您好： 土地權(quán)屬爭(zhēng)議處理程序是指人民政府國(guó)土資源行政主管部門處理受理和處理土地權(quán)屬案件的具體程序，包括土地權(quán)屬爭(zhēng)議案件的申請(qǐng)、受理、調(diào)查、調(diào)解和處理全過(guò)程。依據(jù)法律規(guī)定的程序受理和辦理土地權(quán)屬爭(zhēng)議，是解決爭(zhēng)議必須遵循的基本原則。 一、土地權(quán)屬爭(zhēng)議的申請(qǐng) （一）申請(qǐng)的概念 申請(qǐng)：是指土地權(quán)屬爭(zhēng)議申請(qǐng)人要求國(guó)土資源行政主管部門接受處理土地權(quán)屬爭(zhēng)議的行為。 申請(qǐng)是國(guó)土資源行政主管部門處理土地權(quán)屬爭(zhēng)議的先決條件。申請(qǐng)人主張土地權(quán)屬，要求行政機(jī)關(guān)處理土地權(quán)屬爭(zhēng)議，首先要自己提出申請(qǐng)，不提出申請(qǐng)，國(guó)土資源行政主管部門一般不主動(dòng)處理。但人民政府交辦的土地權(quán)屬爭(zhēng)議案件，國(guó)土資源行政主管部門應(yīng)直接承辦，可不須當(dāng)事人申請(qǐng)。 （二）申請(qǐng)的條件 1、申請(qǐng)人的條件 《土地權(quán)屬爭(zhēng)議調(diào)查處理辦法》對(duì)申請(qǐng)的條件作了明確的規(guī)定。 第一，土地權(quán)屬爭(zhēng)議申請(qǐng)人應(yīng)與爭(zhēng)議的土地有直接的利害關(guān)系，有明確的請(qǐng)求處理對(duì)象、具體的處理請(qǐng)求和事實(shí)根據(jù)。 第二，申請(qǐng)人申請(qǐng)?zhí)幚硗恋貦?quán)屬爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)提交書(shū)面申請(qǐng)書(shū)和有關(guān)證據(jù)材料。即，申請(qǐng)人負(fù)有舉證的責(zé)任。 當(dāng)事人也可以委托代理人代為申請(qǐng)土地權(quán)屬爭(zhēng)議的調(diào)查處理。委托代理人申請(qǐng)的，應(yīng)當(dāng)提交授權(quán)委托書(shū)，授權(quán)委托書(shū)應(yīng)當(dāng)寫明委托事項(xiàng)和權(quán)限。 2、申請(qǐng)書(shū)應(yīng)當(dāng)載明的事項(xiàng) （1）申請(qǐng)人和被申請(qǐng)人的姓名或者名稱、地址、郵政編碼、法定代表人姓名和職務(wù)； （2）請(qǐng)求的事項(xiàng)、事實(shí)和理由； （3）證人的姓名、工作單位、住址、郵政編碼。 二、土地權(quán)屬爭(zhēng)議的受理 （一）受理的概念 受理：是指縣級(jí)以上國(guó)土資源行政主管部門或鄉(xiāng)級(jí)人民政府依照爭(zhēng)議管轄的規(guī)定對(duì)申請(qǐng)人的申請(qǐng)決定收案審理的行為。 （二）受理的時(shí)限 國(guó)土資源行政主管部門在收到申請(qǐng)人提出的土地權(quán)屬爭(zhēng)議調(diào)查處理申請(qǐng)后，首先要根據(jù)《土地權(quán)屬爭(zhēng)議調(diào)查處理辦法》第十條的規(guī)定對(duì)申請(qǐng)人資格進(jìn)行審查，并在收到申請(qǐng)書(shū)之日起7個(gè)工作日內(nèi)提出是否受理的意見(jiàn)。 1、受理 認(rèn)為應(yīng)當(dāng)受理的，在決定受理之日起5個(gè)工作日內(nèi)將申請(qǐng)書(shū)副本發(fā)送被申請(qǐng)人。被申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在接到申請(qǐng)書(shū)副本之日起30日內(nèi)提交答辯書(shū)和有關(guān)證據(jù)材料。逾期不提交答辯書(shū)的，不影響案件的處理。 2、不受理 認(rèn)為不應(yīng)當(dāng)受理的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)擬定不予受理建議書(shū)，報(bào)同級(jí)人民政府作出不予受理決定。 當(dāng)事人對(duì)不予受理決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟。 同級(jí)人民政府、上級(jí)國(guó)土資源行政主管部門交辦或者有關(guān)部門轉(zhuǎn)辦的爭(zhēng)議案件，按照本條有關(guān)規(guī)定審查處理。 不作為土地權(quán)屬爭(zhēng)議案件受理的案件包括： （1）土地侵權(quán)案件； （2）行政區(qū)域邊界爭(zhēng)議案件； （3）土地違法案件； （4）農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)爭(zhēng)議案件； （5）其他不作為土地權(quán)屬爭(zhēng)議的案件。 （三）承辦人回避的制度 國(guó)土資源行政主管部門決定受理爭(zhēng)議案件后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)指定承辦人，對(duì)當(dāng)事人爭(zhēng)議的事實(shí)情況進(jìn)行調(diào)查，但與爭(zhēng)議案件有利害關(guān)系的承辦人應(yīng)當(dāng)回避?！锻恋貦?quán)屬爭(zhēng)議調(diào)查處理辦法》第十六條規(guī)定，承辦人與爭(zhēng)議案件有利害關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)回避；當(dāng)事人認(rèn)為承辦人與爭(zhēng)議案件有利害關(guān)系的，有權(quán)請(qǐng)求該承辦人回避。承辦人是否回避，由受理案件的國(guó)土資源行政主管部門決定。

