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                                2023-06-06 21:20發(fā)布
                                     
                            
        
                            
                            
                        
        
                    
        
                    



                  
                   
        
                
        
                
                 
        
      
                 
        
  
   
        
                
        
                   
             
                         
                    
                
                
        
            
        
   
   
        
                
        
                
            
        
            
        
        
            
        
                   
        
                
        
    

        
    
        

        
        
            
        
            	
        
                                       
            
        法院可以拍賣房子嗎
        拍賣房子最吸引人的，當(dāng)然是遠(yuǎn)低于市場(chǎng)價(jià)的價(jià)格。有的成交價(jià)甚至只有市場(chǎng)價(jià)的六七折，由于價(jià)格一般比較便宜，被認(rèn)為是一種“淘房”的新方式而備受關(guān)注。那么司法拍賣的房子能買嗎?有什么需要注意的呢?司法拍賣也暗藏著不少風(fēng)險(xiǎn)隱患，如果沒有深入了解，很有可能會(huì)陷入麻煩之中，最終“得不償失”。1、房源少。這個(gè)是司法拍賣的硬傷，挑選余地比較少，而且只能平時(shí)多注意，有房源出來就盯住。2、有些人會(huì)忌諱。畢竟是欠債不還的人，才會(huì)被司法拍賣，所以部分購房者心理會(huì)有障礙。3、大多數(shù)需一次性付款。大多數(shù)司法拍賣的房子，基本需要一次性付款，購房者在作買房決定之前，要先考慮清楚。4、在樓市火爆的時(shí)候，房?jī)r(jià)也不低。拍著拍著，房?jī)r(jià)不知不覺就上去了，這個(gè)時(shí)候就別沉溺在其中。
                      
                         
        法院不拍賣房子可以上訴嗎(法院不拍賣房子可以上訴嗎) 

        

        法院拍賣是一個(gè)過程，需要很多手續(xù)的，因此時(shí)間比較長(zhǎng)。
法院拍賣房子的程序：
1、到房管局查封被執(zhí)行人的房屋產(chǎn)權(quán)。
2、委托評(píng)估公司對(duì)房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。
3、評(píng)估結(jié)果出來后，根據(jù)評(píng)估價(jià)值，確定拍賣保留價(jià)。
4、委托拍賣公司對(duì)房屋進(jìn)行拍賣。拍賣活動(dòng)由拍賣公司組織實(shí)施。
5、拍賣成交的，法院作出裁定，確定拍賣結(jié)果的法律效力。
6、無人競(jìng)拍或者拍賣失敗的，法院可以在第一次拍賣保留價(jià)的基礎(chǔ)上降價(jià)10-20%，再次委托拍賣公司拍賣。
7、二次拍賣仍失敗的，法院可以在此基礎(chǔ)上再降價(jià)拍賣。對(duì)房屋的拍賣，最多可......
             
        一個(gè)兄弟欠債法院可以拍賣房子嗎(法院拍賣房子多個(gè)債主) 

        

        通常不會(huì)的，因?yàn)榉ㄔ号袥Q，不能損害第三方利益，但是法院可以凍結(jié)，拍賣其他個(gè)人房產(chǎn)。
法院拍賣房子的程序：
　　1、到房管局查封被執(zhí)行人的房屋產(chǎn)權(quán)。
　　2、委托評(píng)估公司對(duì)房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。
　　3、評(píng)估結(jié)果出來后，根據(jù)評(píng)估價(jià)值，確定拍賣保留價(jià)。
　　4、委托拍賣公司對(duì)房屋進(jìn)行拍賣。拍賣活動(dòng)由拍賣公司組織實(shí)施。
　　5、拍賣成交的，法院作出裁定，確定拍賣結(jié)果的法律效力。
　　6、無人競(jìng)拍或者拍賣失敗的，法院可以在第一次拍賣保留價(jià)的基礎(chǔ)上降價(jià)10-20%，再次委托拍賣公司拍賣。
　　7、二次拍賣仍......
             
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        要是你們沒有賠償能力，你父親的房子，法院是可以拍賣的，你弟弟的房子，法院是不能拍賣的，不能連帶其他人。就是拍賣，但現(xiàn)在還不到時(shí)候。
法院判決肯定是賠償現(xiàn)金，你沒有現(xiàn)金賠償，受害人再申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行，那個(gè)時(shí)候才可能扣押房產(chǎn)拍賣，恐怕是幾個(gè)月年把過后了。再說，法院怎么判，你還不知道呢！究竟判決賠償多少錢，只有判了才知道，不是受害人要賠多少就多少的，沒有必要那么擔(dān)心。...
             
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        通常不會(huì)的，因?yàn)榉ㄔ号袥Q，不能損害第三方利益，但是法院可以凍結(jié)，拍賣其他個(gè)人房產(chǎn)。
法院拍賣房子的程序：
　　1、到房管局查封被執(zhí)行人的房屋產(chǎn)權(quán)。
　　2、委托評(píng)估公司對(duì)房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。
　　3、評(píng)估結(jié)果出來后，根據(jù)評(píng)估價(jià)值，確定拍賣保留價(jià)。
　　4、委托拍賣公司對(duì)房屋進(jìn)行拍賣。拍賣活動(dòng)由拍賣公司組織實(shí)施。
　　5、拍賣成交的，法院作出裁定，確定拍賣結(jié)果的法律效力。
　　6、無人競(jìng)拍或者拍賣失敗的，法院可以在第一次拍賣保留價(jià)的基礎(chǔ)上降價(jià)10-20%，再次委托拍賣公司拍賣。
　　7、二次拍賣仍......
         
