繼承房產(chǎn)是需要要對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估的;因?yàn)樾枰獙?duì)房產(chǎn)評(píng)估出價(jià)錢,然按價(jià)繳納稅費(fèi)?! ! ! ?如果不評(píng)估,就沒(méi)有總價(jià),就能收取稅費(fèi),收多了你不意,收少了辦理人員也不好交代?! ∷孕枰谌皆u(píng)估公司對(duì)房凌晨憲評(píng)估出價(jià)值?! ?所以對(duì)繼承房產(chǎn),贈(zèng)與房產(chǎn)都要進(jìn)行評(píng)估的?! ?..
是這樣,你們是合法第一序列繼承人,合法繼承人在繼承死者名下房產(chǎn)時(shí),所有過(guò)戶稅費(fèi)是全免的、但是需要辦理繼承公證手續(xù),繳納公證費(fèi),這個(gè)額度是房子評(píng)估價(jià)的2%,你不做評(píng)估,怎么收取你這個(gè)公證費(fèi)2%??所以~~必須評(píng)估,當(dāng)然~~如果公證處說(shuō)不需要評(píng)估,而給你們一個(gè)你們可以接受的公證費(fèi)收取額度,那樣的話,是不需要再做評(píng)估的!去房管辦理繼承過(guò)戶,只有幾百元手續(xù)費(fèi)和公證書,不需要繳納任何稅費(fèi)。 ......
父母房屋遺產(chǎn)子女分配方法如下: 1.同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額一般應(yīng)均等。這是法定繼承中遺產(chǎn)分配的一般原則,即同一順序的法定繼承人應(yīng)該平均分配遺產(chǎn)。該法條中的一般是指法律沒(méi)有特別規(guī)定的情況。 2.特殊情況下法定繼承人的繼承份額可以不均等。根據(jù)繼承法的有關(guān)規(guī)定,特殊情況主要是指: (1)對(duì)生活有特殊困難又缺乏勞動(dòng)能力的繼承人,分配遺產(chǎn)時(shí)應(yīng)給予照顧。繼承人只有同時(shí)具備生活有特殊困難和缺乏勞動(dòng)能力的情形時(shí),才能在遺產(chǎn)分配時(shí)中給予照顧,而且一旦具備了這兩個(gè)條件就應(yīng)當(dāng)給予照顧。 (2)對(duì)被繼承人盡了主要......
大致格式如下: (標(biāo)題)民事訴狀: 原告內(nèi)容有:姓名,性別,出生年月日、民族、X省X市人、職業(yè)(已退休的就寫退休)、住址。聯(lián)系電話。 被告寫法同原告。(注意,你的所有兒女均要寫上,因?yàn)樗麄兌加欣^承權(quán)。媳婿則不用寫。) 訴訟請(qǐng)求:(關(guān)于這一點(diǎn)...
1、繼承房產(chǎn)需要公證,公證費(fèi)是房屋評(píng)估值的2%,正常過(guò)戶就不需要了。如果房屋沒(méi)過(guò)五年,正常過(guò)戶要交營(yíng)業(yè)稅,繼承不用交。 2、繼承的房子如果以后想賣的話,永遠(yuǎn)都有個(gè)人所得稅(全部房款的20%)如果正常過(guò)戶的話如果超過(guò)五年以后你父母(夫妻)只有...
房產(chǎn)繼承過(guò)戶手續(xù)流程費(fèi)用問(wèn)題大全 地產(chǎn)交易中心在辦理非交易性房產(chǎn)過(guò)戶時(shí),最經(jīng)常接觸到的是房產(chǎn)的繼承過(guò)戶。辦理繼承過(guò)戶,繼承人首先要到房屋所在地的區(qū)公證處辦理繼承權(quán)的公正。如果是以前的外銷商品房,必須要市公證處辦理公證,免得多走冤枉路。 ...
需要證明 1、老人的遺產(chǎn),是所有繼承人的共同財(cái)產(chǎn)。 2、繼承人對(duì)共有的財(cái)產(chǎn)的分割協(xié)議,只要每個(gè)繼承人同意并簽字,即可產(chǎn)生效力,任何繼承人都不得違約。 3、如果每個(gè)繼承人對(duì)繼承的共有財(cái)產(chǎn)分割,無(wú)異議,可以憑此協(xié)議辦理過(guò)戶手續(xù)。 繼承步驟 辦理...
需要證明 1,老人的遺產(chǎn),是所有繼承人的共同財(cái)產(chǎn)。 2,繼承人對(duì)共有的財(cái)產(chǎn)的分割協(xié)議,只要每個(gè)繼承人同意并簽字,即可產(chǎn)生效力,任何繼承人都不得違約。 3,如果每個(gè)繼承人對(duì)繼承的共有財(cái)產(chǎn)分割,無(wú)異議,可以憑此協(xié)議辦理過(guò)戶手續(xù)。 繼承步驟 辦理...
1、繼承房產(chǎn)需要公證,公證費(fèi)是房屋評(píng)估值的2%,正常過(guò)戶就不需要了。如果房屋沒(méi)過(guò)五年,正常過(guò)戶要交營(yíng)業(yè)稅,繼承不用交。 2、繼承的房子如果以后想賣的話,永遠(yuǎn)都有個(gè)人所得稅(全部房款的20%)如果正常過(guò)戶的話如果超過(guò)五年以后你父母(夫妻)只有...
1、繼承房產(chǎn)需要公證,公證費(fèi)是房屋評(píng)估值的2%,正常過(guò)戶就不需要了。如果房屋沒(méi)過(guò)五年,正常過(guò)戶要交營(yíng)業(yè)稅,繼承不用交。 2、繼承的房子如果以后想賣的話,永遠(yuǎn)都有個(gè)人所得稅(全部房款的20%)如果正常過(guò)戶的話如果超過(guò)五年以后你父母(夫妻)只有...
1、如果房產(chǎn)證的權(quán)屬應(yīng)為戶主本人,那么雖然戶主去世,也應(yīng)當(dāng)在房產(chǎn)證辦理完成后再進(jìn)行變更; 2、變更的方式應(yīng)當(dāng)首先按照戶主生前遺愿進(jìn)行,如果沒(méi)有明確意愿應(yīng)按照民事法律要求順位繼承或者分配; 3、房產(chǎn)繼承人應(yīng)當(dāng)持醫(yī)院開具的死亡證明書和戶口變更手...
我國(guó)的《繼承法》中所列遺產(chǎn)的范圍中有房屋。所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡后,其房產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此,只有被繼承人的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)才能被繼承。當(dāng)繼承發(fā)生時(shí),如果有多個(gè)繼承人,則應(yīng)按遺囑及有關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行折產(chǎn),持原產(chǎn)權(quán)證、...
無(wú)論是法定繼承還是遺囑繼承,都不能直接進(jìn)行房地產(chǎn)權(quán)屬變更的登記,需先進(jìn)行繼承權(quán)公證。繼承人攜帶戶口簿、房產(chǎn)證、死者死亡證明以及單位或街道開出的有關(guān)證件材料,到公證部門(市房產(chǎn)中心大廳設(shè)有公證窗口)進(jìn)行繼承權(quán)公證,經(jīng)審核后繼承人將得到繼承權(quán)公...