房子贈(zèng)予兄弟需要什么手續(xù)(房產(chǎn)贈(zèng)與兄弟姐妹手續(xù)怎么辦,需要什么費(fèi)用)

辦理直系親屬之間無償贈(zèng)與， 需兄弟倆各自和配偶一起持有身份證，戶口本，。結(jié)婚證（單身要單身證明）該住房房產(chǎn)證，契稅證，土地證， 雙方先到公證處，辦理贈(zèng)與公證，繳納評估費(fèi)千分之六，得到住房評估價(jià)，再依據(jù)這個(gè)價(jià)格繳納2%公證費(fèi)， 得到公證書，雙方一起到房管，辦理贈(zèng)與過戶，繳納全額契稅3%--4%， 印花稅萬分之五， 手續(xù)費(fèi)幾百元， 前提，改住房貸款還清，無抵押，有房產(chǎn)證，契稅證，土地證 北京地區(qū)取消贈(zèng)與公正，省去公證費(fèi)，但是要求接受贈(zèng)與一方，有在北京購房資質(zhì)，才可以辦理。...

房子賣継承需要獨(dú)生子女證嗎

房產(chǎn)贈(zèng)與是將自己名下產(chǎn)權(quán)明晰的房產(chǎn)贈(zèng)與他人，但是贈(zèng)送的對象不同，所辦理的流程和交納的費(fèi)用也不一樣。 贈(zèng)與免稅僅限于近親屬（夫妻、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女）之間，其他人之間的贈(zèng)與，稅收額視同買賣。此外，國有土地房屋買賣可不經(jīng)公證直接過戶，贈(zèng)與過戶則必須經(jīng)過公證程序，另外交納公證費(fèi)。 如果要辦理贈(zèng)與公證需要居民提供受贈(zèng)人的身份證、戶口簿；贈(zèng)與人夫妻雙方的身份證、戶口簿、結(jié)婚證、土地證、房產(chǎn)證；公證員認(rèn)為應(yīng)提交的其他材料（如親屬證明、一戶一宅證明等）。而繼承公證則需要首......

100萬房子贈(zèng)予大概需要多少錢(一百萬房子贈(zèng)與手續(xù)費(fèi)用)

贈(zèng)與過戶需要營業(yè)稅，契稅，公證費(fèi)，還有個(gè)人所得稅，根據(jù)自己的實(shí)際情況看那些稅費(fèi)需要交納： 公證費(fèi)： 房產(chǎn)贈(zèng)與必須經(jīng)過公證。公證費(fèi) 40元/平米*產(chǎn)權(quán)證面積 營業(yè)稅 依據(jù)現(xiàn)行營業(yè)稅暫行條例及其實(shí)施細(xì)則有關(guān)規(guī)定，單位或者個(gè)人將不動(dòng)產(chǎn)或者土地使用權(quán)無償贈(zèng)送其他單位或者個(gè)人，視同發(fā)生應(yīng)稅行為，原則上，贈(zèng)與人是需要繳納營業(yè)稅的，繳納營業(yè)稅的稅率是5%。 1、近親屬和具有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關(guān)系的人之間贈(zèng)與房產(chǎn)，以及發(fā)生繼承、遺贈(zèng)取得房產(chǎn)的，免征營業(yè)稅。 《財(cái)政部國家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人金融商品買賣等營業(yè)稅若干免稅政策的......