法院查封房產(chǎn)的法律依據(jù)： 《關(guān)于依法規(guī)范人民法院執(zhí)行和國(guó)土資源房地產(chǎn)管理部門(mén)協(xié)助執(zhí)行若干問(wèn)題的通知》 一、人民法院對(duì)土地使用權(quán)、房屋實(shí)施查封或者進(jìn)行實(shí)體處理前，應(yīng)當(dāng)向國(guó)土資源、房地產(chǎn)管理部門(mén)查詢?cè)撏恋?、房屋的?quán)屬。 人民法院執(zhí)行人員到國(guó)土資源、房地產(chǎn)管理部門(mén)查詢土地、房屋權(quán)屬情況時(shí)，應(yīng)當(dāng)出示本人工作證和執(zhí)行公務(wù)證，并出具協(xié)助查詢通知書(shū)。 人民法院執(zhí)行人員到國(guó)土資源、房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理土地使用權(quán)或者房屋查封、預(yù)查封登記手續(xù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)出示本人工作證和執(zhí)行公務(wù)證，并出具查封、預(yù)查封裁定書(shū)和協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)。 二、對(duì)人民法院查封或者預(yù)查封的土地使用權(quán)、房屋，國(guó)土資源、房地產(chǎn)管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理查封或者預(yù)查封登記。 國(guó)土資源、房地產(chǎn)管理部門(mén)在協(xié)助人民法院執(zhí)行土地使用權(quán)、房屋時(shí)，不對(duì)生效法律文書(shū)和協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)進(jìn)行實(shí)體審查。國(guó)土資源、房地產(chǎn)管理部門(mén)認(rèn)為人民法院查封、預(yù)查封或者處理的土地、房屋權(quán)屬錯(cuò)誤的，可以向人民法院提出審查建議，但不應(yīng)當(dāng)停止辦理協(xié)助執(zhí)行事項(xiàng)。

無(wú)備案房子法院可以查封嗎(已備案的房產(chǎn)被法院查封可以辦理房產(chǎn)證嗎)

法院查封房子是由于房子存在法律糾紛。與房子是否網(wǎng)簽或者備案沒(méi)有太大關(guān)系。一旦有合理的財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)書(shū)或者其他法律事由，法院就有權(quán)查封房屋。 網(wǎng)簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門(mén)進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會(huì)給個(gè)網(wǎng)簽號(hào)，用戶可以通過(guò)這個(gè)號(hào)在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。 網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，防止...

房子備案了法院可以查封嗎(備案的房子可以查封嗎)

最高人民法院關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于無(wú)證房產(chǎn)依據(jù)協(xié)助執(zhí)行文書(shū)辦理產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)問(wèn)題的函》的通知 二、執(zhí)行程序中處置未辦理初始登記的房屋時(shí)，具備初始登記條件的，執(zhí)行法院處置后可以依法向房屋登記機(jī)構(gòu)發(fā)出《協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)》；暫時(shí)不具備初始登記條件的，執(zhí)行法院處置后可以向房屋登記機(jī)構(gòu)發(fā)出《協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)》，并載明待房屋買(mǎi)受人或承受人完善相關(guān)手續(xù)具備初始登記條件后，由房屋登記機(jī)構(gòu)按照《協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)》予以登記；不具備初始登記條件的，原則上進(jìn)行現(xiàn)狀處置，即處置前披露房屋不具備初始登記條件的現(xiàn)狀，買(mǎi)受人或......

訴訟期間不查封的房產(chǎn)可以過(guò)戶嗎(房子過(guò)戶后多久法院不能查封)

同一房產(chǎn)，先被一家法院A查封，后來(lái)另外一家法院B查封，因不能實(shí)行重復(fù)查封，對(duì)B法院房管局實(shí)行輪候查封。后來(lái)法院A向房管局出具了協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)，要求對(duì)查封房產(chǎn)進(jìn)行解封，并辦理備案和產(chǎn)權(quán)。請(qǐng)問(wèn)：房管局應(yīng)該怎么做？ 問(wèn)題中事實(shí)沒(méi)有闡述清楚。A法院要求辦理的備案和產(chǎn)權(quán)的對(duì)象是原來(lái)的被查封人還是權(quán)利人呢？ 如果是被查封人的名下，那么辦理完備案和產(chǎn)權(quán)后，依照B法院的裁定進(jìn)行查封。如果不是辦理到被查封人名下，則辦理完備案和產(chǎn)權(quán)后，因?yàn)榉课莸臋?quán)利主體已經(jīng)與B法院的裁定書(shū)中的被查封主體不同，故不能再依照B法院......