競(jìng)拍法院拍賣(mài)的房產(chǎn)是否可以按揭貸款，如果能全款買(mǎi)下的話(huà)，也不必貸，中國(guó)大部分省市的法院拍賣(mài)的房產(chǎn)，是要求競(jìng)買(mǎi)人全額一次性付清的?，F(xiàn)在，已經(jīng)有一些城市開(kāi)始試點(diǎn)，比如浙江省的一些城市允許競(jìng)買(mǎi)人在購(gòu)買(mǎi)法院拍賣(mài)的房產(chǎn)時(shí)按揭貸款了，你所要競(jìng)拍的房產(chǎn)是否可以按揭貸款，可咨詢(xún)負(fù)責(zé)拍賣(mài)的法院，如果可以按揭貸款就可以向法院指定的銀行辦理按揭貸款，如果不能，那只能全款一次性付清房款。 拓展資料 拍賣(mài)房只能全款購(gòu)買(mǎi)，可以先借款全款購(gòu)買(mǎi)，然后再向銀行申請(qǐng)住房抵押貸款。 抵押房屋貸款實(shí)際上是指用客戶(hù)已經(jīng)擁有可以上市流通的商品房屋用以抵押給銀行貸款的品種。區(qū)別于二手樓置業(yè)貸款和一手樓貸款，在于客戶(hù)已經(jīng)擁有房產(chǎn)的所有權(quán)，而不是即將擁有。 抵押房屋貸款需要有明確的貸款用途，不能用于法律法規(guī)明令禁止的用途，比如：炒房，炒股是不允許的，要求抵押房屋貸款的用途專(zhuān)款專(zhuān)用，并接受貸款發(fā)放方以及監(jiān)管機(jī)構(gòu)的監(jiān)管，發(fā)現(xiàn)違規(guī)，銀行有權(quán)追回貸款。 【一】個(gè)人不可以直接從法院購(gòu)買(mǎi)被強(qiáng)制執(zhí)行的房產(chǎn)及其它物資。如果任由法院與個(gè)人自由交易，將不可避免的使法院淪入腐敗的泥潭。 【二】拍賣(mài)公司一般由訴訟中的當(dāng)事人協(xié)商一致后經(jīng)人民法院審定；協(xié)商不成的，從負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院或者被執(zhí)行人財(cái)產(chǎn)所在地的人民法院確定的拍賣(mài)公司名冊(cè)中，采取隨機(jī)的方式確定；當(dāng)事人雙方申請(qǐng)通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)方式確定拍賣(mài)公司的，人民法院應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許。 除上述情況外，從實(shí)際情況上來(lái)看，拍賣(mài)公司拿到法院強(qiáng)制的房產(chǎn)主要是自身的實(shí)力與依靠過(guò)硬的關(guān)系。 【三】就我目前所知的情況，法院強(qiáng)制拍賣(mài)的物資房產(chǎn)，是不可以辦理貸款購(gòu)買(mǎi)的。

樓房貸款沒(méi)還完法院可以拍賣(mài)嗎(房子被法院拍賣(mài)銀行貸款還需要還嗎)

1.你婚前購(gòu)買(mǎi)的房子，名字寫(xiě)的是女友的，說(shuō)明房產(chǎn)是你們共同財(cái)產(chǎn)。 2.拖欠銀行貸款不還，法院當(dāng)然可以拍賣(mài)，只是將房產(chǎn)拍賣(mài)，歸還銀行本息后，如果還有剩余錢(qián)，可以由你們倆平分。 3.房屋在出售時(shí)，房屋管理部門(mén)有個(gè)預(yù)登記，將記錄該房產(chǎn)的名字和產(chǎn)權(quán)問(wèn)題，不知你們當(dāng)時(shí)是怎么回答房管部門(mén)的，如果默認(rèn)，房產(chǎn)將是夫妻共同所有（夫妻），如果沒(méi)有結(jié)婚，房產(chǎn)將是女方所有。（首付款是女方的）銀行還貸是婚后的話(huà)，那么房屋價(jià)值扣除首付款，余額將平分。 4.新房購(gòu)房合同上一般會(huì)注明半年內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)，是不是你女友和開(kāi)發(fā)商......

樓房貸款逾期還不起法院怎么拍賣(mài)-房貸逾期法院拍賣(mài)房子價(jià)格能拍賣(mài)高了嗎

是的，物權(quán)法規(guī)定，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人約定抵押物折價(jià)或者拍賣(mài)、變賣(mài)抵押物的價(jià)款優(yōu)先受償。...

被法院拍賣(mài)的樓房家電可以買(mǎi)嗎(房子被法院拍賣(mài)了)

法院拍賣(mài)的房子能買(mǎi)，但是要注意以下幾類(lèi)風(fēng)險(xiǎn)，如果風(fēng)險(xiǎn)過(guò)大，建議謹(jǐn)慎決定是否參與競(jìng)買(mǎi)。 一、房屋所有權(quán)證的辦理難以確定 因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商在樓盤(pán)開(kāi)發(fā)時(shí)需要在規(guī)劃、住建、國(guó)土等政府主管部門(mén)拿到相應(yīng)的審批文件，而法院在執(zhí)行相關(guān)案件時(shí)很難準(zhǔn)確、及時(shí)地提供與房產(chǎn)證辦理的信息，因此就會(huì)導(dǎo)致拍賣(mài)房屋的所有權(quán)證書(shū)辦理會(huì)出現(xiàn)問(wèn)題。 如何判斷是否會(huì)出現(xiàn)這樣的風(fēng)險(xiǎn)？要看該房屋在拍賣(mài)前的所有權(quán)狀況，如果該房屋在法院查封前屬于合法登記的房產(chǎn)且產(chǎn)權(quán)手續(xù)齊備，則可依據(jù)法院的協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)辦理房屋所有權(quán)證。 那么，如果該房屋在法院查封......