拍賣房子最吸引人的，當(dāng)然是遠(yuǎn)低于市場(chǎng)價(jià)的價(jià)格。有的成交價(jià)甚至只有市場(chǎng)價(jià)的六七折，由于價(jià)格一般比較便宜，被認(rèn)為是一種“淘房”的新方式而備受關(guān)注。那么司法拍賣的房子能買嗎?有什么需要注意的呢?司法拍賣也暗藏著不少風(fēng)險(xiǎn)隱患，如果沒有深入了解，很有可能會(huì)陷入麻煩之中，最終“得不償失”。1、房源少。這個(gè)是司法拍賣的硬傷，挑選余地比較少，而且只能平時(shí)多注意，有房源出來就盯住。2、有些人會(huì)忌諱。畢竟是欠債不還的人，才會(huì)被司法拍賣，所以部分購(gòu)房者心理會(huì)有障礙。3、大多數(shù)需一次性付款。大多數(shù)司法拍賣的房子，基本需要一次性付款，購(gòu)房者在作買房決定之前，要先考慮清楚。4、在樓市火爆的時(shí)候，房?jī)r(jià)也不低。拍著拍著，房?jī)r(jià)不知不覺就上去了，這個(gè)時(shí)候就別沉溺在其中。

法院拍賣的房子可以做分期嗎(分期付款的房子法院可以拍賣嗎)

法院拍賣的房產(chǎn)不可以申請(qǐng)貸款，需要在規(guī)定時(shí)間內(nèi)全額繳齊拍賣金額，過完戶之后可以申請(qǐng)房屋抵押貸款。 房屋抵押貸款辦理流程： 借款人在銀行開立活期存款帳戶； 準(zhǔn)備相關(guān)資料； 借款人按要求填寫借款申請(qǐng)表，提交申請(qǐng)表與規(guī)定的材料； 銀行報(bào)卷及審批； 審核通過下批貸函； 銀行審批通過后，通知借款人審批結(jié)果，并與借款人簽訂借款合同； 到建委做抵押登記； 建委出它項(xiàng)權(quán)利證； 分行約額度； 銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中； 借款人按借款合同的規(guī)定還本付息。...

分期的房子法院可以拍賣嗎(分期的房子法院可以拍賣嗎)

貸款房是將房屋抵押在銀行的分期付本息的貸款行為，在沒有按期償還房貸時(shí)或者惡意拖欠，銀行按照合同要求可以凍結(jié)該房產(chǎn)。 　　違約責(zé)任是違反合同的民事責(zé)任的簡(jiǎn)稱，是指合同當(dāng)事知人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合合同約定所應(yīng)道承擔(dān)的民事責(zé)任。《合同法》第七章第一百零七條、第一百零八條對(duì)貸款不還： 　　債務(wù)人欠款，債權(quán)人可以直接要求對(duì)方償還，如果對(duì)方拒絕，觸犯《民事訴訟法》的管理規(guī)定，債權(quán)人可以去法院起訴，由法院判決對(duì)方歸還欠款 。 　　逾期的后果： 　　1、若一次沒有還款，銀行將會(huì)經(jīng)過電話或?qū)６绦?.....

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個(gè)人按揭房法院可以拍賣來償還欠款的。拍賣所得款項(xiàng)優(yōu)先償還銀行貸款,剩余的再用于償還債權(quán)人的債務(wù)。 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉的解釋》第五百零七條 被執(zhí)行人未按判決、裁定和其他法律文書指定的期間履行非金錢給付義務(wù)的，無論是否已給申請(qǐng)執(zhí)行人造成損失，都應(yīng)當(dāng)支付遲延履行金。已經(jīng)造成損失的，雙倍補(bǔ)償申請(qǐng)執(zhí)行人已經(jīng)受到的損失；沒有造成損失的，遲延履行金可以由人民法院根據(jù)具體案件情況決定e799bee5baa6e79fa5e98193e59b9ee7ad9431333431353......