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        法院查封房子可以租房提取嗎(法院查封的房子出租出去的后果嚴(yán)重嗎)

        2023-06-06 02:25發(fā)布

        法院查封房子可以租房提取嗎

        1、房屋被查封后,一般不能對(duì)外出租了。查封就是指檢查后貼上封條,不準(zhǔn)動(dòng)用,民事訴訟中,財(cái)產(chǎn)保全比較常用的一種。查封是我國各級(jí)法院在民事案件執(zhí)行過程中不可缺少的執(zhí)行方式,查封期限并不是隨意而為的,是要遵照相關(guān)的法律規(guī)定的。 法律依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第十二條:封、扣押的財(cái)產(chǎn)不宜由人民法院保管的,人民法院可以指定被執(zhí)行人負(fù)責(zé)保管;不宜由被執(zhí)行人保管的,可以委托第三人或者申請(qǐng)執(zhí)行人保管。 由人民法院指定被執(zhí)行人保管的財(cái)產(chǎn),如果繼續(xù)使用對(duì)該財(cái)產(chǎn)的價(jià)值無重大影響,可以允許被執(zhí)行人繼續(xù)使用;由人民法院保管或者委托第三人、申請(qǐng)執(zhí)行人保管的,保管人不得使用。 2、出租房屋必須具備一定的條件,概括起來主要有: (1)有合法的房屋產(chǎn)權(quán)證件; (2)房屋為共有產(chǎn)權(quán)的,有共有人同意租賃的證明; (3)將住宅或其他用房改作經(jīng)營用房出租的,應(yīng)提交規(guī)劃和房管部門同意的證明; (4)將房管部門直管公房內(nèi)的場(chǎng)地出租的,應(yīng)提交經(jīng)房管部門同意的證明; (5)住宅用房的租賃,應(yīng)當(dāng)執(zhí)行國家和房屋所在城市人民政府規(guī)定的租賃政策; (6)房屋能正常使用。 擴(kuò)展資料 辦理出租登記手續(xù)需要填報(bào)下列內(nèi)容: 1、出租人、承租人姓名或者名稱、證件種類和號(hào)碼、住所地,實(shí)際居住人員的姓名、身份證件種類和號(hào)碼、戶籍地; 2、出租房屋的基本情況、租金和租期; 3、 房屋權(quán)屬證書或者房屋來源證明; 4、本市規(guī)定的其他內(nèi)容。 房屋租賃合同變更或者終止的,出租人應(yīng)當(dāng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi),到房屋所在地的基層管理服務(wù)站辦理登記變更、注銷手續(xù)。 參考資料來源:百度百科-最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押-凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定

        法院貼封條的房子可以出租嗎(出租房貼了封條還能住嗎)

        根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》 第九條 查封不動(dòng)產(chǎn)的,人民法院應(yīng)當(dāng)張貼封條或者公告,并可以提取保存有關(guān)財(cái)產(chǎn)權(quán)證照。 第十二條 查封、扣押的財(cái)產(chǎn)不宜由人民法院保管的,人民法院可以指定被執(zhí)行人負(fù)責(zé)保管;不宜由被執(zhí)行人保管的,可以委托第三人或者申請(qǐng)執(zhí)行人保管。 由人民法院指定被執(zhí)行人保管的財(cái)產(chǎn),如果繼續(xù)使用對(duì)該財(cái)產(chǎn)的價(jià)值無重大影響,可以允許被執(zhí)行人繼續(xù)使用;由人民法院保管或者委托第三人、申請(qǐng)執(zhí)行人保管的,保管人不得使用。 如果是查封前已出租......

        被法院查封的房子可以轉(zhuǎn)租嗎(法院查封的房子出租出去的后果嚴(yán)重嗎)

        轉(zhuǎn)租就成為新的租賃關(guān)系的產(chǎn)生,而且應(yīng)當(dāng)經(jīng)過出租人的同意 不過你們情況比較特殊應(yīng)該不可以再轉(zhuǎn)租了 普通情況如果你們要對(duì)房屋進(jìn)行重大的修繕,需要經(jīng)過出租人的同意 現(xiàn)在屬于被查封的,你們應(yīng)該動(dòng)不了...

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        法院可以查封已經(jīng)出租的房屋,但不會(huì)影響承租人繼續(xù)居住使用房屋。 《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第一百五十五條規(guī)定: 由人民法院指定被保全人保管的財(cái)產(chǎn),如果繼續(xù)使用對(duì)該財(cái)產(chǎn)的價(jià)值無重大影響,可以允許被保全人繼續(xù)使用;由人民法院保管或者委托他人、申請(qǐng)保全人保管的財(cái)產(chǎn),人民法院和其他保管人不得使用。...

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