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        房子法院備案還可以買嗎(備案房法院可以拍賣嗎)

        2023-06-06 16:38發(fā)布

        房子法院備案還可以買嗎

        能。 合同有備案的一定能買。 無房產(chǎn)證的分情況:合同有在房管局備案的能買。完全沒在房管局備案的,如果價(jià)錢便宜,只有使用權(quán)也是可以買的。

        法院備案的房子可以買嗎(商品房沒有備案法院能保全嗎)

        法院拍賣的房子能買,但是要注意以下幾類風(fēng)險(xiǎn),如果風(fēng)險(xiǎn)過大,建議謹(jǐn)慎決定是否參與競(jìng)買。 一、房屋所有權(quán)證的辦理難以確定 因?yàn)殚_發(fā)商在樓盤開發(fā)時(shí)需要在規(guī)劃、住建、國(guó)土等政府主管部門拿到相應(yīng)的審批文件,而法院在執(zhí)行相關(guān)案件時(shí)很難準(zhǔn)確、及時(shí)地提供與房產(chǎn)證辦理的信息,因此就會(huì)導(dǎo)致拍賣房屋的所有權(quán)證書辦理會(huì)出現(xiàn)問題。 如何判斷是否會(huì)出現(xiàn)這樣的風(fēng)險(xiǎn)?要看該房屋在拍賣前的所有權(quán)狀況,如果該房屋在法院查封前屬于合法登記的房產(chǎn)且產(chǎn)權(quán)手續(xù)齊備,則可依據(jù)法院的協(xié)助執(zhí)行通知書辦理房屋所有權(quán)證。 那么,如果該房屋在法院查封......

        法院拍賣的無產(chǎn)權(quán)安置房可以買嗎(法院拍賣的無產(chǎn)權(quán)安置房可以買嗎)

        能。 合同有備案的一定能買。 無房產(chǎn)證的分情況:合同有在房管局備案的能買。完全沒在房管局備案的,如果價(jià)錢便宜,只有使用權(quán)也是可以買的。...

        備案房法院可以拍賣嗎(法院拍賣只有合同備案的房子)

        應(yīng)該是你對(duì)這房產(chǎn)沒了解清楚情況吧。 要過戶給銀行,證明這房產(chǎn)之前是通過法院判決書,已判決給銀行的,但銀行拿到判決書后沒去辦理過戶,現(xiàn)在又拿出來拍賣。 銀行經(jīng)常這樣做的。 因?yàn)樗鼈儧]那么多時(shí)間去過戶,也不想交這筆過戶稅費(fèi),所以它們得到判決后,會(huì)通過拍賣直接處理掉這資產(chǎn),而不去慢慢辦理過戶。 按情況這房產(chǎn)要經(jīng)三次過戶才能到買受人手里。過戶稅費(fèi)應(yīng)該超過房產(chǎn)總價(jià)的30%,你自己考慮清楚吧。...

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