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        法院過戶的房產稅可以退嗎
        
                           
                            
                            
        
                                2023-06-06 10:09發(fā)布
                                     
                            
        
                            
                            
                        
        
                    
        
                    



                  
                   
        
                
        
                
                 
        
      
                 
        
  
   
        
                
        
                   
             
                         
                    
                
                
        
            
        
   
   
        
                
        
                
            
        
            
        
        
            
        
                   
        
                
        
    

        
    
        

        
        
            
        
            	
        
                                       
            
        法院過戶的房產稅可以退嗎
        這個還真是特殊情況。房產都過戶了，過戶的過程中都需要雙方合同、簽名蓋手指模的，最終卻通過法院解除合同了，法院解除合同的依據是什么呢？退稅也要視詳細情況才好說。個人認為：
1、契稅：不能退，而且合同解除后要再辦理恢復原來那個產權證，反而應該要再繳納一次契稅。因為契稅是根據所有權的轉移來征收的。之前過戶時產權確實已經轉移了（時間就算很短），現在如果解除合同，就要再次轉移產權，要再征收一次契稅。
2、個人所得稅：這個根據解除合同的具體情況，可能可以退稅。因為個人所得稅是對個人取得收入才征收的，如果在這個產權變換過程中你確實沒有取得收入（要提交收款憑證、退款憑證、法院判決等資料），應該可以向征稅部門申請退稅。
以上也僅僅是個人認為，確切的請向這兩個稅種的征收稅務部門咨詢（一般來說，契稅是財政局或地稅局，個稅是地稅局）。
                      
                         
        法院可以免房產稅嗎(法院執(zhí)行房產強制過戶的稅費是否有優(yōu)惠) 

        

        判決過戶，和買賣過戶一樣計稅。
不會免契稅。
繳納契稅等稅費完畢，才可辦理新房產證。...
             
        房產交了稅法院可以查封嗎(在法院查封前賣掉房產會怎樣) 

        

        在辦理交易過戶過程中法院是可以查封的，但是有條件。 
最高人民法院　國土資源部　建設部關于依法規(guī)范人民法院執(zhí)行和國土資源房地產管理部門協助執(zhí)行若干問題的通知（法發(fā)[2004]5號）中的第九條規(guī)定：對國土資源、房地產管理部門已經受理被執(zhí)行人轉讓土地使用權、房屋的過戶登記申請，尚未核準登記的，人民法院可以進行查封，已核準登記的，不得進行查封。
《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結財產的規(guī)定》2005年1月1日起施行。 第十七條規(guī)定： 被執(zhí)行人將其所有的需要辦理過戶登記的財產出賣給第三......
             
        法院拍賣工業(yè)用房可以過戶嗎(法院拍賣工業(yè)房產過戶稅費) 

        

        屬于非居住性質房產，過戶稅費計算方法如下：
請留意房產證上房產是個人名物業(yè)還是公司名物業(yè)。
A、是個人物業(yè)，稅費如下：
賣方稅：
1、個人所得稅：（評估價-原價）*20%或評估價*3%。
2、增值稅：（評估價-原價）*5.5%或評估價*5.5%。
3、土地增值稅：（評估價-原價）*30%至60%或評估價*30%至60%。（注：此點稅率為
四級累進，按差價越大稅率越高，稅率分別是30%、40%、50%、60%）
買方稅：1、契稅：評估價*3%。
雙方稅：各一仟左右。
B、是公司名物業(yè)。
賣方稅：
......
         
        法院過戶的房產稅可以退嗎
        

        

        

        
        
                     
        

        

                



            
        
      
        
        

        

        
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時間：2022-04-20 10:49

          由于你母親（原房產所有權人）已經去世，就需要先變更房產證登記才能賣房。 
你倆拿著你母親的死亡證明、法院判決書、家庭關系證明和身份證明，到房產交易中心辦理過戶，由于是法定繼承人繼承房產，不會收取契稅。
          
       
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          契稅退稅情況：
1、在房屋竣工后，該房實測面積小于原預測面積，其產生的總房價差額對應的契稅差額部分，可以憑房屋交接書等資料，申請退還這部分多交的契稅。
2、交完了契稅后，該房屋買賣合同又被解除了。納稅人可憑交易所出具的解除合同登記受理單和最...
          
       
          繼承房產過戶需要稅嗎(房產繼承過戶需要繳納哪些稅)
          
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時間：2022-04-20 05:05

          首先需要明確的是，我國現在還未征收遺產稅，所以單純的遺產繼承是不需要交稅的，但在繼承期間，例如房產過戶、車輛過戶其他有價證券的交易等等，大多是都需要繳納契稅、增值稅等稅費的，建議詳情咨詢當地稅務局，以其回復為準。
          
       
          房產過戶稅(民法典房產過戶稅)
          
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時間：2022-04-20 04:55

          1、過戶費用； （1）契稅；90平方米以下首次購房的按評估價1%繳納；90—140平方米按評估價1.5%繳納；140平方米以上按評估價3%繳納 （2）營業(yè)稅：房屋產權滿五年的免征，未超過五年的按評估價5.8%繳納。 （3）個人所得稅：評估價...
          
       
       
          房產過戶稅(房產過戶稅費新規(guī)2021)
          
來源：精選知識
時間：2022-02-20 00:56

          要看你是那個地方的?
一般的是有:
契稅:成交價*1.5%
印花稅:成交價*0.1%(雙方各0.005%)
營業(yè)稅:(房產未滿五年交易)成交價*5.2%
個人所得稅:成交總價*1%或利潤部分20%
土地增值稅:增值部分*30%.40%.50...
          
       
          司法拍賣稅可以退嗎(司法拍賣稅可以退嗎)
          
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時間：2022-01-02 21:10

          司法拍賣稅可以退嗎
          
       
          繼承房產過戶需交稅嗎(房產繼承過戶需要繳納哪些稅)
          
來源：精選知識
時間：2022-07-13 02:56

          不用交稅。
　　房屋繼承過戶費用主要有繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%繳納，房屋產權登記費80元。法定房產繼承費用免契稅。
　　辦理房屋的產權過戶需要有效的證明和具體的步驟：
　　1，老人的遺產，是所有繼承人的共同財產。
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          房產過戶稅
          
來源：精選知識
時間：2021-09-25 16:45

          一般二手房交易需要交納的稅費：
一、 買房人應繳納稅費：
1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）
2、 印花稅：房款的0.05% 
3、 交易費：3元/平方米
4、 ...
          
       
          房產過戶稅(房產過戶稅費)
          
來源：精選知識
時間：2022-04-20 11:18

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