不能買,，因人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書、合法建造房屋、繼承或者受遺贈取得房屋所有權(quán)，權(quán)利人轉(zhuǎn)讓該房屋所有權(quán)或者以該房屋設(shè)定抵押權(quán)時，應(yīng)當(dāng)將房屋登記到權(quán)利人名下后，再辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記或者房屋抵押權(quán)設(shè)立登記。 因人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書取得房屋所有權(quán)，人民法院協(xié)助執(zhí)行通知書要求房屋登記機構(gòu)予以登記的，房屋登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以辦理。房屋登記機構(gòu)予以登記的，應(yīng)當(dāng)在房屋登記簿上記載基于人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書予以登記的事實。 擴展資料 產(chǎn)權(quán)人按照房產(chǎn)的性能，作用對房屋加以利用的權(quán)利；使用權(quán)的行使必須符合下列條件： （1）無損于房屋的本質(zhì)。 （2）按照房屋的自然性能、經(jīng)濟性能和規(guī)定的土地用途使用。 （3）遵守法律和公共道德，不損害公共利益和他人的合法權(quán)益。 參考資料來源：百度百科-房屋所有權(quán)

拿法院裁定書可以直接賣房嗎(拿法院裁定書可以直接賣房嗎)

法院的判決書就是證明您合法取得這個房產(chǎn)的書面資料，可以代替房地產(chǎn)買賣合同，您可以帶著判決書和相關(guān)的資料直接到房地產(chǎn)交易中心進行過戶，不過，您還是得按照規(guī)定交納應(yīng)該交納的稅金。...

逾期后賣房還款可行嗎(貸款逾期后還清了還可以貸款買房嗎)

你可以收集相關(guān)證據(jù)，包括他的房屋信息。然后到法院起訴，將這些信息主動提交法院，并申請財產(chǎn)保全。這樣法院在查明案情后會暫時凍結(jié)此人的一切財產(chǎn)，在案件審理完畢后，判決給你賠償時，如果對方拿不出錢，法院就可以從他的存折取錢或拍賣房屋。...

法院不過戶可以賣房嗎(買房者不過戶,賣方能起訴嗎?)

拿著判決書到房產(chǎn)登記中心把房產(chǎn)直接過戶給買受人。...