1. （1）可以，但通過法院裁決取得的房產在未登記之前不是完全意義上的所有權的獲取。 （2）結果：不發(fā)生物權上的效力，即不具有處分權。 2. 依據：（1）物權法 第二十八條　因人民法院、仲裁委員會的法律文書或者人民政府的征收決定等，導致物權設立、變更、轉讓或者消滅的，自法律文書或者人民政府的征收決定等生效時發(fā)生效力。 ? ? ? ? ? ?（2）物權法?第三十一條　依照本法第二十八條至第三十條規(guī)定享有不動產物權的，處分該物權時，依照法律規(guī)定需要辦理登記的，未經登記，不發(fā)生物權效力。 3. 原因：（1）因人民法院的法律文書、政府的征收決定引起的物權變動是依據公法進行的變動，有公權力的介入使得物權變動本身有很強的公示性，能夠實現(xiàn)物權變動排他效力的作用，從而不必進行登記或交付而直接生效。所以，由法院裁決取得的房產可以不辦理過戶手續(xù)。 （2）同時，不動產登記需要得到國家專門機關的確認，過程相對復雜；動產交付也要經過一定的時間。登記和交付作為一種公示手段，雖然具有使權利關系明晰和保護交易安全的優(yōu)點，但因其要求過于嚴格，同時也可能給當事人帶來不便，不符合交易便捷性的要求。因此，在將登記和交付作為物權變動生效要件的同時，對自身符合公示性要求的物權變動例外地承認不以登記和交付作為生效要件，可以彌補公示要件嚴苛的缺口。 （3）還應注意到《物權法》第31條對基于法院或仲裁機構制作的法律文書、政府的征收決定、繼承以及事實行為等法律行為以外的原因引起的物權變動，享有不動產物權者的處分作了限制性規(guī)定：“取得不動產物權，但未經登記處分該物權的，不發(fā)生物權效力?！奔词钦f，雖然第28條對于法律文書以及征收決定做出的物權歸屬予以確 定，但它也非完全意義上的所有權的獲取。因為完全意義上的所有權包括處分權，而第31條的規(guī)定就對第28條的規(guī)定予以限制，未經登記而對物權作出的行為不發(fā)生物權效力。這一限制使得第28條的物權取得有別于依法律行為而合法取得的物權。

夫妻離婚后房子過戶需要什么手續(xù)(離婚房產過戶手續(xù))

1、夫妻離婚涉及房屋轉移的，雙方需要共同申請登記，雙方就財產達成協(xié)議后可到民政部門辦理，房產過戶手續(xù)務必及時辦理。房產過戶手續(xù)，即辦理買賣過戶，可以參照常規(guī)買賣流程，通常僅需一周左右時間。 2、離婚后房產過戶需要辦理析產登記。這個過程沒有復雜的手續(xù)，按照房管局相關要求做析產登記即可。是夫妻雙方因離婚后就彼此對房屋所占的分割進行轉移的一種登記。析產的步驟為，第一步辦理析產公證，第二步辦理轉繪，第三步辦理免征契稅申請，第四步辦理登記手續(xù)并繳費，第五步取證。 3、辦理離婚房產過戶析產登記準備的材料如下......

夫妻離婚后房子過戶需要什么手續(xù)(夫妻離婚后,房產過戶需要什么)

1、夫妻離婚涉及房屋轉移的，雙方需要共同申請登記，雙方就財產達成協(xié)議后可到民政部門辦理，房產過戶手續(xù)務必及時辦理。房產過戶手續(xù)，即辦理買賣過戶，可以參照常規(guī)買賣流程，通常僅需一周左右時間。 2、離婚后房產過戶需要辦理析產登記。這個過程沒有復雜的手續(xù)，按照房管局相關要求做析產登記即可。是夫妻雙方因離婚后就彼此對房屋所占的分割進行轉移的一種登記。析產的步驟為，第一步辦理析產公證，第二步辦理轉繪，第三步辦理免征契稅申請，第四步辦理登記手續(xù)并繳費，第五步取證。 3、辦理離婚房產過戶析產登記準備的材料如下......

外地人已婚在上海買房離婚后可過戶一方嗎(外地人在上海買房后離婚房子怎么辦)

離婚辦理房產過戶需要辦理手續(xù)如下: 1. 夫妻離婚涉及房屋轉移的,雙方需要共同申請登記,雙方就財產達成協(xié)議后可到民政部門辦理,房產過戶手續(xù)務必及時辦理。房產過戶手續(xù),即辦理買賣過戶,可以參照常規(guī)買賣流程,通常僅需一周左右時間。 2. 離婚房產過戶過程中需要辦理析產登記。這個過程沒有復雜的手續(xù),按照房管局相關要求做析產登記即可。是夫妻雙方因離婚后就彼此對房屋所占的分割進行轉移的一種登記。析產的步驟為,第一步辦理析產公證,第二步辦理轉繪,第三步辦理免征契稅申請,第四步辦理登記手續(xù)并繳費,第五步取證。......