受漏水損害的一方應(yīng)首先請房屋質(zhì)量檢驗部門對房屋漏水原因和如何補漏作出鑒定報告;鑒定出來后,如果是相鄰方的原因,可憑報告要求相鄰方立即或及時給予修補,并可向相鄰方提出對修補期間造成的損害作出賠償?shù)囊蟆? 如果相鄰方不配合,受損一方可將爭議提交到法院。其法律依據(jù)是《民法通則》第83條:不動產(chǎn)的相鄰各方,應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神,正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的,應(yīng)當(dāng)停止侵害,排除妨礙,賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決......
受漏水損害的一方應(yīng)首先請房屋質(zhì)量檢驗部門對房屋漏水原因和如何補漏作出鑒定報告;鑒定出來后,如果是相鄰方的原因,可憑報告要求相鄰方立即或及時給予修補,并可向相鄰方提出對修補期間造成的損害作出賠償?shù)囊?。如果相鄰方不配合,受損一方可將爭議提交到法院。其法律依據(jù)是《民法通則》第83條:不動產(chǎn)的相鄰各方,應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神,正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的,應(yīng)當(dāng)停止侵害,排除妨礙,賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決,受損......
來源:法律快車、蘭州晨報因樓下住戶裝修或者鋪設(shè)水管造成樓下住戶墻壁、屋頂被水浸泡,水珠一滴滴往下掉。或者房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致漏水情況,受損一方應(yīng)該怎么索賠?下面一起來看看。發(fā)現(xiàn)漏水后,應(yīng)該怎么處理?1、首先應(yīng)當(dāng)保護(hù)現(xiàn)場,并進(jìn)行證據(jù)固定。例如拍照、錄像錄音等證據(jù)收集。2、進(jìn)行協(xié)商,可先找小區(qū)物業(yè)或社區(qū),讓他們給出意見,或讓他們?nèi)フ覙巧系泥従樱M(jìn)行協(xié)商修補。3、若協(xié)商不成,請有評估資質(zhì)的企業(yè),如價格認(rèn)證中心等,到現(xiàn)場進(jìn)行評估。等待有關(guān)手續(xù)完備后,再向法院起訴為妥。因漏水造成的損失,如何索賠?1、找樓上業(yè)......
1.房屋漏水索賠的法律依據(jù)有哪些 質(zhì)量問題包括裂縫、脫皮、空鼓、漏水、漏電等。因質(zhì)量不符合合同約定或房屋通常品質(zhì),買受人可以拒絕接受,由出賣人承擔(dān)修理、更換、重做與賠償損失責(zé)任,逾期交付的,應(yīng)當(dāng)支付延期履行違約金。1. 房屋交付使用年限,要...
1.國家法規(guī)有什么規(guī)定 針對商品房房屋漏水的處理 這屬于房屋的質(zhì)量問題,應(yīng)該有開發(fā)商處理:如果所購房屋未滿五年,按國務(wù)院相關(guān)規(guī)定,墻面和屋面漏水保修期為五年,所以開發(fā)商有義務(wù)保修,漏水的修復(fù)是有一定方法的細(xì)致活,一般灌漿處理不是處理的理想辦...
近年來,因樓上漏水引起的糾紛頻見于各種媒體,遇到此類情況,業(yè)主到底該如何科學(xué)維權(quán),在索賠時,該注意哪些要素?就此類糾紛本期說法邀請了有關(guān)律師予以詳解?! “咐唬喝龑訕?家人衛(wèi)生間漏水一年多 2015年5月17日,蘭州市七里河區(qū)建西東...
房子漏水租戶有責(zé)任嗎根據(jù)《合同法》第218條?承租人按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物,致使租賃物受到損失的,不承擔(dān)損害賠償責(zé)任。如果是合理使用,租戶不用賠償。責(zé)任界定(一)第一種情況,如果你與房東之間沒有約定水管的維修是由你承擔(dān),而...
這是不可能的,首先法院不是任何事情都會管的,它有它的管轄范圍,受理案件的范圍,像這樣漏水修理不好的,只能向小區(qū)物業(yè)反映,讓他們來處理,至于漏水導(dǎo)致你的財產(chǎn)損失,這個倒是可以向法院起訴要求賠償。
1、樓上漏水導(dǎo)致樓下遭受損失的,樓下業(yè)主可以去法院起訴,需要房產(chǎn)證或者購房合同,業(yè)主身份證,相關(guān)的證據(jù),起訴狀去法院立案。 《民事訴訟法》第一百一十九條 起訴必須符合下列條件: (一)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織; (二...
1、造成天花板漏水常見的六種原因與解決辦法 不容否認(rèn),天花板漏水一般與樓上住戶的房屋問題有關(guān)。 (1)第一種原因是:樓上衛(wèi)生間、廚房的防水層沒有做好。 針對這種情況,需要樓上敲掉地磚重新做防水,十分麻煩。所以為了避免出現(xiàn)這種情況,一開始業(yè)主...
1、造成天花板漏水常見的六種原因與解決辦法 不容否認(rèn),天花板漏水一般與樓上住戶的房屋問題有關(guān)。 (1)第一種原因是:樓上衛(wèi)生間、廚房的防水層沒有做好。 針對這種情況,需要樓上敲掉地磚重新做防水,十分麻煩。所以為了避免出現(xiàn)這種情況,一開始業(yè)主...
涉及財產(chǎn)權(quán)益和相鄰關(guān)系的法律,但非抗拒因素或者屬于質(zhì)量問題除外?! ?第七十五條 公民的個人財產(chǎn),包括公民的合法收入、房屋、儲蓄、生活用品、文物、圖書資料、林木、牲畜和法律允許公民所有的生產(chǎn)資料以及其他合法財產(chǎn)。 公民的合法財產(chǎn)受...
漏水條文如下:受漏水損害的一方應(yīng)首先請房屋質(zhì)量檢驗部門對房屋漏水原因和如何補漏作出鑒定報告;鑒定出來后,如果是相鄰方的原因,可憑報告要求相鄰方立即或及時給予修補,并可向相鄰方提出對修補期間造成的損害作出賠償?shù)囊?。如果相鄰方不配合,受損一方...