法院查封房產(chǎn)的法律依據(jù): 《關(guān)于依法規(guī)范人民法院執(zhí)行和國(guó)土資源房地產(chǎn)管理部門(mén)協(xié)助執(zhí)行若干問(wèn)題的通知》 一、人民法院對(duì)土地使用權(quán)、房屋實(shí)施查封或者進(jìn)行實(shí)體處理前,應(yīng)當(dāng)向國(guó)土資源、房地產(chǎn)管理部門(mén)查詢?cè)撏恋?、房屋的?quán)屬。 人民法院執(zhí)行人員到國(guó)土資源、房地產(chǎn)管理部門(mén)查詢土地、房屋權(quán)屬情況時(shí),應(yīng)當(dāng)出示本人工作證和執(zhí)行公務(wù)證,并出具協(xié)助查詢通知書(shū)。 人民法院執(zhí)行人員到國(guó)土資源、房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理土地使用權(quán)或者房屋查封、預(yù)查封登記手續(xù)時(shí),應(yīng)當(dāng)出示本人工作證和執(zhí)行公務(wù)證,并出具查封、預(yù)查封裁定書(shū)和協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)......
還是要查封的哦! 中華人民共和國(guó)刑法第五十二條、第五十三條、第五十九條、第六十條規(guī)定,對(duì)犯罪人的存款、有價(jià)證券、房產(chǎn)、收藏品等進(jìn)行核實(shí)沒(méi)收、拍賣是刑法賦予人民法院的判決權(quán)利。以下情況應(yīng)考慮由于遭遇不能抗拒的災(zāi)禍繳納確實(shí)有困難的,可以酌情減少或者免除。對(duì)犯罪分子個(gè)人及其扶養(yǎng)的家屬保留必需的生活費(fèi)用。...
如果對(duì)方拒不執(zhí)行,法院可以凍結(jié)與執(zhí)行標(biāo)的相當(dāng)?shù)馁~戶。 《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》 第二條 人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)被執(zhí)行人占有的動(dòng)產(chǎn)、登記在被執(zhí)行人名下的不動(dòng)產(chǎn)、特定動(dòng)產(chǎn)及其他財(cái)產(chǎn)權(quán)。 未登記的建筑物和土地使用權(quán),依據(jù)土地使用權(quán)的審批文件和其他相關(guān)證據(jù)確定權(quán)屬。 對(duì)于第三人占有的動(dòng)產(chǎn)或者登記在第三人名下的不動(dòng)產(chǎn)、特定動(dòng)產(chǎn)及其他財(cái)產(chǎn)權(quán),第三人書(shū)面確認(rèn)該財(cái)產(chǎn)屬于被執(zhí)行人的,人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)。...
不影響使用權(quán),可以居住。 法院查封的房子,如果是被執(zhí)行人及其所撫養(yǎng)家屬生活所需,可以居住,但不能買賣、抵押。如果是其他的情況,不可以居住。現(xiàn)在查封一般不貼封條,只是在房管局辦理查封登記。 查封會(huì)在不同情況下進(jìn)行,一般有立案階段的訴訟保全期、...
房屋查封屬于財(cái)產(chǎn)保全措施,具體規(guī)定如下: 1、財(cái)產(chǎn)保全,也叫訴訟保全。它是指法院審理案件時(shí),在作出判決前為防止當(dāng)事人(被告)轉(zhuǎn)移、隱匿、變賣財(cái)產(chǎn),依職權(quán)對(duì)財(cái)產(chǎn)作出的保護(hù)措施,以保證將來(lái)判決生效后能得到順利執(zhí)行。具體措施一般有查封、扣押、凍結(jié)...
法院拍賣的房子能買,但是要注意以下幾類風(fēng)險(xiǎn),如果風(fēng)險(xiǎn)過(guò)大,建議謹(jǐn)慎決定是否參與競(jìng)買。 一、房屋所有權(quán)證的辦理難以確定 因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商在樓盤(pán)開(kāi)發(fā)時(shí)需要在規(guī)劃、住建、國(guó)土等政府主管部門(mén)拿到相應(yīng)的審批文件,而法院在執(zhí)行相關(guān)案件時(shí)很難準(zhǔn)確、及時(shí)地提供與...
確實(shí)沒(méi)有償還能力的,應(yīng)當(dāng)與銀行或者貸款機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)商,寬展還款期間或者分期歸還?! ?貸的錢(qián)不還會(huì)有什么后果: 1、如果貸款機(jī)構(gòu)或銀行起訴到法院勝訴之后,在履行期未履行法院判決,會(huì)申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行?! ?2、法院在受理強(qiáng)制執(zhí)行時(shí),會(huì)依法查詢貸...
法院有權(quán)查,但法院不一定愿意查。 法院出具協(xié)助調(diào)查令,你拿著立案通知書(shū),執(zhí)行裁定,身份證,身份證復(fù)印件,協(xié)助調(diào)查令,去當(dāng)?shù)夭樵兗纯桑ブ皢?wèn)清楚當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)登記部門(mén)還需要什么材料,因?yàn)楦鱾€(gè)地方規(guī)定不一樣 ...
征信系統(tǒng)是對(duì)全國(guó)范圍內(nèi)所有金融系統(tǒng)單位進(jìn)行監(jiān)控,不良記錄保留5年。當(dāng)然,如果按照不良貸款的規(guī)模和期限進(jìn)行分級(jí),影響程度會(huì)有所不同。信用卡逾期已經(jīng)向人行申請(qǐng)修改了,在別的銀行還能查到逾期嗎?修改成功了嗎?成功后,其他銀行查詢都是找你修改記錄。...
法院是可以查封沒(méi)房產(chǎn)證的房子的。 1、未取得房產(chǎn)證的房屋,法院可以查封、拍賣。但應(yīng)當(dāng)在拍賣過(guò)程中,將未取得房屋產(chǎn)權(quán)的情況告知買受人。 2、未登記的建筑物和土地使用權(quán),依據(jù)土地使用權(quán)的審批文件和其他相關(guān)證據(jù)確定權(quán)屬。 3、雖然沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證書(shū),但...
同一房產(chǎn),先被一家法院A查封,后來(lái)另外一家法院B查封,因不能實(shí)行重復(fù)查封,對(duì)B法院房管局實(shí)行輪候查封。后來(lái)法院A向房管局出具了協(xié)助執(zhí)行通知書(shū),要求對(duì)查封房產(chǎn)進(jìn)行解封,并辦理備案和產(chǎn)權(quán)。請(qǐng)問(wèn):房管局應(yīng)該怎么做? 問(wèn)題中事實(shí)沒(méi)有闡述清楚。A法...
同一房產(chǎn),先被一家法院A查封,后來(lái)另外一家法院B查封,因不能實(shí)行重復(fù)查封,對(duì)B法院房管局實(shí)行輪候查封。后來(lái)法院A向房管局出具了協(xié)助執(zhí)行通知書(shū),要求對(duì)查封房產(chǎn)進(jìn)行解封,并辦理備案和產(chǎn)權(quán)。請(qǐng)問(wèn):房管局應(yīng)該怎么做? 問(wèn)題中事實(shí)沒(méi)有闡述清楚。A法...