申請個人貸款的條件:第一,年滿25周歲,具有完全民事行為能力;并且在中國境內有常住戶口或有效居住證明。第二,具有固定的職業(yè)或者穩(wěn)定的經(jīng)濟收入,能夠保障按期還本付息的能力。第三,信用記錄良好,無不良信用記錄。第四,能夠提供銀行認可的,合法有效的擔保。第五,銀行規(guī)定的其他條件。一般滿足以上條件,您就可以向商業(yè)銀行提出借款申請。綜上,離婚不會影響貸款的。如果在婚姻存續(xù)期間按揭購房,根據(jù)《婚姻法》第四十一條之規(guī)定?離婚時,原為夫妻共同生活所負的債務,應當共同償還。共同財產不足清償?shù)?,或財產歸各自所有的,......
銀行有貸款夫妻可以離婚。離婚是指夫妻雙方通過協(xié)議或訴訟的方式解除婚姻關系,終止夫妻間權利和義務的法律行為。按照我國《婚姻法》的規(guī)定,如感情確已破裂,調解無效,應準予離婚。夫妻...
不可以除名,必須還清全部貸款本息才可以變更名字。 原夫妻雙方已辦理過該房屋的所有權證,目前該房屋還屬于抵押狀態(tài),則需要還清全部貸款本息后方可辦理房屋產權變更。否則無論是用公積金貸款還是商業(yè)貸款,都無法辦理產權變更。 對于婚姻存續(xù)期間購買的、無抵押貸款的房產,可以進行離婚析產。需要原夫妻雙方到場,提交的資料有:原房屋所有權證、原國有土地使用證,原夫妻雙方身份證、戶口簿、原結婚證、離婚證、離婚協(xié)議或離婚判決書。 如果是在夫妻關系存續(xù)期內處置婚前財產,可以辦理夫妻間贈與,該贈與是免稅的。如果夫妻已經(jīng)離......
1、根據(jù)《民事訴訟法》第九十二條受送達人下落不明,或者用本節(jié)規(guī)定的其他方式無法送達的,公告送達。自發(fā)出公告之日起,經(jīng)過六十日,即視為送達。 公告送達,應當在案卷中記明原因和經(jīng)過。 2、法院的判決,在生效后才具有法律效力,在判決書送達...
1、夫妻雙方婚后出資(包括貸款)取得房屋產權 首先,不論房產證上是一方的名字,還是雙方的名字,均為夫妻共同財產。 其次,明確房屋價值,按市場價計算,不按當初購房合同金額計算。 再次,分清權益部分和債務部分。如果涉及貸款,先要將貸款部分除去。...
訴訟離婚是指夫妻雙方對離婚、財產分割或子女撫養(yǎng)未達成協(xié)議,起訴到法院請求法院判決離婚的離婚方式。 訴訟離婚的沒有離婚證,因此,訴訟離婚房產如何過戶,需要的材料有: (1)、生效的法院判決書及復印件; (2)、判決書中明確房產歸屬的可由權利人...
律師在代理離婚案件中經(jīng)常遇到涉及婚前通過按揭購買的房產如何分割的問題,對此認定是夫妻共同財產還是婚前個人財產的認識不同。第一種觀點認為,產權證若登記在一方名下,則該房產仍為其個人財產。按揭貸款為其個人債務。結婚后配偶一方參與清償貸款并不能改...
房貸逾期三天以上就會影響到個人征信。不管是信用卡還是房貸業(yè)務,在使用者逾期以后都會有一個容時期,只要使用者在寬限期內還款就不會對個人征信有什么影響。目前對數(shù)銀行對房貸業(yè)務的容時期為三天,也就是說,房貸申請者需要在還款日到期后三天之內將當月欠...
首先考慮夫妻雙方對于婚姻關系存續(xù)期間的財產是否有約定,或是雙方在離婚協(xié)議中對房產的分割是否有明確的約定,如果存在這一前提,法院會優(yōu)先尊重雙方的約定;如果未達成約定的,由人民法院根按以下情形分別處理:⑴雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的,...
首先考慮夫妻雙方對于婚姻關系存續(xù)期間的財產是否有約定,或是雙方在離婚協(xié)議中對房產的分割是否有明確的約定,如果存在這一前提,法院會優(yōu)先尊重雙方的約定;如果未達成約定的,由人民法院根按以下情形分別處理:⑴雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的,...
1、夫妻雙方婚后出資(包括貸款)取得房屋產權 首先,不論房產證上是一方的名字,還是雙方的名字,均為夫妻共同財產。 其次,明確房屋價值,按市場價計算,不按當初購房合同金額計算。 再次,分清權益部分和債務部分。如果涉及貸款,先要將貸款部分除去。...
答:《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國〉若干問題的解釋(二)》第二十一條規(guī)定離婚時雙方對尚未取得所有權或尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協(xié)商不成的,人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬,應當根據(jù)實際情況判決由當事人使用。你們夫妻已取得房屋的...
婚前按揭貸款買房婚后共同還貸,離婚時協(xié)商不成,到法院起訴,參考如下法條處理。 《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(三)》 第十條 夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共...