西安司法拍賣房產(chǎn)可以貸款嗎...
西安司法拍賣可以貸款嗎...
法拍房限購政策得根據(jù)當?shù)卣叨ǎ?如果你在上海,或者杭州、西安、武漢,這些城市雖然沒有對法拍房限購,但是購買法拍房的手續(xù),同樣是非常復雜的。 這里說的「非?!梗菑碗s到專業(yè)投資人士都不建議去操作的。 一部分是房屋本身的風險。 法拍房是沒法實地考察的,面積、裝修、樓層、采光都只能仰賴法院的公告,錯誤的可能性很高。 如果房子的前任是民間債務或者高利貸,很可能有人三天兩頭上門來鬧事。你當然可以報警,但也已經(jīng)對你造成傷害了呀。 最重要的是,如果房子本身就有戶口登記,那么跑路的業(yè)主是不會配合你遷出的,這......
法拍房,本質(zhì)上只要買到手就已經(jīng)和前一任業(yè)主沒有關系了,還有法拍房的性質(zhì)也是正規(guī)商品房70年大產(chǎn)權,可以按揭的,沒有房產(chǎn)證的法拍房只要五證齊全在開拍時間前15天走銀行貸款也是可以的(具體問拍賣公司或者中介操作)。要說糾紛的話,基本沒有什么糾紛...
法拍房可以正常申請按揭貸款,何謂正常,就是貸款的成數(shù)、年限、利率跟普通二手房一樣,你買二手房首付最低可以付3.5成,那么法拍房也是一樣的。目前北京的法拍房依然像二手房一樣需要符合限貸政策,購買首套房產(chǎn),普通住宅最高可貸款65%,非普通住宅最...
拍賣房子最吸引人的,當然是遠低于市場價的價格。有的成交價甚至只有市場價的六七折,由于價格一般比較便宜,被認為是一種淘房的新方式而備受關注。那么司法拍賣的房子能買嗎?有什么需要注意的呢?司法拍賣也暗藏著不少風險隱患,如果沒有深入了解,很有可能...