農(nóng)業(yè)承包合同糾紛如何處理(最高人民法院關(guān)于審理農(nóng)業(yè)承包合同案件若干問(wèn)題的規(guī)定)

您好； 農(nóng)村土地承包主體的認(rèn)定 最高人民法院《關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》(以下簡(jiǎn)稱《土地承包解釋》)第三條規(guī)定：承包合同糾紛，以發(fā)包方和承包方為當(dāng)事人。前款所稱承包方是指以家庭承包方式承包本集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)村土地的農(nóng)戶，以及以其他方式承包農(nóng)村土地的單位或者個(gè)人。第四條規(guī)定：農(nóng)戶成員為多人的，由其代表人進(jìn)行訴訟。 農(nóng)戶代表人按照下列情形確定： (一)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證等證書(shū)上記載的人; (二)未依法登記取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證等證書(shū)的，為在承包合同上簽字的人; (三)前兩項(xiàng)規(guī)......

土地承包合同糾紛如何處理糾紛(關(guān)于土地承包合同糾紛的案例)

您好； 農(nóng)村土地承包主體的認(rèn)定 最高人民法院《關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》(以下簡(jiǎn)稱《土地承包解釋》)第三條規(guī)定：承包合同糾紛，以發(fā)包方和承包方為當(dāng)事人。前款所稱承包方是指以家庭承包方式承包本集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)村土地的農(nóng)戶，以及以其他方式承包農(nóng)村土地的單位或者個(gè)人。第四條規(guī)定：農(nóng)戶成員為多人的，由其代表人進(jìn)行訴訟。 農(nóng)戶代表人按照下列情形確定： (一)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證等證書(shū)上記載的人; (二)未依法登記取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證等證書(shū)的，為在承包合同上簽字的人; (三)前兩項(xiàng)規(guī)......

土地合同糾紛案如何處理(土地出讓合同糾紛)

您好； 農(nóng)村土地承包主體的認(rèn)定 最高人民法院《關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》(以下簡(jiǎn)稱《土地承包解釋》)第三條規(guī)定：承包合同糾紛，以發(fā)包方和承包方為當(dāng)事人。前款所稱承包方是指以家庭承包方式承包本集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)村土地的農(nóng)戶，以及以其他方式承包農(nóng)村土地的單位或者個(gè)人。第四條規(guī)定：農(nóng)戶成員為多人的，由其代表人進(jìn)行訴訟。 農(nóng)戶代表人按照下列情形確定： (一)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證等證書(shū)上記載的人; (二)未依法登記取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證等證書(shū)的，為在承包合同上簽字的人; (三)前兩項(xiàng)規(guī)......