(dāng)事人提交財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)時(shí)，法院一般會(huì)要求申請(qǐng)人提供相應(yīng)的擔(dān)保。 擔(dān)保方式一般為現(xiàn)金或?qū)嵨锏牡盅骸?如果當(dāng)事人沒(méi)有足夠的現(xiàn)金和相應(yīng)的實(shí)物，也可申請(qǐng)由擔(dān)保公司提供擔(dān)保。擔(dān)保公司提供擔(dān)保一般為信用擔(dān)保，不用辦理抵押手續(xù)。
擴(kuò)展資料：
按購(gòu)房者生存及支付能力來(lái)看：
首先，如購(gòu)房者死亡的。從法律角度考察，如購(gòu)房者死亡的，原則上，在房屋損毀的前提下，商業(yè)銀行應(yīng)免除購(gòu)房者的還款責(zé)任。但......
             
        按揭房可以訴訟保全嗎(按揭房可以起訴申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全不) 

        

        可以保全。
相關(guān)法律知識(shí)： 財(cái)產(chǎn)保全的擔(dān)保 《國(guó)家賠償法》規(guī)定，財(cái)產(chǎn)保全錯(cuò)誤而產(chǎn)生的賠償，由人民法院負(fù)擔(dān)。所以，在實(shí)踐操作中，當(dāng)事人提交財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)時(shí)，法院一般會(huì)要求申請(qǐng)人提供相應(yīng)的擔(dān)保。 擔(dān)保方式一般為現(xiàn)金或?qū)嵨锏牡盅骸?如果當(dāng)事人沒(méi)有足夠的現(xiàn)金和相應(yīng)的實(shí)物，也可申請(qǐng)由擔(dān)保公司提供擔(dān)保。擔(dān)保公司提供擔(dān)保一般為信用擔(dān)保，不用辦理抵押手續(xù)。
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        按揭房可以訴訟保全并執(zhí)行嗎(按揭房可以起訴申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全不) 

        

        可以保全。
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          得到勝訴判決或裁決，如果被告或被申請(qǐng)人拒不執(zhí)行，可以向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，但如果被告或被申請(qǐng)人在訴訟或仲裁過(guò)程中轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)，即使申請(qǐng)了強(qiáng)制執(zhí)行也難以執(zhí)行到位。 我在代理房地產(chǎn)糾紛原告提起訴訟或仲裁時(shí)，都會(huì)根據(jù)情況建議對(duì)被告進(jìn)行財(cái)產(chǎn)保全。財(cái)產(chǎn)保全...
          
       
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          房子有貸款法院也可以查封,只是在查封后如果進(jìn)入執(zhí)行程序時(shí),需要先將執(zhí)行款項(xiàng)優(yōu)先支付給銀行,剩余部分再給申請(qǐng)人。因此房子有貸款不影響法院查封措施。房子按揭款凍結(jié)法院查封后可以解凍嗎？房子按揭款凍結(jié)法院查封后可以想法院申請(qǐng)解凍。按揭的房子被法院...
          
       
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時(shí)間：2022-04-20 16:24

          和法官溝通，看看法院接受不接受。有的法院只接受全款無(wú)貸款的房產(chǎn)做擔(dān)保。
實(shí)際上可以找當(dāng)?shù)氐挠性V訟財(cái)產(chǎn)保擔(dān)保業(yè)務(wù)的擔(dān)保公司擔(dān)保，收費(fèi)低，手續(xù)方便。
財(cái)產(chǎn)保全，也叫訴訟保全。它是指法院審理案件時(shí)，在作出判決前為防止當(dāng)事人（被告）轉(zhuǎn)移、隱匿、變賣(mài)...
          
       
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時(shí)間：2022-03-29 01:30

          房屋保全意思在訴訟過(guò)程中，原告向法院提出申請(qǐng)并擔(dān)保，對(duì)被告的房屋進(jìn)行暫時(shí)查封，短時(shí)間內(nèi)不能買(mǎi)賣(mài)或者處置。 法院在房管局下保全的裁定，這樣你的房子就不能買(mǎi)賣(mài)，不能過(guò)戶(hù)了。那么還能不能貸款呢?1、已經(jīng)被法院查封，就不能再抵押了，既然不能抵押，銀...
          
       
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時(shí)間：2022-04-20 01:15

          展開(kāi)全部
可以申請(qǐng)法院保全，或者訴訟后、申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行啊。房地產(chǎn)可排賣(mài)或者出售的。
          
       
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時(shí)間：2022-03-29 01:30

          如果買(mǎi)賣(mài)保全房屋，輕者，法院給予拘留、罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，構(gòu)成犯罪。
《民事訴訟法》第一百一十一條 訴訟參與人或者其他人有下列行為之一的，人民法院可以根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任：
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時(shí)間：2022-05-15 12:36

          各地區(qū)有一定差異，大致如下：
無(wú)財(cái)產(chǎn)爭(zhēng)議案件：普通民事、經(jīng)濟(jì)、行政案件，不涉及財(cái)產(chǎn)的，根據(jù)案件性質(zhì)、復(fù)雜程度、工作所需耗費(fèi)時(shí)間等因素，在6000—100000元之間協(xié)商收??；外地民事、經(jīng)濟(jì)、行政案件不涉及財(cái)產(chǎn)的，代理費(fèi)不低于20000元 ；...
          
       
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時(shí)間：2021-12-28 21:54

          根據(jù)我國(guó)《合同法》第44條第1款的規(guī)定，依法成立的合同，自成立時(shí)生效。所謂合同生效，就是指已經(jīng)成立的合同在當(dāng)事人之間產(chǎn)生了一定的法律約束力。具體到本案例中，王女士與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司所簽訂的房屋預(yù)售合同能否得到法律的保護(hù)，關(guān)鍵是要看合同是否生效...
          
       
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時(shí)間：2022-03-29 05:00

          1、民間借貸一般不屬于法律援助范圍，可以通過(guò)風(fēng)險(xiǎn)代理的方式委托律師。
2、如果債務(wù)人有房產(chǎn)，可以通過(guò)訴訟保全的方式查封，在判決生效后評(píng)估、拍賣(mài)其保全房產(chǎn)清償債務(wù)。
3、如果債務(wù)人名下確有房產(chǎn)，執(zhí)行收回借款的可能性較大，但若僅有一套家庭自住用...
          
  

        

        

                          
        

        
                         
     
        
  
        
      
      

        

        

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