        法院可以拍賣房子嗎(法院可以拍賣房子嗎)
        

        

        

        
        
                     
        

        

                



            
        
      
        
        

        

        
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2、委托評(píng)估公司對(duì)房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。
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時(shí)間：2022-04-20 09:05

          一，你共有幾套房子？要是僅有一套住房的話，依據(jù)高院新的司法解釋，不可以申請(qǐng)強(qiáng)制拍賣。
　　二，法院的判決中規(guī)定了你還款的期限，過了期限，對(duì)方就可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行，房子可以估價(jià)，（最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定 第四...
          
       
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時(shí)間：2022-05-11 00:03

          法院拍賣程序一旦啟動(dòng)，需要終止的，被執(zhí)行人要清償所有欠款，并且向法院提出申請(qǐng)，出示證據(jù)證明債務(wù)已完結(jié)，得到債權(quán)人認(rèn)可后才能終止司法程序。如不申請(qǐng)，法院會(huì)繼續(xù)執(zhí)行強(qiáng)制手段欠款法院會(huì)拍賣房子嗎會(huì)。
被訴至法院的，就會(huì)被執(zhí)行拍賣房產(chǎn)。
現(xiàn)在以拍賣...
          
       
          法院拍賣的房子可以撤銷拍賣嗎(法院裁定拍賣房子還能取消嗎)
          
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時(shí)間：2021-12-25 10:43

          司法拍賣是公法上拍賣，程序要符合法律的規(guī)定，如果司法拍賣嚴(yán)重違法法定程序，損害了當(dāng)事人的合法利益，那么可以撤銷該司法拍賣，維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益。如競(jìng)買人之間、競(jìng)買人與拍賣機(jī)構(gòu)之間惡意串通，損害當(dāng)事人或者其他競(jìng)買人利益；買受人不具備法律規(guī)定的...
          
       
          法院房子可以按揭嗎(有按揭的房子法院可以執(zhí)行嗎)
          
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時(shí)間：2021-12-26 03:07

          法院拍賣的房子能按揭購買
法院拍賣流程如下：
1. 競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)向人民法院交納保證金；
2. 競(jìng)買人憑銀行進(jìn)賬單及人民法院財(cái)務(wù)收款憑證到拍賣機(jī)構(gòu)辦理 競(jìng)買手續(xù)；交納保證金人數(shù)不足兩人的，不得舉行拍賣會(huì)；拍賣成交 后，買受人交納的保證金充抵價(jià)款...
          
       
          還在還房貸的房子法院可以拍賣嗎(房子被法院拍賣后房子有貸款會(huì)先還銀行嗎)
          
來源：精選知識(shí)
時(shí)間：2022-03-29 08:56

          可以強(qiáng)制拍賣。
你是債權(quán)人的話，你起訴事項(xiàng)得到法院認(rèn)可，這房產(chǎn)是債務(wù)人名下的，就可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制拍賣。
當(dāng)然，有抵押的房子，抵押權(quán)是優(yōu)先權(quán)，所以拍賣要經(jīng)抵押權(quán)人同意，且拍賣所得也要先分給優(yōu)先權(quán)人，他們分配后剩的才能分其它一般債權(quán)人。
          
       
          可以主動(dòng)申請(qǐng)法院拍賣房子嗎(可以主動(dòng)申請(qǐng)法院拍賣房子嗎)
          
來源：精選知識(shí)
時(shí)間：2022-01-01 13:49

          一，你共有幾套房子？要是僅有一套住房的話，依據(jù)高院新的司法解釋，不可以申請(qǐng)強(qiáng)制拍賣。
　　二，法院的判決中規(guī)定了你還款的期限，過了期限，對(duì)方就可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行，房子可以估價(jià)，（最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定 第四...
          
       
          房子被銀行凍結(jié)可以被法院拍賣嗎(被凍結(jié)的房子能買賣嗎)
          
來源：精選知識(shí)
時(shí)間：2022-04-20 05:37

          法院拍賣是一個(gè)過程，需要很多手續(xù)的，因此時(shí)間比較長(zhǎng)。
法院拍賣房子的程序：
1、到房管局查封被執(zhí)行人的房屋產(chǎn)權(quán)。
2、委托評(píng)估公司對(duì)房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。
3、評(píng)估結(jié)果出來后，根據(jù)評(píng)估價(jià)值，確定拍賣保留價(jià)。
4、委托拍賣公司對(duì)房屋進(jìn)行拍賣。拍...
          
       
          法院拍賣的房子可以賣掉嗎(法院拍賣的房子能賣出去嗎)
          
來源：精選知識(shí)
時(shí)間：2022-04-20 20:04

          不動(dòng)產(chǎn)可以拍賣三次，第一次拍賣按評(píng)估價(jià)確定拍賣保留價(jià)，如果流拍的，第二次可以按上一次的拍賣保留價(jià)降低20%繼續(xù)拍賣，再流拍的，可以再按前次拍賣保留價(jià)拍賣降低20%確定第三次拍賣保留價(jià)。如果三次拍賣均不能成交的，按第三次拍賣保留價(jià)公告變賣，無...