我的看法如下：1、原房主同意以410萬(wàn)賣你？如果是法院執(zhí)行，房主肯定是被執(zhí)行人，都被法院拍賣了，被執(zhí)行人還有權(quán)做主嗎？2、既然可以買得起400-500萬(wàn)的房產(chǎn)，不要為了小錢而丟大錢，很多糾紛都是耍小聰明造成的；3、按照程序，司法拍賣3次以后，法院還可以執(zhí)行變賣，變賣跟拍賣不一樣，是不需要支付傭金的，僅需要支付過(guò)戶各種費(fèi)用就好了，過(guò)戶的費(fèi)用大致有營(yíng)業(yè)稅（賣方）、契稅、交易費(fèi)、印花稅等，具體的要咨詢當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T和稅務(wù)部門，因?yàn)槊總€(gè)地方的政策是有差別的。綜上，我的建議是，只有通過(guò)法院購(gòu)買你的權(quán)益才會(huì)得到保障，過(guò)戶的費(fèi)用你就不要打小九九了，那是法定的，別到時(shí)候撿了芝麻丟了西瓜。 追答：

司法拍賣的東西可以買嗎(法院拍賣的東西為什么那么便宜)

司法拍賣的東西可以買嗎...

法院拍賣的東西可以買嗎(法院拍賣的東西為什么那么便宜)

法院拍賣的車可以買。 法院拍賣車都是法院將依法扣押或沒(méi)收的物品進(jìn)行拍賣。該車可能是被告沒(méi)有資金還債，法院根據(jù)原告要求清點(diǎn)被告的資產(chǎn)，并依職權(quán)扣押或者沒(méi)收的被告的物品，包括房子、車輛等固定資產(chǎn)。或者該車輛是犯罪分子的犯罪工具，法院依法沒(méi)收后予以拍賣。 法院公開(kāi)拍賣的車輛都是車管所登記上牌的正規(guī)車，屬于正規(guī)途徑，并且在拍賣前，法院一般都會(huì)在網(wǎng)站或當(dāng)?shù)孛襟w向社會(huì)公開(kāi)公告，再經(jīng)過(guò)拍賣公司拍賣，競(jìng)拍人參與拍賣之后可以憑借法院出具的相關(guān)材料去辦理過(guò)戶登記。 擴(kuò)展資料： 《北京市小客車數(shù)量調(diào)控暫行規(guī)定》實(shí)施細(xì)......

法院拍賣東西可以買嗎(法院拍賣的東西為什么那么便宜)

法院拍賣的房子能買，但是要注意以下幾類風(fēng)險(xiǎn)，如果風(fēng)險(xiǎn)過(guò)大，建議謹(jǐn)慎決定是否參與競(jìng)買。 一、房屋所有權(quán)證的辦理難以確定 因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商在樓盤開(kāi)發(fā)時(shí)需要在規(guī)劃、住建、國(guó)土等政府主管部門拿到相應(yīng)的審批文件，而法院在執(zhí)行相關(guān)案件時(shí)很難準(zhǔn)確、及時(shí)地提供與房產(chǎn)證辦理的信息，因此就會(huì)導(dǎo)致拍賣房屋的所有權(quán)證書辦理會(huì)出現(xiàn)問(wèn)題。 如何判斷是否會(huì)出現(xiàn)這樣的風(fēng)險(xiǎn)？要看該房屋在拍賣前的所有權(quán)狀況，如果該房屋在法院查封前屬于合法登記的房產(chǎn)且產(chǎn)權(quán)手續(xù)齊備，則可依據(jù)法院的協(xié)助執(zhí)行通知書辦理房屋所有權(quán)證。 那么，如果該房屋在法院查封......