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        無(wú)房產(chǎn)證的房產(chǎn)法院可以拍賣嗎(無(wú)證房屋法院可以拍賣嗎)

        2023-06-06 01:47發(fā)布

        無(wú)房產(chǎn)證的房產(chǎn)法院可以拍賣嗎

        1、沒有房產(chǎn)證的房屋,法院也可以進(jìn)行拍賣。   2、法院在拍賣前,應(yīng)當(dāng)告知競(jìng)拍人該房屋沒有房產(chǎn)證的事實(shí),及法律風(fēng)險(xiǎn)。如果競(jìng)拍人愿意承受的,可以參加競(jìng)拍。競(jìng)拍成功后,法院以房屋的現(xiàn)狀交付給買受人。由買受人自行負(fù)責(zé)房產(chǎn)證的辦理事宜,不能辦理的,自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。   3、法院無(wú)法拍賣成交的,法院可以根據(jù)申請(qǐng)執(zhí)行人的申請(qǐng),以房屋抵償債務(wù)。同時(shí)這里的交付也是以房屋現(xiàn)狀進(jìn)行交付。   《最高人民法院關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于無(wú)證房產(chǎn)依據(jù)協(xié)助執(zhí)行文書辦理產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)問題的函》的通知》   二、執(zhí)行程序中處置未辦理初始登記的房屋時(shí),具備初始登記條件的,執(zhí)行法院處置后可以依法向房屋登記機(jī)構(gòu)發(fā)出《協(xié)助執(zhí)行通知書》;暫時(shí)不具備初始登記條件的,執(zhí)行法院處置后可以向房屋登記機(jī)構(gòu)發(fā)出《協(xié)助執(zhí)行通知書》,并載明待房屋買受人或承受人完善相關(guān)手續(xù)具備初始登記條件后,由房屋登記機(jī)構(gòu)按照《協(xié)助執(zhí)行通知書》予以登記;不具備初始登記條件的,原則上進(jìn)行“現(xiàn)狀處置”,即處置前披露房屋不具備初始登記條件的現(xiàn)狀,買受人或承受人按照房屋的權(quán)利現(xiàn)狀取得房屋,后續(xù)的產(chǎn)權(quán)登記事項(xiàng)由買受人或承受人自行負(fù)責(zé)。

        法院可以拍賣無(wú)證房產(chǎn)嗎

        1、沒有房產(chǎn)證的房屋,法院也可以進(jìn)行拍賣。 2、法院在拍賣前,應(yīng)當(dāng)告知競(jìng)拍人該房屋沒有房產(chǎn)證的事實(shí),及法律風(fēng)險(xiǎn)。如果競(jìng)拍人愿意承受的,可以參加競(jìng)拍。競(jìng)拍成功后,法院以房屋的現(xiàn)狀交付給買受人。由買受人自行負(fù)責(zé)房產(chǎn)證的辦理事宜,不能辦理的,自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。 3、競(jìng)拍人是可以競(jìng)拍沒有房產(chǎn)證房子的,如果房屋是不具備備初始登記條件的,后續(xù)的產(chǎn)權(quán)登記事項(xiàng)由買受人或承受人自行負(fù)責(zé)。 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于無(wú)證房產(chǎn)依據(jù)協(xié)助執(zhí)行文書辦理產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)問題的函》的通知》 2、執(zhí)行程序中處置......

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